最近，解放碑的國浩·18T首次交房了。

說實話，這幾年，重慶值得特別關注的樓盤交付并不多，畢竟千篇一律的項目太多了，那些能稱得上藝術品的，有里程碑意義的項目，實在太少了。但對國浩·18T的交付，我卻特別期待。

國浩·18T實景圖

兩年前，我曾去參觀過國浩·18T，印象非常深刻。它的銷售中心火柴坊是一道靚麗的人文風景?；鸩穹皇强箲饡r期“火柴大王”劉鴻生創辦的中國火柴原料廠舊址，國浩以對城市歷史人文的尊重，斥巨資將其精心復原。復原后的火柴坊直接拿下了Architecture Master Prize大獎，那可是最具權威性的世界級建筑獎項之一。

火柴坊實景圖

國浩屬于馬來西亞豐隆集團，實力雄厚，是亞洲地標豪宅、新加坡第一高樓的締造者。國浩為打造18T，聘請了UNStudio、室內設計GallerySu、結構&消防&垂直交通及安防顧問ARUP、幕墻設計Inhabit、景觀設計JTL Studio等眾多國際機構，搭建起一套重慶史上絕無僅有的“神仙設計陣容”。而且國浩·18T也是定位亞洲首個WELL鉑金級認證住宅類項目，按照國際頂級水準打造的。

國浩·18T實景圖

國際豪宅開發商+國際一流設計團隊+國際鉑金級標準，再配上解放碑極致的地段和資源，國浩·18T是很多人心目中的重慶第一豪宅。所以，國浩·18T的首次交付兌現，有非常重要的意義，它刷新了重慶人居高度，可以說是重慶豪宅史上一個小小的里程碑。

從交房實景和業主們的整體反饋來看，國浩·18T沒有讓人失望。

國浩·18T實景圖

可能很多人會問，國浩·18T打造這種國際水準的頂級豪宅，在重慶到底有沒有市場？重慶到底值不值得擁有這樣的頂級豪宅？

答案是肯定的。

01

世界的重慶

讓頂級豪宅有更多想象空間

根據重慶的規劃，重慶將在直轄30周年的2027年，實現GDP總量突破4萬億大關，也就意味著要達到當下北京、上海的水平。

作為西部唯一直轄市，首批國家中心城市之一，國家水、陸、空綜合型交通樞紐，“一帶一路”和“長江經濟帶”聯接點，以及首批5個國際消費中心城市之一，重慶區位優勢突出、戰略地位重要，城市價值也日益攀升。

央地合作簽約

今年3月份，國資委召集幾十家央企與重慶簽署合作協議，被大家視為舉國之力挺重慶。為了進一步推動央地協同發展，4月份，央企投資協會西南專委會也在重慶正式掛牌。而本月的西洽會，央企與重慶簽約投資1625.35億，涵蓋攜手打造國家戰略大后方、共建西部陸海新通道等內容。在這樣的大力支持下，重慶發展必然加速。

重慶也是西部開放高地，擁有重慶中新互聯互通項目、西部陸海新通道等國際合作平臺，是西部國際交往中心。重慶的國際地位在不斷提升，已經是一座國際化大都市。

陸海新通道金融服務聯合體成立

重慶是中新第三個政府間合作項目的所在地。中新互聯互通項目實施7年多來，成果累累。上月，第五屆中新（重慶）戰略性互聯互通示范項目金融峰會召開，陸海新通道金融服務聯合體正式成立，中新金融深化合作帶來更開放格局和更多的發展機會。

之前3月份，外交部還組織26個國家和地區的駐華使節代表團赴重慶參訪，為以后的交往合作帶來新契機，為新重慶再填助力。

本月，香港特別行政區行政長官李家超來渝，簽署了渝港合作會議機制。這是繼北京、上海后，香港特區政府與內地直轄市成立的第三個機制。這無疑給渝港兩地都帶來新的發展契機。

渝港合作會議

重慶加速度跑起來了，也讓這座城市的頂級豪宅資產變得更具想象空間。

首先，重慶本身并不缺高凈值人群。根據胡潤的一份報告，重慶千萬級凈資產的人就有近2萬戶，超過成都，位居西部第一。隨著時代發展，這些高凈值人群會傾向于優化掉那些同質化的多余資產，選擇國浩·18T這類地段更稀奇、更具收藏價值的頂級豪宅。

胡潤千萬人民幣凈資產城市T0P20

其次，重慶國際范越來越足，重慶頂級豪宅對外地高凈值人群的吸引力也越來越強。畢竟，北上廣深的頂級豪宅動輒十幾萬甚至二十幾萬的單價，而重慶目前的頂級豪宅，也就三四萬一平，顯得極具性價比。比如國浩·18T，就吸引了非常多北上廣深的高凈值人群前來購買。

