溫州人買(mǎi)房越來(lái)越注重樓盤(pán)的品質(zhì)和外立面的需求了。

畢竟都是花了大價(jià)錢(qián)買(mǎi)房的，業(yè)主當(dāng)然希望能夠有更好的品質(zhì)。

作為眾安在溫州的第一個(gè)項(xiàng)目，預(yù)計(jì)于2023年12月31日交付使用的眾安順源里，其品質(zhì)也備受業(yè)主關(guān)注。

近日，業(yè)主在開(kāi)放日活動(dòng)中發(fā)現(xiàn)小區(qū)外立面和綠化等多個(gè)問(wèn)題上，和原本小區(qū)宣傳與實(shí)際相差太大，與開(kāi)發(fā)商溝通無(wú)果，才無(wú)奈維權(quán)。

大區(qū)入口不符合宣傳效果圖要求，雖然該有的都有。這個(gè)大門(mén)的差距完全不在一個(gè)檔次上。

大門(mén)效果圖:

實(shí)際上的大門(mén)：

其次是外立面，眾安順源里的外立面在土地出讓時(shí)就要求：住宅外立面工程平均造價(jià)不低于800元/平方米。

并在宣傳時(shí)稱(chēng)外立面為大面積玻璃+鋁板！

▲順源里項(xiàng)目示意圖

但實(shí)際上，鋁板的面積還沒(méi)涂料的大。

業(yè)主表示：桂語(yǔ)江南同樣是要求不低于800元/平方米的品質(zhì)。人家就能做全鋁板。綠城喜歡做慈善？

目前與同價(jià)位商品房品質(zhì)相差甚遠(yuǎn)，業(yè)主要求對(duì)外立面造價(jià)進(jìn)行審計(jì)，實(shí)際施工應(yīng)達(dá)到造價(jià)要求，等審計(jì)結(jié)果。

除未達(dá)到造價(jià)品質(zhì)外，現(xiàn)有外立面及公共區(qū)域現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量差，色差明顯、色塊多，鋁板參差不齊、凹凸不平。需對(duì)施工質(zhì)量予以整改。

另外，該小區(qū)的綠化也存在問(wèn)題。根據(jù)出讓要求：室外景觀(guān)工程（不含架空層）平均造價(jià)750元/平方米。

效果圖：

實(shí)景圖：

業(yè)主希望開(kāi)發(fā)商對(duì)綠化方案進(jìn)行整改、提升（包括再加大樹(shù)木20棵、鋪磚、小品等）。

多一些局部?jī)?yōu)化綠化組團(tuán)，增加使用跟美化的燈具，增加綠化種植密度以及色葉品種等，其中綠化植被密度不夠，多處漏土，須整改。

包括地下室地面不平整，地坪漆觀(guān)感較差，墻裙不美觀(guān)。地下室電梯廳簡(jiǎn)陋，要求提升。地下室漏水、脫皮等情況，要求整改排查安全隱患。

經(jīng)檢查各樓棟樓梯地面為毛坯磕損嚴(yán)重，樓梯踏步要求鋪磚或涂刷環(huán)氧漆。

希望開(kāi)發(fā)商在交付前盡快整改到位，給業(yè)主一個(gè)滿(mǎn)意的答復(fù)。

文章來(lái)源：溫州房地產(chǎn)那些事、業(yè)主爆料

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