萬達讓出萬達電影(002739.SZ)第一大股東位置,著實令市場驚訝,這似乎是王健林又一次斷臂求生,但又隱隱透露著矛盾。
在萬達地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務美元債展期之后,萬達面臨著子公司珠海萬達未如期IPO導致的股權(quán)回購,回購款項超過400億元。
王健林一邊是誠意還債,另一邊又隱隱透露著趨利自保。
萬達賣賣賣已持續(xù)多年,但賣出“心頭肉”萬達電影確實令人驚訝,王健林對萬達電影的青睞,來自于影院對于一個商業(yè)綜合體的重要性,以及電影制作分發(fā)業(yè)務,在中國文化消費中的隱形地位。
回過頭想想,萬達電影是個香餑餑,面臨著眾多債權(quán)人的追索風險,賣出去當然是最保險的,最好還要有個回購協(xié)議。
萬達早已行動起來應對法律風險,他們將核心平臺公司的股權(quán)質(zhì)押給自己子公司,某種程度上達到隔離風險作用。
萬達已經(jīng)出售并還要出售更多萬達廣場,來進行債務騰挪,潛在收購者保險公司并不喜歡回購協(xié)議,這是商業(yè)原則問題。
而王健林和他掌舵下的萬達,透露出的矛盾恰好就是,看起來是講原則的,其實并不徹底講原則。
萬達此次主要債務危機在于,子公司珠海萬達IPO失敗,表面上看起來是監(jiān)管部門未放行,但萬達對于證監(jiān)會質(zhì)詢問題,是一個也沒有回答出來。
珠海萬達招股書版本幾度更改,仔細查看一些關(guān)鍵運營模式和關(guān)鍵資產(chǎn)改變,帶來的數(shù)據(jù)變化,不可能逃脫監(jiān)管部門的眼睛。
內(nèi)控、關(guān)聯(lián)交易、數(shù)據(jù)準確性以及分紅,這些數(shù)據(jù)同樣是投資者關(guān)注重點。
珠海萬達Pre-IPO投資者,拒絕了萬達延期支付回購款的訴求,同意珠海萬達引入新投資者,并要求珠海萬達的運作更加透明更易監(jiān)督。
并不能譴責投資者按照協(xié)議提出的要求,畢竟這幾百億元投資,在萬達上一輪斷臂求生,以及剝離地產(chǎn)和輕資產(chǎn)擴張中,發(fā)揮了舉足輕重的作用。
就像萬達萬科的合作糾紛一樣,萬科按照合作協(xié)議追索,萬達似乎覺得對方不講情義過度訴訟,上演了一場兄弟鬩墻的戲碼。
也像此前疑似內(nèi)部人士發(fā)出的舉報信,質(zhì)疑萬達商管個別領導層的混亂管理,以及對員工的過分要求與壓榨。
萬達雖未回應,但接近100%的出租率與租金收繳率,放在哪里都是一個奇跡,奇跡之下就必定有人做出犧牲。
王健林得罪了誰,明眼人也許已經(jīng)大概了解。
王健林治理下的萬達,要求軍隊式的紀律和效率,但在人事安排上,又充斥著個人忠誠的溫情與喜好,沒有出色職業(yè)經(jīng)理人的位置。
這導致王思聰一正經(jīng)做事,大家都以為王健林不行了,王思聰需要回來老實上班。
王健林曾說給王思聰三次機會,如果不行就老老實實回來上班,如今似乎是需要王思聰?shù)臅r候,但王健林已經(jīng)無法掌控局面。
過度溺愛又望子成龍,王健林對萬達像對王思聰一樣,看起來是講原則的,其實本質(zhì)上上并不講原則。
到了業(yè)務層面,萬達一度轉(zhuǎn)型輕資產(chǎn)運營,但地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務始終并未放棄,此次債務危機也是從地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務債務開始。
萬達一度斷臂求生,但整體的高杠桿和風險并未得到充分認識,大連萬達商管資產(chǎn)負債表上,資金減少、交易性金融資產(chǎn)異常增加,凸顯萬達商管歷年融資的局限性。
某種程度上可以講,王健林并不是兩次踏入同一條河流,而是始終沒有上岸。
出售文旅和酒店資產(chǎn)之前的王健林,在萬達集團年會上高歌《一無所有》,讓彼時剛剛晉升為華人首富他與萬達,賺盡了眼球。
如今的王健林,再度面臨斷臂求生境遇,雖然距離一無所有還有很遠,但對于他來說,仿佛是一種宿命般地詛咒。
以時間換空間,萬達仍然還有機會,萬達廣場是中國線下零售業(yè)的主陣地之一,是連鎖商業(yè)綜合體的開拓者。
王健林與萬達,應該值得一個救贖的機會。
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