江蘇
5月12日，鹽城國土局網站發布2023年第4期土地掛牌公告，編號為05地塊，位于西環路西、黃海路南，起拍總價約41.3億元，是先鋒大島中央活力區重要地標項目。
地塊位置：西環路西、黃海路南側
出讓面積：225947㎡
規劃用地性質：商住/商務金融用地
容積率：1.0＜R≤3.4
起拍總價： 412766萬元
起拍樓面價：5373元/㎡
拍賣時間：6月15日
地塊出讓要求：
1、本次地塊設定最高限價為619150萬元，最高競價輪次為207次；
2、紅線外4軌幼兒園由競得人出資建設，建成后無償移交屬地教育主管部門；
3、競得人需與市城北指揮部、城投集團簽訂合作協議，約定商辦樓必須與住宅一期同步開工，明確自持量與可銷售量；兩棟高層建筑之間要有聯動空間，并落實開竣工時間。
據了解，鹽城中心項目將會打造兩棟高層地標建筑、品質住宅以及商業配套，項目的到來將帶動先鋒島片區的價值騰飛。
圖源網絡
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此次出讓的05地塊為 先鋒大島中央活力區 的一部分。
中央活力區位于先鋒大島中心位置，板塊以西環路為界分為兩大片區，05地塊則位于西區， 2022年網傳相關規劃效果圖，整體設計氣派、時尚，建成后將明顯提升城市界面。
先鋒大島中央活力區效果圖
項目周邊已有 “鹽城第一高樓”國貿大廈、約150米的超高層地標港航大廈 正在建設中，周邊的改造建設還在持續推進，鹽城中心的到來，會進一步提升片區的都市繁榮氣息，整體的城市界面也將煥然一新！
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