今年，東莞豪宅“卷”出了新高度。

從最初只拼地段，霸占城市核心，到了如今摳細(xì)節(jié)、卷戶(hù)型、拼價(jià)格的時(shí)代。

近日，中海源境即將推出的建面約124-125平四房，讓人們看到，豪居的另一種打開(kāi)方式。

中海紅盤(pán)首開(kāi)售罄，精準(zhǔn)填補(bǔ)市場(chǎng)空缺

自中海源境面世以來(lái)，不到半年時(shí)間，已經(jīng)吸引累計(jì)超1000組客戶(hù)前往參觀。而它的火爆程度，從兩次開(kāi)盤(pán)數(shù)據(jù)就能看出。

4月28日，中海源境首推1號(hào)樓建面約129-143平四房，122套房，莞e登記達(dá)365組，相當(dāng)于3個(gè)人搶一套房，因此觸發(fā)了搖號(hào)選房。

開(kāi)盤(pán)當(dāng)日，122套房源被一搶而光，當(dāng)場(chǎng)售罄，成為今年第二個(gè)“日光盤(pán)”。

中海源境開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)

隨后，6月11日，中海源境加推2號(hào)樓同戶(hù)型產(chǎn)品，124套房，吸引189人登記，開(kāi)盤(pán)再度熱銷(xiāo)。

豪宅賣(mài)出了“買(mǎi)白菜”的速度。中海源境作為南城唯二搖號(hào)盤(pán)，用實(shí)力證明了自己的價(jià)值。

項(xiàng)目之所以能俘獲這么多東莞人的芳心，離不開(kāi)得天獨(dú)厚的地段和精準(zhǔn)的產(chǎn)品定位。

一張圖，可以直接告訴你，中海源境的位置有多“牛”。

中海源境位置示意圖 圖源：項(xiàng)目資料

2公里范圍內(nèi)匯集了市政府、中心廣場(chǎng)、玉蘭大劇院、鴻福路地鐵站、鴻福路商圈等優(yōu)質(zhì)資源。

而這集萬(wàn)千繁華于一身的南城中心，同樣也是高端改善客群置業(yè)的首選地段。

此外，依靠敏銳的市場(chǎng)嗅覺(jué)，中海源境總是能精準(zhǔn)的選對(duì)賽道。項(xiàng)目主打的建面約124-143平戶(hù)型，正是南城所稀缺的。

東莞南城 東莞樓市發(fā)布攝

首推的建面約143平的戶(hù)型，是名副其實(shí)的“王炸”戶(hù)型，直接對(duì)標(biāo)市面上建面約200平左右豪宅。

與市面上建面約200平戶(hù)型對(duì)比，它僅僅少了一個(gè)約5.1平的次臥衛(wèi)生間，客廳開(kāi)間也僅僅是短了一米，而預(yù)留衣帽間卻是其2倍，還省下50多平的預(yù)算。

這樣稀缺的戶(hù)型，一經(jīng)推出，直接賣(mài)爆。

而即將加推的建面約124-125平戶(hù)型，則更加稀缺。

據(jù)中指院數(shù)據(jù)顯示，今年1-6月以來(lái)，南城總共供應(yīng)了840套新房。

其中建面約120-140平這個(gè)面積段上的供應(yīng)僅7.4%，相當(dāng)于每上架14套新房，才有1套這種戶(hù)型。如此稀少，更顯珍貴。

可以說(shuō)，項(xiàng)目即將加推的3棟建面約124-125平戶(hù)型，是南城核心地段近三年少有的處于建面約120-140平面積段的產(chǎn)品。

中海精準(zhǔn)地瞄準(zhǔn)了片區(qū)的市場(chǎng)空白，在建面約120-140平改善四房斷供多年后及時(shí)補(bǔ)貨。

面對(duì)南城大量的改善需求，這樣數(shù)量與結(jié)構(gòu)性的雙重稀缺品，根本都不夠塞牙縫，未來(lái)無(wú)論自住或投資，都是香餑餑。

