近日，泰州市自然資源和規劃局連發多條公示：泰地儲告〔2022〕8-2地塊江東華庭項目規劃建筑方案、泰地儲告〔2022〕12-3號地塊、泰地儲告〔2022〕12-4號地塊、泰地儲告〔2022〕12-5號地塊規劃建筑方案批前公示，項目效果圖也隨之曝光，具體來看看。

01

泰地儲告〔2022〕8-2地塊

江東華庭項目規劃建筑方案

根據公示：

項目位置：高新區（高港區）永安洲鎮馬永路南側、文錦路東側。

建設單位：泰州中城城市建設發展有限公司。

根據公示信息，社區內部規劃22棟住宅產品，包括小高層、高層，以及沿街商業。

2022年11月3日，泰地儲告〔2022〕8-2號商住地塊，被中交一公局集團有限公司、泰州華誠醫學投資集團有限公司競得，成交價46100萬元，成交樓面價約1833元/㎡。

此外，根據投資監管協議該地塊位于高港板塊，永安洲鎮，將用于建設安置房，周邊有濱江詩語、永安花苑、潤洲花苑等多個小區，各項配套都有。

一路之隔就是永安洲實驗學校，就近有一所幼兒園，未來孩子上學就在家門口。

02

泰地儲告〔2022〕12-3號地塊

根據公示：

項目位置：森園路南側、規劃稻河路西側；

建設單位：泰州市海翰房地產開發有限公司。

根據公示信息，社區內部規劃5棟住宅產品，包括2棟8F洋房、1棟9F洋房、2棟18F小高層，以及1棟3F物業辦公樓、1棟1F配電房、1棟1F水泵房，主出入口位于項目東側。

2022年12月15日，泰地儲告〔2022〕12-3號住宅地塊，經16輪競價，被泰州市海翰房產開發有限公司競得，成交價12800萬元，成交樓面價約4556元/㎡。

此外，根據投資監管協議，項目主要安置海陵區內符合安置條件的拆遷戶，綠化率≥35%，建筑密度≤30%。

住宅標準層回購單價8600元/㎡，地下室4600元/㎡（含機動車庫、非機動車庫，人防地下室）。

03

泰地儲告〔2022〕12-4號地塊

根據公示：

項目位置：澛汀河東側、規劃職中路北側；

建設單位：泰州市海翰房地產開發有限公司。

根據公示信息，僅規劃2棟住宅，為5F和6F洋房，同時社區內配建室外體育活動場地、智能垃圾回收亭、配電房、物業用房等。

2022年12月15日，泰地儲告〔2022〕12-4號住宅地塊，經9輪競價，被泰州市海翰房產開發有限公司競得，成交價4500萬元，成交樓面價約5097元/㎡。

根據投資監管協議，項目主要安置海陵區內符合安置條件的拆遷戶，綠化率≥35%，建筑密度≤30%。

住宅標準層回購單價8600元/㎡，地下室4600元/㎡（含機動車庫、非機動車庫，人防地下室）。

04

泰地儲告〔2022〕12-5號地塊

根據公示：

項目位置：規劃稻河路西側、規劃職中路南側；

建設單位：泰州市海翰房地產開發有限公司。

根據公示信息，社區內部規劃7棟住宅產品，均為6-11F洋房，同時，主出入口位于項目北側，西側為垃圾車出入口和臨時建筑垃圾區，7#一樓為架空層，為非機動車車庫。

2022年12月15日，泰地儲告〔2022〕12-5號住宅地塊，經10輪競價，被泰州市海翰房產開發有限公司競得，成交價13800萬元，成交樓面價約4860元/㎡。

根據投資監管協議，項目主要安置海陵區內符合安置條件的拆遷戶，綠化率≥35%，建筑密度≤30%。

住宅標準層回購單價8600元/㎡，地下室4600元/㎡（含機動車庫、非機動車庫，人防地下室）。