“高級需要的滿足能引起更合意的主觀效果，即更深刻的幸福感、寧靜感以及內心生活的豐富感。”

——亞伯拉罕·馬斯洛

市場情緒急速扭轉，資產配置邏輯再度發生轉變，逐鹿“頂流”資產已成為高凈值人士的共同認知。

提及廣州樓市當下的“頂流”，長隆萬博板塊當仁不讓，而立于板塊核心的耀勝新世界則是TOP級領先的存在。

項目之所以能夠長期立于板塊項目之巔，離不開其拉滿的交付力、創造力、產品力、品牌力。

但耀勝新世界并不止步于此，目前作為長隆萬博第一個全業態封頂的項目，預計2025年業主入住即可享受綜合體全方位的生活品質！

世界級商圈之上的生活范本，由耀勝新世界再度迭新。

01

世界級圈層之上
全業態式生活再進階

耀勝新世界保持“頂流”狀態的真正原因，在于洞悉了這座城市的發展脈絡，結合未來時代發展走向，締造出與城市“共情”的地標產品。

城市格局再突破

美國著名建筑師伊利爾·沙里寧曾說過：“讓我看看你的城市，我就能說出它追求的是什么。”

顯然，城市的建筑蘊藏著城市的文化涵養，住宅不再只是簡單地解決人民居住需求，而是承載著所在城市的發展理念與方向。
耀勝新世界之于長隆萬博，就如凱旋新世界之于珠江新城。

尊府系，向來是城市最具品位格調人士的首選。其匠心之作凱旋新世界廣粵尊府洞悉了精英人群的生活訴求，與珠江新城共生，詮釋了何為進階圈層生活。

當年，凱旋新世界作為CBD首個全業態交付的項目，突破了珠江新城住宅新格局，甫一入市直接引爆市場，載入廣州樓市史冊。

哪怕時代更迭，屢有新生力量出現，但凱旋新世界的地位仍無人撼動。

逐漸地，新世界尊府系產品成為了高圈層人士的生活共識，形成一個無形的價值圈層，衍生出當代人的精神愉悅。

耀勝新世界高度沿襲了凱旋新世界的豪宅基因：以繁華的CBD做背書，有城市交通動脈拉升骨架，還有高端商業潤色。

追求對生活品位、生活想象的高度統一，住宅以更具前瞻性的生活態度，不斷延伸社區的生活維度。

顯然，耀勝尊府為精英人士構建了情感共鳴的社交平臺，創建出尊府系新一代雅奢圈層代表作。

城市發展的脈絡早已清晰，廣州中軸的交接棒即將落至南部，而新世界中國率先布局，以新時代的封面之作，引領這座城市未來的走向。

這意味著，耀勝新世界的全業態交付，將讓長隆萬博CBD的發展更迭至新時代，再度突破城市格局。

高圈層生活迭新演繹

那么何為全業態交付？

簡單而言就是小至自家的空間，大致整個社區環境，甚至是整片新世界TOD綜合體都將同步投入使用，尊享真正意義上的圈層生活。

于市場而言，TOD已不是新鮮事物，但在新世界中國筆下的TOD綜合體，經過多代更迭，已進化到5.0版本，即軌道交通+土地整備+物業開發+城市運營+產業導入的產城站人一體發展模式。

蝶變后的TOD5.0擁有全球城市能級的國際交通樞紐能力，實現綜合開發一體化，使站點交通空間與城市各種功能空間相滲透，促進產城結合，在高效的城市中，構建立體生活。

在耀勝新世界TOD5.0的天地里，已聚合居住、辦公、娛樂、學習、休憩等多種功能及設施，未來將會形成全齡友好、全時活力、全天候暢享的TOD生活場景。

多元的生活空間與方式，人文系統與生態系統有機融合，更符合當代高圈層人士理想生活狀態。

試想一下，交付當日，先是穿過已開業的約8萬㎡體量集合藝術·人文·自然三大核心元素打造國際商業——廣州第二座K11Select購物藝術中心，稍微停留一下腳步，買一杯香醇的咖啡，為迎接新家做準備。

