北京
昌平西沙河上新
昌平西沙河0001等地塊位于昌平區沙河鎮，左側臨近京藏高速，北側800米左右就是北六環路。臨近昌平沙河中心小學，北街家園六區，與龍湖滟瀾新宸一路之隔，距離沙河高教園站直線距離約2.5公里。
根據規劃，地塊所在區域將打造高教園及創新基地的配套服務基地，包括3個居住地塊，24班小學，15班幼兒園，18班初中，以及社區體育設施、機構養老設施、社會停車場、公交首末站等。
地塊信息
昌平區沙河鎮西沙屯村、滿井西隊村棚戶區改造土地開發B地塊項目CP01-0201-0001、0002、0009地塊
地塊性質：R2二類居住用地、A33基礎教育用地
建筑規模：154439.929㎡
容積率/限高：2.55-2.6/60米
起始價：35.4億元
地價上限：40.71億元
起始住宅樓面價：2.4萬元/㎡
銷售指導價：5（現房5.2）萬元/㎡ ±8%
本次掛牌競價起止時間為2023年11月16日9：00時-2023年11月30日15：00時；競買申請截止時間為2023年11月29日17：00時。
本次掛牌出讓宗地起始價354000萬元，土地合理上限價格407100萬元，當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為在此價格的基礎上現場競報“現房銷售”面積程序。
附近新房有「梧桐星宸」，期房5.5萬/平，現房5.7萬/平，離地鐵沙河站更近，目前戶型圖已出。
（文中關于配套距離描述，僅作參考，以官方實際測量為準）
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