02

占據極致地段

占有極致城市資源

國浩·18T為什么同時受到本地和外地高凈值人群的青睞呢？

我認為首先還是國浩·18T的地段實在太好了，可以說是重慶城市之心的極致地段，擁有最極致的城市核心資源。

我們的城鎮化建設已經進入后半程，城市發展重點從高速擴張轉向了優化提質，回歸城市核心，已經是絕大多數人的共識。

近年來，在重慶打造國際消費中心的歷史使命下，解放碑以打造世界知名商圈為契機，充分發揮自貿試驗區、中新互聯互通項目核心承載區、服務業擴大開放綜合試點先行示范區、中央商務區、中央法務區等多區疊加優勢，快速聚集眾多優勢資源，必將實現新一輪高速發展。

渝中半島夜景

近年來，解放碑片區新落地成渝金融法院、北交所重慶服務基地、全國股轉系統重慶基地，新開緬甸駐渝總領事館（位于重慶12個領事館均在解放碑片區）、亮相中西部首個RCEP貿易促進中心、西部首個核心商圈保稅展示交易中心陸海新通道國際消費中心，新引進美國寶潔、瑞士搏力謀、韓國高麗海運等外資企業30家。而這些可能還只是解放碑實力的冰山一角。

解放碑片區夜景

重慶城市之心的解放碑，城市地位相當于紐約的曼哈頓，倫敦金融城、北京的國貿，城市地位無與倫比，是一座城市的價值頂點。解放碑不僅已經擁有最密集的城市核心資源，也是未來各類頂級資源入渝的第一站、大本營、首選地。總而言之，解放碑，YYDS！

高凈值人群買房，首選的就是極致地段和極致資源，解放碑毫無疑問是全國高凈值人群在重慶置業的首選地。這也是眾多高凈值人群選擇國浩·18T的原因。

而且，國浩·18T的腳下是解放碑十八梯傳統風貌區，國浩·18T項目本身也包含多個歷史保護建筑：火柴坊、大觀平石刻、厚慈街95號、老朝門等。十八梯這一片也被譽為“老重慶的底片、新重慶的客廳”。

十八梯夜景

十八梯傳統風貌區以及項目本身的歷史建筑，為國浩·18T帶來了山城韻味的歷史地理人文景觀，和巴渝特色的生活方式。而且，也因為這片低矮傳統風貌區，國浩·18T能在高樓密集的解放碑，獲得極其難得的開闊城市空間以及景觀視野?？梢哉f，歷史人文風貌與現代城市地標，在這里實現完美融合，相得益彰。

國浩·18T效果圖

另外，國浩·18T身居長江岸，有大量房源不僅能俯覽十八梯傳統風貌區，也能遠眺長江兩岸風景，滿足了人們對濱水居住的夢想，這進一步提升了國浩·18T對高凈值人群的吸引力。

18T窗外實景圖 @張坤琨

03

刷新重慶人居高度

國浩·18T值得被奢藏

在很長段時間，我認為解放碑并沒有與其板塊價值相匹配的豪宅產品，這不免讓人有些遺憾。直到國浩·18T的出現，那些想要在解放碑奢藏一席資產的人，才終于找到了答案。

國浩·18T，為什么會被大家認為刷新了重慶人居高度。除了地段資源，國浩·18T到底在哪些方面遙遙領先？

①定位亞洲首個WELL鉑金級健康住宅

我認為國浩·18T一開始就展示了打造重慶第一豪宅的野心，不惜用超嚴苛的國際標準來折騰自己，比如WELL鉑金級認證。

這個認證有多難？據說，全球實現WELL鉑金級認證的項目，總共也就300個左右，而且其中絕大部分是商務地標，鉑金級住宅認證項目更是鳳毛麟角。

國浩·18T，是定位亞洲首個WELL鉑金級住宅項目。要拿到WELL鉑金級，前期就需要精研設計，要在方方面面的滿足相關高標準要求，更需要投入大量真金白銀來完成，這雖然是一個備受煎熬的過程，但這也促使18T達到更高的豪宅水準。

國浩·18T實景圖

②國內目前面積最大的社區專屬會所

雖然解放碑寸土寸金，但國浩·18T卻不惜舍棄多個高空樓層，斥巨資來打造10個會所空間，會所總面積達到6000多平米，據說這是目前國內單社區里面最大的專屬會所。

國浩·18T這10個會所當中，空中的超凡健身中心和圈層會客廳都是已經實景呈現了的。

超凡健身中心24小時開放，功能齊全、分區專業，有器械區域、跑步機區域、動感單車區、瑜伽室、禪修室和搏擊區等，基本可以滿足所有門類的健身活動，健身設備品牌全部為意大利健身器材巨頭Technogym，隨便一臺器械都是幾十萬的價格，這也會給業主更好的體驗。