隨后穿過約3萬㎡城市綠化廣場，多維綠意在眼前搖曳，為歸家路再增韻味，而新家就在層層疊疊的綠植中露出羞澀的面容。

當然，如果你是通過地鐵出行，歸家之路同樣便捷。

新世界中國與廣州地鐵強強聯合，在歸家之路上參考了香港豪宅地鐵上蓋模式。

實現真正3、7號線雙地鐵站上蓋，無縫接駁佛莞城際，從地鐵到地下連廊再到電梯入戶皆有業主尊屬通道。

從家到商場再到地鐵，形成私密歸家動線，全程閑庭信步，無懼風雨。

要知道，諸如這樣“全能”的城市綜合體，開發難度較大，大部分開發商會選擇分期交付，住宅或商業會分批兌現。

這種做法很常見，但對于業主生活而言卻不夠“完美”，畢竟新家可以入住了，而配套未能完全兌現，甚至隔壁樓棟還在修建。

這不理想，亦不符合耀勝新世界的生活美學。

為了能讓業主的生活質量達到“頂流”水準，耀勝新世界選擇將住宅、商業、寫字樓一次性投入使用。

這樣的魄力，放眼廣州都極為少見，也僅有強大內核+兌現能力的開發商能做到。

02

年度新品全線加推
奢闊平層與創意復式的碰撞

然而全業態交付僅是耀勝新世界驚艷市場的“殺招”之一。

更為重要的是，在這里，業主的生活方式將是無界想象、隨心發揮。

為了匹配高端圈層對于品質生活的追求，新世界耀勝尊府最近搶到爆的尊梯入戶疊墅，以及3-5空間的平層，很多都讓客戶即日下定！
另外，全線新品即將驚喜加推，無界想象空間，均能在此實現。