神級(jí)戶(hù)型上線，革新改善“室界觀”

稀缺之余，戶(hù)型本身也“卷”出了新高度。

與同區(qū)域產(chǎn)品相比，中海源境建面約120平的戶(hù)型，在功能區(qū)的塑造、朝向、景觀以及細(xì)節(jié)上的處理都處于上乘。

更可貴的是，它突破了空間限制，將市面上建面約143平戶(hù)型的多種配置，用在了建面約120平的戶(hù)型身上，實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)品躍級(jí)。

它雕琢出的建面約124-125平戶(hù)型，讓客戶(hù)在建面約120+平的戶(hù)型里，直接體驗(yàn)到了建面約143平的空間感和舒適感。

建面約125平：

大空間大尺度，打造躍級(jí)高端配置

四開(kāi)間朝南、南北雙陽(yáng)臺(tái)……這些是建面約143平戶(hù)型才有的配置，中海直接把它放進(jìn)了建面約125平的戶(hù)型里。

尤其是南北雙陽(yáng)臺(tái)、以及超長(zhǎng)陽(yáng)臺(tái)的設(shè)計(jì)，這樣高端的配置，市面上建面約143平都不一定有。

約7米長(zhǎng)的長(zhǎng)廊式南向景觀陽(yáng)臺(tái)，足足約12.6平的空間，相當(dāng)于一間臥室。在這里，你可以放上藤椅泡上熱茶，迎清風(fēng)與美景入屋，愜意至極。

北向約4米陽(yáng)臺(tái)則可看園林景觀，雙向視野，雙倍享受。

該戶(hù)型的高層部分，還可遠(yuǎn)瞰鴻福路繁華夜景，無(wú)遮擋的視野景觀如巨幕般呈現(xiàn)在眼前。

此般極致城市封面景觀，罕見(jiàn)且難復(fù)制，是身份與成就的象征。

鴻福路夜景 東莞樓市發(fā)布攝

進(jìn)深約7.1米，開(kāi)間約4米的一體等寬大方廳，與廚房和陽(yáng)臺(tái)形成一個(gè)約53平的超大空間。

這般尺度，一般來(lái)說(shuō)，只有市面上建面約143平的戶(hù)型才有，給足你宴客的體面。

按理說(shuō)，由于把客廳做得足夠大，房間面積是要壓縮的。但中海源境把房間也做得均衡合理。

全屋飄窗采用滿(mǎn)窗設(shè)計(jì)。既能提高使用率，又能拓展整個(gè)房間的采光面，幾乎讓每一個(gè)空間都能實(shí)現(xiàn)南北對(duì)流。

主臥也雕刻出建面約143平戶(hù)型才有的尺度，獨(dú)立主衛(wèi)，預(yù)留L型衣帽間空間，滿(mǎn)墻飄窗及采光面，整體品質(zhì)感在線。

建面約124平：

消除空間界限感，回歸家庭生活本源

同樣被賦予建面約143平戶(hù)型空間感的，還有建面約124平戶(hù)型，中海通過(guò)革新戶(hù)型，為改善客群打開(kāi)了新世界。

從入戶(hù)玄關(guān)到陽(yáng)臺(tái)，約11.9米的長(zhǎng)度，可打造成超長(zhǎng)收納空間，鞋子、雨傘、包包、居家雜物，統(tǒng)統(tǒng)可收納其中，讓生活更體面。