超凡健身中心有氧區實景

超凡健身中心拳擊室實景

超凡健身中心動感單車房實景

在圈層會客廳，有私宴廳、紅雪茄酒吧，到兒童樂園、VR游戲、棋牌室等多種功能空間，讓人們享受高品質的休閑、娛樂與社交。

圈層會客廳紅酒雪茄吧實景

圈層會客廳棋牌室實景

圈層會客廳私宴廳實景

特別值得一提的是，國浩·18T地面會所里還打造了一個奧林匹克50米標準長度的大型無邊際恒溫泳池，內部還使用了全方位恒溫系統，地暖系統，空間溫濕度守恒系統，帶來更舒適的體驗。

恒溫級泳池效果圖

③無可挑剔的豪華雙大堂

國浩·18T的首層入戶大堂為兩層挑空，原建筑層高約8.55米，室內完成天花標高約7米，大堂明亮通透。

入戶大堂實景

大堂墻身采用70%進口石材+25%頂級木飾面，地面100%進口石材鋪貼，無不彰顯尊貴品質。特別是約7.4米高素雅的主背景墻，為純手工石材馬賽克人字拼，極具質感。

入戶大堂實景

入戶大堂內有多名藝術名家的名品裝飾，比如電梯入口處的漢白玉雕塑，就是臺灣藝術家許東榮的作品《無為》，電梯廳等位置掛的壁畫也是不同藝術家的藝術畫作。

入戶大堂實景

大堂細節也很人性化，人流路線上的轉角位，全部設計為弧形轉角，讓小朋友可以放心在大堂空間中隨意嬉戲、奔跑，不必擔心會被刮傷。

大堂會所設置有空調抗菌系統，加入光觸媒抗菌產品（可以殺死新冠病毒），營造更加健康舒適的感觸空間。

地下車庫大堂設計色調、配置與公共大堂一致，均為高級米灰色調，同樣設置純手工石材馬賽克的主背景墻，整體高端大氣。

車庫大堂實景

而且，國浩·18T還在車庫精裝大堂設置司機等候區及私享高爾夫儲物柜等，這是全城罕有的。

另外，車庫有CO尾氣檢測系統，當尾氣檢測探頭檢測到CO氣體超過設置標準，將聯動啟動排風機及補風機，以便保持空氣品質。

④國際臻裝，國際水準的交付

國浩·18T全屋配置了地暖、新風、中央空調、熱水循環系統和智能家居控制系統，幾乎每一項配置都領先市場。

樣板間實景

比如它的全屋地暖系統，除了衛生間淋浴區沒有，一直到廚房和衛生間干區都是有的，可謂真正的武裝到牙齒。為了獲得更好的舒適感，鋪設的管道間距根據不同位置進行了調整，越是靠外墻的位置也布置得更密。

項目配置了全中央空調室內恒溫系統，市場上小面積戶型的主流配置的空調基本為風管機，國浩·18T是重慶市場少有的覆蓋了60-150㎡面積段的全中央空調室內恒溫系統。

國浩·18T還做了全屋熱水循環系統，采用了雙管循環系統，并將熱水循環管延伸至用水末端的水龍頭，真正即開即熱，帶來五星級酒店的用水體驗。

國浩·18T廚房、衛生間部分的臻裝交付內容也非常奢侈。

樣板間實景

不同戶型交付略有不同。在我參觀的戶型，我看到中廚部分交付的有3M的凈水器、美國唯斯特姆廚余垃圾處理器、德國品牌Teka的抽油煙機與燃氣灶、V-ZUG嵌入式冰箱、洗碗機。西廚交付的有意大利高端品牌Snaidero（斯瓏）的島臺和櫥柜，還有V-ZUG的系列產品，包括蒸烤一體箱、烤箱、恒溫恒濕的酒柜、電磁爐，甚至還還帶有一個真空抽屜。

樣板間實景

衛生間部分，衛浴用了德國Dornbracht （當代）的龍頭、瑞士Laufen（勞芬）的臺盆和智能馬桶，這被譽為衛浴產品的勞斯萊斯。18T有很多人性化細節，比如主衛設置了一個拉線報警器，萬一老人家在衛生間摔倒了，可以拉一下報警器，就可以連接到物業以及家人。

國浩·18T層高也是按照頂豪標準打造，哪怕是低區，最低層高也有3.3m，而高區更是達到了3.6m。

項目的幾乎每一個戶型，主臥都選用了“IMAX”級環幕窗墻系統，擁有270度環幕視野，作為對濱江景色的極致利用。

樣板間實景

國浩·18T將國際標準與藝匠精神融入每一個細節，以國際底色，刷新重慶人居新高度，堪稱當代藝術珍品。

如果想找個最重慶、又最國際的重慶豪宅，國浩·18T就是最好的答案。