突破想象局限的生活方式

不知道你們有沒有測過當下很流行的MBTI人格測試？該測試以瑞士心理學家卡爾·榮格對人格劃分的8種類型為基礎，加以擴展，形成四個維度。

|MBIT人格分類 圖源網絡

MBTI共分為兩大類：“I”人與“E”人，細分之下有16種不同的性格，而I人與E人對于生活方式的詮釋完全不一樣。

但是房子是“量產”的商品，要如何做到迎合不同人的需求呢？

為此，耀勝尊府又做了滿分的解答，項目主推多空間平層、疊墅產品。

通過復合多效的空間，為I人與E人提供了想象無界的生活方式。

就如項目“王炸”戶型：私梯入戶疊墅。

｜耀勝尊府實拍圖

尊梯入戶設計，一層只服務一戶的奢侈配置，與270°折面全屏景觀相呼應，從進門那一刻長起，長隆萬博的城市風景盡收眼底，為高圈層人士帶來私密而尊崇的歸家體驗。

｜耀勝尊府實拍圖

無論是I人追求的私人空間獨享，還是E人喜愛的熱鬧歸家，都十分適配。

｜耀勝尊府實拍圖

假如你是I人，喜愛享受私人空間，不妨可以將一層的空間按照喜好打造成影音房、電競房、讀書角、寵物房等。

三開間朝南的設計，每個角落都有陽光的傾注，無疑是I人最好的“充電器”。

在天氣很好的周末，關掉手機，在自己設計的小空間里玩游戲、看小說、看電影，在耀勝尊府頂級的隔音標準下，外界的干擾被完美隔絕。

足夠闊綽的空間可以讓你與愛寵既有親密的互動又有合適的距離。

二層的空間還能設置成超大衣帽間，隨心切換自己的裝扮。

當你偶爾想要與熱鬧接觸的時候，只需要出門乘坐電梯，通過專屬通道就能一鍵抵達繁華的商圈。

找一家安靜的咖啡店，點一杯下午茶靠在窗邊，看盡這座城市的朝夕。

如果你是E人，那么就有截然不同的生活方式，通過外在社交獲取能量。

那么疊墅復式設計，足以容納你呼朋喚友的愉悅。

一層的空間可以改造成轟趴館，客廳擺得下各式桌游，玩遍各種刺激的游戲；臥室可以改造成K歌房，與好友唱遍耳熟能詳的熱曲。

3衛的設計十分貼心，朋友再多也不會產生排隊的尷尬。

甚至可以約上姐妹們在二層進行微型的時裝秀，為出門游玩搭配上“多巴胺”的色彩。

在外的選擇則更多了，想要在商圈里打卡，廣州第二座K11可選就在樓下，更有萬博商業集群圍繞左右，高端消費生活隨享。

想要去體驗機動游戲帶來的刺激，長隆歡樂世界就在家門口；想要與小動物親密接觸，長隆野生動物世界近在咫尺，與自然共鳴。

地鐵上蓋的便捷，讓你與好友的約會不受交通不便的影響，只要計劃敲定，就能隨時出發。

然而這只是耀勝新世界能給予的部分生活方式，更多想象空間，等你來解鎖。

區域稀缺珍藏戶型

除了大戶型王炸產品，項目還將推新約92㎡稀缺戶型，這款戶型彌補了區域及業主對該面積段產品的遺憾。

放眼長隆萬博板塊，這類戶型產品已不多見，大多項目的上車門檻已在100㎡以上，顯然，耀勝新世界92㎡的產品更具性價比。

雖然產品面積不算大，但在耀勝新世界的設計下，空間利用率足以媲美大戶型。

當下流行的餐客廳一體化、U型廚房、分離式衛生間、闊綽主套等設計，這里都有。

耀勝新世界不僅做到全覆蓋，還能根據業主需求優化了動線和空間分配，將居住舒適度再次拉高。

該戶型還很會“藏”，方正的儲物空間、多動能智能玄關柜將生活瑣碎都藏了起來，為你留下更為宜居的空間。

從每個戶型設計里，都能體會耀勝新世界對于高圈層生活的思考。

03

立足世界級圈層之上
定義主城頂流面貌

大眾定義下的“頂流”，或許是僅單一方面做到極致。

然而耀勝新世界的“頂流”定義，要的不是單一，而是“全能”，更是要突破常規格局。

要知道，新世界中國要么不做，要么就要做到極致，追求的是更深層次的高質量封面之作。

因此，耀勝新世界不僅在交付時要做到全業態盛放，在初期的項目選址、產品設計等細節方面，早已屢次推敲，只為締造出新的CBD里程碑。

畢竟，也只有這樣深謀遠慮、為整座城市思考未來發展方向的作品，才能更好地延長與城市相連的生命力，能夠反饋更持久、更真實商業價值。

因此耀勝新世界選址方面，也要選擇整個市場最為核心、潛力最強的地段，要立足于世界圈層之上，讓世界看到真正的匠心之作。

2022年廣州“十四五”規劃，明確將長隆—萬博板塊列為僅次于天河路—珠江新城的“世界級商圈”。

如今板塊已有眾多世界500強以及上市企業入駐：希音、YY、百度、虎牙、攜程等。

如此潛力無限的長隆萬博板塊，耀勝新世界雄踞了片區C位，將是連接世界級消費中心的樞紐，未來世界文旅的封面。

而這樣群英薈萃的片區，業主對于圈層的追求亦十分高。為了讓這群業主擁有純粹圈層感，新世界在配套上同樣做到了“頂流”。

生活中，高凈值人群對于精英教育極為重視，傾向于國際化教育。

由周大福教育集團開發，攜手戰略合作伙伴英國百年私立名校博耐頓，共同打造的廣州博萃德學校（15年一貫制學校）已于今年9月開學。

廣州博萃德學校，是與伊頓公學、哈羅公學齊名的頂尖私立名校，承襲了英國博耐頓學校的高貴血統。

博耐頓素有英格蘭花園之稱，被英國權威雜志《Tatler》評為2021年度最佳私立學校、2020英國十佳公學TOP1，是全球最難進的私立學校之一。

|圖源：廣州博萃德BBSG

在師資上更是耀眼，學校已官宣了由北京三大頂尖附中的校長王殿軍校長，出任學校總督學兼榮譽校長。

此外，廣州規劃與自然資源局發布了《番禺區漢溪大道北側地塊（BA0902規劃管理單元）控制性詳細規劃調整》公示，提及了A33中小學用地。

｜圖源：廣州市規自局

值得注意的是，規劃中明確有一所小學和一所九年一貫制學校，而該教育用地與耀勝新世界同屬鐘村街道，家長們可以期待了！

這樣“全新”的生活氛圍營造，離不開新世界耀勝尊府對居住需求和痛點的洞悉。

畢竟，項目為大家展現的，并不是簡單的一所房子，更是立足于世界圈層之上，與世界潮流同頻的無界愉悅。

在頂流片區之上，匠造精心嚴苛的產品，耀勝新世界在用自己的方式詮釋何為“頂流”，始終走在城市發展的前沿。