2023年買房，底線仍是“安全”。

為穩步推進“保交樓 穩民生”，全國多個省份于近日發布“試點現房銷售”政策。

可見，現房銷售，已經被不少業內人士視作當地房地產市場走出“泥潭”的希望。

近期，五象湖就有一個項目用實際行動，提供了一個教科書式現房銷售案例。

是誰這么有魄力？

TA就是提前交樓的五象湖1號。

1

實景現樓

提前1個月交付，質感滿滿

當前樓市，“交付力”是檢驗開發商實力的重要標準。

在大環境下，延遲交付的項目不在少數，按時收樓已十分難得，提前交付自然要被高看一眼。

五象湖1號用行動說話，不僅在時間上給了業主驚喜，在交付品質上也十分出色。

2月28日，五象湖1號15#樓迎來毛坯交付，且毛坯交付時間比合同約定時間提前了一個月。

▲交付儀式

從交付實景來看，亮點不少，細節和品質都把控到位。

①四重精裝入戶，逼格高

四重精裝入戶系統，分別是地下車庫、地下大堂、首層大堂和標準層。通過硬裝材質、燈光效果以及配置的中央空調，全面提升業主歸家入戶的舒適度與尊貴感。

其中，酒店式入戶大堂，按五星級酒店的標準打造，5.3米的挑高，配以高檔貼磚和金屬條裝飾，沉穩大氣，營造尊貴歸家儀式感。獨立的隔斷入戶單元標識，精工細節體現用心之處。

▲15#樓單元入戶

▲一樓入戶大堂實拍

②三梯四戶，舒適度高

交付的15#樓為3梯4戶設計，電梯運行速度快，節省候梯時間，出行便利。而市場上這樣的配置，多用在小高層、大平層等改善型住宅。

▲電梯等候區

③約3.15米的層高，空間更通透

交付的毛坯房層高達3.15米，通透開闊，給予裝修裝飾更多可能，吊頂、吊燈、中央空調隨心裝。相比于市面上2.8米左右的層高，舒適度和采光也更好。

▲毛坯交付實景，空間舒適度高

④大小戶型的采光和視野俱佳

15#交付的戶型產品有87㎡、110㎡、143㎡，南向看園林，北向看總部基地。

一般來說，同一個樓棟，采光和視野在設計上會更偏向于大戶型，但五象湖1號很好的兼顧了小戶型的視野。87㎡這個戶型不僅采光好，還視野廣，站在陽臺即可把總部基地美景盡收眼底。

▲87㎡臥室窗外景觀

總的來說，五象湖1號這次交付顏值和品質均在線。

值得一提的是，項目為分批交付，首批交付早，整個小區已有超過半數的樓棟交付，現階段交房即可享受成熟的社區配套和生活氛圍。

2

全新升級

品質生活“所見即所得”

事實上，此次交付樓棟的品質兌現是五象湖1號全面升級的結果。

據悉，為滿足人們對品質生活的追求，五象湖1號花了不少心思對自身配套進行全面升級。

從樓棟采光，到外立面顏值，到園林設計，再到生活配套，都做了提檔升級。

升級后的實景呈現如何？小編到小區各角落實探了一番。

小區大門，主體采用黃洞石干掛，配以不銹鋼隔柵，沉穩大氣。大門前設計流動水景，盡顯高檔氣質。

▲小區大門

布局上，樓棟布局合理，樓間距舒適，最重要的是戶戶朝南，即使是低樓層的采光和通風也極佳。

▲樓間距寬敞

顏值上，樓棟的外立面上方采用了成本更高的真石漆立面，下方采用石材干掛。米黃色的樓體，加上頗有質感的線條，提升了整個小區的高級感。

▲小區樓棟外立面（買房參考/攝）

園林景觀方面，可以說是下足了功夫。5萬㎡新亞洲風格的園林已兌現，寬闊的草坪和高低錯落的灌木叢已成熟，放眼望去，目光所及皆是郁郁蔥蔥。

▲多重園林景觀實拍

最為難得的是，5萬㎡的園林配套儼然就是一個小型公園，泳池、跑道、籃球場、兒童游樂場等，應有盡有，實現“推窗見景，下樓是園”的生活。

值得一提的是，片區同檔次樓盤很少配有泳池，而五象湖1號不惜成本打造了一個面積近870㎡的露天大泳池，極具輕奢感。這樣的體量，足足是普通小區的2倍。可見，五象湖1號提升品質的誠意滿滿。

▲露天大泳池（開發商供圖）

同樣出手闊綽的還有休閑娛樂設施的配置。比如，兒童游樂區除了蹺蹺板，還有攀爬山丘以及多條趣味滑梯等，讓孩子在小區里就能享受游樂場的樂趣。而600米環形夜光跑道、籃球場、羽毛球場等，滿足了各年齡段人群需求。

▲兒童游樂場

▲半籃球場

教育方面，項目配備了一所15班公立幼兒園，用地面積超3000㎡，目前幼兒園已開學。

▲項目配建的幼兒園

此外，項目自身還配置約6.7萬㎡環球商業mall以及4萬㎡商業步行街，在家門口就可以實現“一站式”購物體驗。目前，已開業的步行街進駐了不少品牌商鋪，商業氛圍漸濃。