標(biāo)配的客餐廚一體化設(shè)計(jì)，讓公共空間的界限感被消除，化身為功能百變的生活主場(chǎng)。

過(guò)去公區(qū)只是大家吃飯，看電視的地方，但現(xiàn)在，成了社交、聚會(huì)、親子的MAX級(jí)寬幕空間。

為了增進(jìn)家庭共融，類(lèi)似的設(shè)計(jì)，在中海戶(hù)型處處可見(jiàn)。

約6.9米的景觀陽(yáng)臺(tái)貫穿客廳與臥室，融合休憩觀景和更多生活功能。拓展空間的同時(shí)，室內(nèi)外的連接更豐富多變。

臥室均朝南，讓家里的主人、小朋友、老人房都能有南向房間，實(shí)現(xiàn)“陽(yáng)光平權(quán)”。

如今大平層流行的主臥“小家化”設(shè)計(jì)，中海也沒(méi)落下。超20平的主臥套房，超越尺度寬綽空間，為男女主人的二人世界增姿添彩。

124平戶(hù)型示意圖，非本項(xiàng)目交付標(biāo)準(zhǔn)

當(dāng)建面約143平的戶(hù)型賽道越來(lái)越擠，中海另辟蹊徑，從用戶(hù)的實(shí)際需求出發(fā)，填補(bǔ)市場(chǎng)空缺。

在建面約120平的空間里，實(shí)現(xiàn)了躍級(jí)空間體驗(yàn)，革新了改善的“室界觀”。

要知道，按照城區(qū)6萬(wàn)/平計(jì)算，中海省下的約18-19平，相當(dāng)于是省下約110萬(wàn)房款，足以再買(mǎi)一輛豪車(chē)。

改善客戶(hù)對(duì)于戶(hù)型的追求，從來(lái)不在越來(lái)越大的面積，而是在合理的范圍內(nèi)，為家庭帶來(lái)高品質(zhì)的生活場(chǎng)所。

結(jié)合嶺南文化，傳遞奢雅生活主張

戶(hù)型只是中海源境高品質(zhì)的生活場(chǎng)景之一，其高端氣質(zhì)更體現(xiàn)在社區(qū)配置上。

酒店式精奢府邸大門(mén)，讓業(yè)主每次回家都有尊貴感和歸屬感。

尤其是奢闊入戶(hù)大堂，無(wú)異于業(yè)主會(huì)客廳，無(wú)論是日常鄰里交流，還是商務(wù)會(huì)客，氣派感十足。

臨時(shí)空間，非交付標(biāo)準(zhǔn)，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

外在有格調(diào)，社區(qū)內(nèi)部園林亦獨(dú)具匠心。

它結(jié)合傳統(tǒng)嶺南園林建筑精髓，形成一座立體式園林，打破地面的園林空間界限，將層巒疊翠的自然清境展演于住宅之中。

巧妙的利用山、水、石等景觀語(yǔ)言打造出林泉山居景觀，與嶺南四大名園東莞可園遙相輝映。

園林示意圖，非本項(xiàng)目交付標(biāo)準(zhǔn)

邁入其中，起承轉(zhuǎn)合歸家禮序、私家躍林九景......讓人在空間中移步換景，滿(mǎn)園都是關(guān)不住的園林風(fēng)情，愉悅感油然而生。

同時(shí)，它將現(xiàn)代建筑與當(dāng)?shù)孛缹W(xué)結(jié)合，把東莞非物質(zhì)文化遺產(chǎn)“莞草編織”植入在建筑之中。

編織美學(xué)，定制莞茶、莞香服務(wù)……這些莞邑文化的元素植入在項(xiàng)目中，傳遞著“隱逸度假園林”的生活主張。

臨時(shí)空間，非交付標(biāo)準(zhǔn)，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

可以說(shuō)，中海源境呈現(xiàn)的奢雅感，將融入到業(yè)主日常生活，從細(xì)節(jié)上提升生活品質(zhì)，會(huì)在時(shí)間推移中歷久彌新。

最后，樓市君收到風(fēng)，項(xiàng)目即將加推3棟建面約124-125平的戶(hù)型，僅140套！

而且，最低580萬(wàn)起就能獲得入住南城行政文化中心央企豪居社區(qū)的準(zhǔn)入門(mén)票。與建面143平“王炸”戶(hù)型享有同等的居住體驗(yàn)，機(jī)遇難得。