|趨勢正在叫醒人們的機會！

NO.1 | 壹

確定性

"最近市場確實有了暖意！”

自從全國樓市存量房利率下調

諸多熱點城市解除限購、認房不認貸等

連番的利好政策實施以來

讓所有對樓市有想法的人們

均有了蠢蠢欲動，甚至付之于行動的跟進

在開封，雖然“大浪潮”還未到來

但市場已經(jīng)漸起的微妙變化

還是讓市場中的各方，敏感地捕捉到了

不少本地中介房產經(jīng)紀人

從九月中旬開始， 帶訪量就迎來提升

業(yè)主掛牌的趨勢，也在漸漸上量抬頭

新房市場

踏入售樓部看房的人們不但多了

就連置業(yè)顧問在朋友圈

或短視頻平臺分享的項目信息

也能夠收獲不少人的點贊、咨詢

仿佛一瞬間

人們購房置業(yè)的細胞，被激發(fā)喚醒

雖然和往年“金九銀十”相比

還有不少差距，但對于如今

在政策與導向全力托舉下的樓市而言

這樣的暖風

確實在迎面徐徐撲來

因為站在買房人的角度來看

一方面，是剛性需求憋了太久

確實需要政策劃開一道口子，讓人們釋放

另一方面，基金怕暴雷，股市風險太大

銀行存款的利息又接連下調

資產無處安放的困局

讓人們再度把政策保駕下的樓市，擺到C位

但內心依然忐忑的開封購房者

在此刻，更加對于

哪里值得買？哪里能夠安心買？

渴望得到無比肯定的答案

解答的核心

一定是圍繞“確定性”

這三個關鍵字來展開！

在開封，“確定性”的方向

要么是穩(wěn)坐城市長久價值的古城

要么是綁定城市發(fā)展戰(zhàn)略高地的西區(qū)

前者很好理解

但這需要長久時間與價值的沉淀

來讓優(yōu)質資產的持有

變得更為稀缺、獨享與珍貴

而城市發(fā)展戰(zhàn)略高地的西區(qū)

看似地域廣袤、熱炒焦點區(qū)域頻現(xiàn)

但經(jīng)過市場驗證和時間考驗后

目前，也僅有四大街之內成熟區(qū)域

才真正能夠兌現(xiàn)人們的期盼

在這個相對安全范圍內

目前可供選擇的安全樓盤

況且能夠在市場

依靠不俗口碑穩(wěn)健前行的項目

真心并不多

這也是為何

熟悉開封樓市的“老炮兒們”

都會為自己身邊有需求的親朋

放心推薦新龍·御都國際的原因所在

因為，位于三大街

市民之家北側的新龍·御都國際

在某種意義上來說

已經(jīng)不再是一座地產項目這么簡單

而是成為了

開封城市快速化進程的一個縮影

見證了人居需求的迭代與生長

*已經(jīng)成為西區(qū)地標的新龍·御都國際

NO.2 | 貳

與眾不同

回望開封樓市，事實得以證明

新龍·御都國際是有多么的穩(wěn)健

近三年，雖然樓市遭遇波動

但新龍·御都國際反而達成了

兩個了不起的成就：

1、在開封樓市，是房價無比堅挺的樓盤 2、同期在售新盤中，是入住率拔尖的項目

甚至把時間線拉的再長一些

項目入市七年間

呈現(xiàn)出“低開高走、一路向上”的價格走勢

伴隨著業(yè)主穿越過時間周期

成為了家庭資產保障的得力幫手

簡單來說

“冷市抗跌、穩(wěn)市保值、熱市易漲”

已經(jīng)成為了新龍·御都國際的

標簽與屬性

而達成這一切的

則是項目獨自一派的呈現(xiàn)

與貼近人心的資源享有

讓新龍·御都國際，脫穎而出地跳了出來

一、本土房企牢不可破的“安全感”

作為已經(jīng)發(fā)展二十三的本土知名房企

河南新龍集團旗下所開發(fā)的項目

均在踐行著“從未晚交一天”的承諾

并把業(yè)主考量的所有關鍵要素，全部前置

高標準執(zhí)行落地呈現(xiàn)

所以，這也造就了新龍的廣大業(yè)主們

根本沒有機會

體驗到“晚交房、難交房”的

揪心、痛苦與煎熬

雖然這樣說的確“凡爾賽”

但實事情況，確實如此

甚至在多年前

就率先執(zhí)行“交房既交證”的安全給予

更是讓業(yè)主們

用領先市場的安全感，完全沒有了后顧之憂

這也是為何，大部分業(yè)主們

總會一路追隨

讓新龍集團所開發(fā)的新項目

有著居高不下的復購率

以及向親朋推薦的比例

占到相當比重的根源所在

*新龍·御都國際園區(qū)實拍圖

這種安全感，更在如今

即將要提前交付

且在售的新龍·御都國際16號樓中

再次得到了驗證

按照合同約定

本應今年12月底交付的16號樓

早已完成了工程建設

來到政府部門驗收的收尾階段

按照目前快速推進的情況來看

準備提前交付，并且交付現(xiàn)場直接可拿房本

也將是“箭在弦上 蓄勢待發(fā)”

