濟南又雙叒供地了,本次供地共5宗,分別來自科技城片區、雪山片區、濟鋼片區及長清大學園片區,這些地塊將于12月18日上午9:30分進入延時競價及成交確認流程。
本次掛牌地塊中居住用地僅2宗,為同一組團,將一同出讓,其余地塊均為商業用地。
七里河煙草二期項目組團位于歷城區華龍路以北、花園路以南,七里河路西側(下圖僅大體區域,具體規劃范圍還得等具體文件,目前規劃局網站暫未公示)。KJC0701-1地塊容積率為2.3,起拍價42807萬元,起拍樓面價7933.39元/㎡;KJC0701-2地塊容積率為2.7,起拍價9707萬元,起拍樓面價3917.18元/㎡。
不過該組團內會有不少安置房,據掛牌文件顯示,須無償配建地上建筑面積約3萬平方米的安置房。實施主體將上述安置房用于歷城區城市更新項目居民安置,在滿足安置需求后仍有剩余的,由實施主體按照商品房處置。其他須配建、代建設施如下:
雪山西南A-1地塊是1宗商業用地,位于歷城區雪山片區西至鳳歧路,南至經十東路,北至興港南路,東至山東建筑大學(下圖僅大體區域,具體規劃范圍還得等具體文件,目前規劃局網站暫未公示)。
據掛牌信息顯示,競得人須配合歷城區根據本宗地的產業定位與發展戰略,定向進行招商引資,須在本地塊內引入行業龍頭企業、行業品牌企業及上下游企業入駐;須將該地塊打造為貴金屬產業鏈服務組團和綜合服務區、貴金屬貿易上游交易中心及山東貴金屬文化中心。
濟鋼片區和長清大學園片區也各有1宗商業地塊掛牌,這兩宗地塊掛牌文件中未顯示有特殊的捆綁條件。
本次掛牌地塊比較少,且居住用地數量不多,土拍結果12月18日見~
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