整體來看，不管是園林綠化，還是休閑娛樂設施，亦或是自帶的教育和商業配套，所見即所得，品質生活看得見，交房即可享受。

這樣的品質感和居住體驗，自然也得到業主的認可。

業主李女士表示：小區配套很齊全，下樓就可以遛娃，出了門口就是步行街，生活十分便利。

可見，五象湖1號的品質提升是成功的。

3

“王炸”配套

學鐵商景全線加持

高品質交付只是一部分，在“信心比黃金重要”的當下，看得見的配套同樣受到購房者的青睞。

而五象湖1號所在的五象湖板塊，在歷經近十年發展后，已經構建起“商圈+名校+地鐵+湖”的王炸級資源配套。

尤其在區域大商圈的打造上，其自規劃之初，就被視作五象黃金十字商圈，周邊拿地開發商都具有強大的商業運營能力，片區目前已經形成五象萬象匯（已開業）、合景悠方、威寧鄰家廣場、軌道TOD等多個大型商業體環伺的局面。

▲項目距五象萬象匯僅一路之隔（圖源：華潤置地官網）

作為五象湖核心商圈的一員，項目不僅距五象萬象匯僅一路之隔，其自身還打造有約6.7萬㎡商業MALL及4萬㎡商業步行街，共同組成五象湖板塊的商業集群，進一步提升五象核心商圈的地位。

交通上，五象湖1號正處于五象黃金十字中軸——平樂大道、良玉大道交匯處，周邊還有地鐵2、3號線雙地鐵線路加持，其自身商業體與地鐵無縫接駁，若未來將地鐵站接入住宅區地下室，將做到真正的下樓就能上地鐵。

▲平良立交站（買房參考/攝）

教育資源上，項目自身配備有中科寶愛幼兒園，近五象實驗一小、南寧三中五象校區，教育資源配備涵蓋全齡，實現目送式教育。其中，五象實驗一小南校區已于2022年擴建，學位充裕；南寧三中五象校區則共享南寧老牌名校的教育資源，綜合實力不容小覷。

不僅如此，在“鐵學商”之外，五象湖1號的湖居價值更值得高看一眼。

要知道，南寧湖景比江景還要稀缺，南湖板塊的次新房價格，也基本都在2萬元/㎡起；而五象湖1號就處于五象湖板塊之上，其部分高層還可瞰湖，帶來最直觀的湖居體驗。

▲五象湖公園（南寧日報社 葉子榕/攝）

換而言之，作為五象湖中央居住區板塊和廣西自貿區南寧片區雙核心位置的項目，五象湖1號既見證了其城市界面的煥新，更是其區于發展紅利與市政配套升級的受益者，其“學鐵商景”資源配套高度集中，宜居屬性非常明顯。

4

87-143㎡ 現房

品質與實用性兼顧

俗話說，好馬配好鞍。

高能級配套之外，五象湖1號在產品規劃上也完全沒有怠慢。

規劃上，項目產品均為二梯三戶和三梯四戶，充分保護業主隱私，相比市面上的同類產品更加“大氣”。

目前，項目推出87-163㎡ 現房，產品線涵蓋剛需、改善和改善，戶型設計花了不少心思。

①87㎡三房兩廳一衛

87㎡小戶型，適合首次置業的剛需購房群體，上車門檻較低。

該戶型整體方正，南北雙陽臺形成對流，開間均超過3米，采光通風極佳。

▲87㎡三房兩廳一衛

主次臥均配備有大飄窗，且不納入計算面積，高拓展率；衛生間干濕分離，更加實用。

②143㎡四房兩廳兩衛

該戶型在空間尺度和居住舒適度上都進行了全面提升，更適合一步到位的改善家庭。

該戶型客餐廳橫向連接，相當于開間超7米的大橫廳；南向大陽臺超8㎡連接客廳，家庭公共空間闊綽。

▲143㎡四房兩廳兩衛

北向綠化陽臺連接廚房及次臥，采光通風最大化；主臥配備步入式衣帽間和獨立衛浴，干濕分離，功能齊全。

綜合來看，無論是剛需還是改善，五象湖1號這次帶來的作品，確實驚喜。

說在最后

現階段，“保交樓”成為樓市主旋律，而現房銷售則更成為購房者們眼中的“定海神針”。

作為五象湖板塊實力與顏值兼具的高分學霸，五象湖1號不僅將現房銷售放在重中之重，還做到了提前交付、按質交付，其給項目業主帶來了優秀的交付“答卷”的同時，其背后開發商的雄厚實力也更值得肯定。

▲五象湖1號實景圖

據了解，項目#15樓已經開啟現房銷售，后續還將推出現房新品，其小區配套均為實景交付，所見即所得。按照項目學區劃分來看，買現房還可趕上今年招生摸底，不妨把握機會適時上車。

■撰文：流浪宇宙 （部分圖片為開發商供圖）

■編輯：諾拉

■編審：鐘春燕