南寧拉開城市發(fā)展大序幕。

先是《南寧市國土空間總體規(guī)劃 （（2021一2035年）》（以下簡稱《南寧總規(guī)》）正式送審；另外，還有五里亭、三塘片區(qū)相繼迎來城建新動態(tài)。

無論是城市發(fā)展指向，還是各片區(qū)城建進度，都值得細品。

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南寧總規(guī)正式送審！

2月27日，南寧自然資源局更新了一則新聞動態(tài)。

該動態(tài)提到，《南寧總規(guī)》于2023年2月11日正式報送國務院審批。

▲《南寧市國土空間總體規(guī)劃 （（2021一2035年）》正式送審 （來源：南寧自然資源局）

要知道，《南寧總規(guī)》草案最初版公示，還是在2021年。期間還經(jīng)過了數(shù)次探討、調整以及面向大眾的公示，歷時將近兩年，屬實不易。

如今終于進入送審階段，也意味著南寧的未來發(fā)展方向，即將清晰明了。

雖尚未得知最終送審版究竟做了哪些調整，可以肯定的是，兩個版本總體相差應該不大，可以先“復習”原版。

▲南寧空間規(guī)劃范圍圖（來源：南寧自然資源局）

首先，規(guī)劃明確了南寧中心城區(qū)范圍，即中心城區(qū)面積擴大4000平方公里，城鎮(zhèn)人口1000萬。其中，武鳴區(qū)、伶俐以及橫州市的六景、巒城等空間，都納入了南寧中心城區(qū)范圍。

▲中心城區(qū)空間結構圖（來源：南寧自然資源局）

發(fā)展方向上，南寧繼續(xù)向南向東融，主城區(qū)由單核變?yōu)?/strong>“1+4”中心城區(qū)，構建多中心空間結構。

▲南寧國際門戶樞紐構建示意圖（來源：南寧自然資源局）

南寧城市定位上，對外打造“一帶一路”轉換樞紐，構建區(qū)域性國際綜合交通樞紐，助推南寧大都市圈崛起。

▲中心城區(qū)產(chǎn)業(yè)空間布局圖（來源：南寧自然資源局）

產(chǎn)業(yè)方面，著重“強工業(yè)”。建設五象產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、臨空經(jīng)濟示范區(qū)等7大制造業(yè)集聚區(qū)，未來工業(yè)用地占城鎮(zhèn)建設用地的25%，與居住用地占比相同。

軌道交通方面，未來15年，“軌道通車歷程從108公里提升到568公里”；線路也由現(xiàn)在的5條，提升為13條。

總體來看，整個《南寧總規(guī)》草案內容涉及范圍相當之廣，從城區(qū)范圍、城市發(fā)展方向，到地鐵規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、人口規(guī)模等面面俱到。

與此同時，我們也得以窺見南寧發(fā)展的野心，看到其在強樞紐下構建的南寧大都市圈宏偉藍圖。

但最終送審版究竟做了哪些調整，是否能夠順利通過，還要以官方批復為準。

接下來，南寧城市如何發(fā)展？我們將持續(xù)關注。

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五里亭片區(qū)控規(guī)有變，

新增中小學用地

3月1日，南寧市自然資源局發(fā)布了《南寧市中心城區(qū)五里亭片區(qū)控制性詳細規(guī)劃》局部地塊維護方案公示，將新增中小學用地、居住用地以及公園用地。

▲片區(qū)控規(guī)調整公告（來源：南寧市自然資源局網(wǎng)站）

公告顯示，本次維護地塊范圍涉及三個區(qū)域：

1.大學東路以南、明秀西路以東、清廂快速路以北、五里亭新一街以西圍合區(qū)域的局部地塊；

2.新陽北一路以南、龍騰路西一里以東、新陽路以北、龍騰路以西圍合區(qū)域的局部地塊；

3.清廂快速路以南、龍騰路西二里以東、新陽北三路以北、龍騰街以西圍合區(qū)域的局部地塊。

▲維護地塊區(qū)位圖（來源：南寧市自然資源局網(wǎng)站）

主要維護內容為：

①將原規(guī)劃編號為C26的市場用地，調整為以居住為主，兼容商業(yè)商務用地、中小學用地；

②將原規(guī)劃的二類居住用地（龍騰路和新陽北一路交匯處），調整為公園綠地；

③將原規(guī)劃的G1公園綠地（龍騰街以西）、水域，調整為排水設施用地。

▲維護方案對比圖（來源：南寧市自然資源局網(wǎng)站）

這意味著，調整后，五里亭片區(qū)將新增中小學教育用地和二類居住用地，以及商業(yè)商務和公園用地。

作為西鄉(xiāng)塘舊城中心，五里亭片區(qū)是“城西”舊城改造集中區(qū)之一，片區(qū)人氣旺，配套成熟，極具煙火氣。

得益于中心城區(qū)城市更新的持續(xù)推進，五里亭片區(qū)的城市功能、形象、品位和人居環(huán)境正在煥新升級。

未來，隨著控規(guī)的調整，片區(qū)的生活配套將更加完善，居民生活也將更便利，片區(qū)居住環(huán)境和居住品質也將得到進一步提升。

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興寧東配套加碼！

新增三甲醫(yī)院將開建

昨日（2月28日），南寧公共資源交易平臺發(fā)布了關于廣西中醫(yī)藥大學一附院康復（綜合）醫(yī)院的土方工程招標計劃，意味著該項目距離正式開工不遠了。

▲中醫(yī)藥大學一附院康復（綜合）醫(yī)院的土方工程招標計劃 （來源：南寧公共資源交易平臺）

據(jù)悉，項目落址于興寧區(qū)昆侖大道以南、興工路以東地塊，擬新建總建筑面積約79150㎡。設置了國家中醫(yī)藥傳承創(chuàng)新中心樓，住院、醫(yī)技、康復綜合樓以及行政后勤樓。

其中：1#樓國家中醫(yī)藥傳承創(chuàng)新中心樓30960㎡，2#樓住院、醫(yī)技、康復綜合樓22650㎡，3#樓行政后勤樓4218㎡，垃圾房及污水設備用房81㎡，地下室21241㎡。

本期擬新建床位數(shù)為548床，其中普通床位500床，研究型床位48床。

值得一提的是，廣西中醫(yī)藥大學第一附屬醫(yī)院（東葛路）是一所現(xiàn)代化綜合性三甲中醫(yī)醫(yī)院，目前擁有東葛院區(qū)、仙葫院區(qū)、仁愛分院及四個社區(qū)衛(wèi)生醫(yī)療服務中心。

此次進駐興寧東，將進一步緩解板塊內的缺醫(yī)局面，提升片區(qū)的醫(yī)療服務水平。

■撰文： 七里香

■編輯：諾拉

■編審：鐘春燕

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