更何況，項目中還有

壓軸在售、不同面積段的現(xiàn)房

來滿足人們即刻入住的需求

如此安全感滿溢

為市場叫響“正能量”與“導向”的樓盤

在如今的開封樓市中

就應該被樹為標榜

讓購房者熠熠生輝的看到

*新龍·御都國際園區(qū)內

可以觸摸的悠閑慢時光

二、承諾不打折扣的高效落地

也許是本土房企更加愛惜自己的羽翼

也許是本土房企不愿做辜負家鄉(xiāng)民眾的事情

新龍集團多年間所開發(fā)的樓盤項目

但凡承諾的事項

均做到了完美落地呈現(xiàn)

相較于當下浮夸、功利性極強的樓盤銷售

往往把項目吹噓的太過奪目

明知道有些配套或承諾，很難落地

但為了能賣房，也就管不了那么多了

到最后，交付完

所有能夠提升質感的承諾

都成了一地雞毛

所以，在新龍·御都國際

大家仍然能夠看到

中央歐風水景和星地噴泉廣場

為社區(qū)帶來濃郁滿分的質感呈現(xiàn)

就連社區(qū)東大門

意大利風情濃郁的跌水雕塑噴泉

也成為開封樓市為數(shù)不多

能夠把歸家浪漫推演到極致

為社區(qū)價值增彩、加分的奢華門面

*已經(jīng)成為新龍·御都國際

浪漫生活標志的社區(qū)東大門

甚至包含健身游泳在內的社區(qū)中央會所

也都在長久、穩(wěn)健的為業(yè)主們服務

這讓很多售前標榜有高級會所

交付后反而大門常年緊閉

未曾發(fā)揮功能的項目

有了天壤之別

時至今日，精心維護的三菱電梯

全方位賦能的七重智能安防

整潔完善的精裝入戶大堂等配置

不但讓生活于此的業(yè)主們，常用常新

也為所有想要收攬這里的人們

看到了“生活真實呈現(xiàn)”的一面

新龍·御都國際

從來不玩虛頭巴腦的概念和遠景

只用能夠真實觸摸到的現(xiàn)實

來為業(yè)主做真摯地展現(xiàn)

這種責任感與執(zhí)行力

在如今的開封樓市中，不但彌足珍貴

更是市場中碩果僅存的安全體現(xiàn)

三、收攬價值的“精準占位”

就算再不熟悉城市發(fā)展與布局的人們

也會對新龍·御都國際的區(qū)位和價值享有

投來認可的贊許

在新龍·御都國際的外圍

是由未來政務核心的

開封國際文化交流中心

以及市民廣場、「五館一城」等

所圍聚形成的開封CBD

政府資源的集中加持下

帶給區(qū)域未來的價值與澎湃潛力

只多不少

*市民廣場、「五館一城」所呈現(xiàn)的開封CBD

夯實著區(qū)域未來根基

同時，萬達廣場、居然之家、喜來登酒店

搭配著周邊將要落地的希爾頓酒店

和一眾紅火的社區(qū)商業(yè)

配以6000畝親水湖境

在把優(yōu)質生活氛圍，直線拉滿的同時

也讓這個區(qū)域

已經(jīng)成為整個西區(qū)煙火氣沸騰的正核心

甚至納入二師附小服務范圍內

以及周邊實驗幼兒園、翠園幼兒園、金明中學等

一眾優(yōu)質教育資源紅利的圍聚

往大了說，是城市醇熟向上的價值呈現(xiàn)

往小了看，不正是服務于

新龍·御都國際業(yè)主們

得心應手的生活享有么？

*區(qū)位生活氛圍已然成熟

“遠離喧囂、緊貼核心、近享繁華”

已經(jīng)成為業(yè)主們，真實寫照的親身感受

于此，大家也終于能夠明白

為何新龍·御都國際

在二手房市場中的掛牌量

不多的原因了

當市場中，中意這里的人們

都在想盡辦法、奮勇躋身時

誰會如此輕易放棄

舉城市之力

而鑄就的生活精彩呢？

NO.3 | 叁

制勝之道

好的樓盤、安全兼具口碑的樓盤

之所以能夠不畏市場波動

仍然可以長久收獲人們的信賴

靠的是自身的硬實力

更是房企貼近于民的初心與堅守

所以，我們才能夠看到

新龍·御都國際在市場中的一路長紅

七年間

新龍·御都國際與城市相伴而生的故事

終于來到了天時地利人和的高光醇熟時刻

在“確定性”為導向的樓市與城市面前

人們感受到了

板塊的價值躍遷、資源的聚集享有

也觸摸到了新龍·御都國際

極具親和力的價格

而這一切

都會在建筑面積約116-178㎡的戶型中

讓人們把承載城運、啟幕生活的夢想

留在了城市核心的懷抱中

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因此，在即將到來的

國慶、中秋雙節(jié)長假中

新龍·御都國際不但準備多場案場活動

更拿出「多重限時鉅惠」的優(yōu)厚政策

來讓人們的夢想

有了安全落進現(xiàn)實的機遇

當需求一切就緒

當城運包裹著優(yōu)質項目迎面而來

人們需要做的

便是把握機會、及時出手

這，才是當今開封樓市的制勝之道

------The end------

本文為開封樓市內參原創(chuàng)文章

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開封樓市內參 法律顧問：河南潘勝超律師事務所 張浩律師

張浩律師，擅長處理各類民商事訴訟和非訴業(yè)務

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汴住建預（銷）售證字（2020）第58號

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