近期兩件大事上了熱搜，一是傳言裁判文書不再公布，二是不再更新失信人數(shù)。

這對于處理不良資產(chǎn)的行業(yè)可能會有不錯新增長點(diǎn)，同時(shí)也反映了債務(wù)問題對個(gè)人和企業(yè)的影響加劇。

一起來看看，東城起拍價(jià)954.76萬和松山湖起拍價(jià)680萬的大平層法拍房（共計(jì)起拍價(jià)1634.76萬）。

裁判文書不再公布，失信人數(shù)暫停更新

12月11日，有媒體報(bào)道網(wǎng)傳《關(guān)于建設(shè)全國FY裁判文書庫的通知》，該文書庫將于2024年1月正式上線運(yùn)行，不再向社會公布，僅供內(nèi)部人士查閱。

意味著實(shí)施了10年的裁判文書公開制度將要結(jié)束，但是從商業(yè)角度來看，若你有FY的資源，不良資產(chǎn)處理業(yè)務(wù)將是一個(gè)不錯機(jī)會。

同時(shí)，不再公布的還有全國失信被執(zhí)行人的數(shù)量。

截止11月，大約有850萬失信被執(zhí)行人，停止公布該數(shù)據(jù)是有利于穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)社會的預(yù)期，避免持續(xù)恐慌情緒的加劇。

對此，我們要堅(jiān)信會有“輕舟已過萬重山”的那天。

帝庭園現(xiàn)起拍價(jià)2.6萬/平，去年法拍價(jià)近4萬/平

據(jù)悉，東城帝庭園有一套面積約368平的法拍房（帶車位），將在2024年1月15日法拍，起拍價(jià)954.76萬，起拍單價(jià)約2.6萬/平。

這是東城華凱帝庭園時(shí)隔一年多再次出現(xiàn)法拍房，備受不良資產(chǎn)處理行業(yè)關(guān)注。

值得注意的是去年11月東城帝庭園成交了類似戶型的法拍房，法拍房成交價(jià)1454.4萬，折合單價(jià)約3.94萬/平。

去年11月成交的法拍房有8人報(bào)名，競價(jià)117次，遠(yuǎn)超過了評估價(jià)932.4萬，溢價(jià)率達(dá)55%。

2024年1月的這套法拍房又會以什么價(jià)格成交呢？值得市場關(guān)注。

錦繡山河豪宅二次法拍，起拍價(jià)2.6萬/平

據(jù)悉，松山湖錦繡山河語岸花園有一套265平的法拍房，二次起拍價(jià)680萬，折合單價(jià)約2.6萬/平。

值得注意的是該套法拍首拍價(jià)800萬，由于流拍，二次法拍價(jià)為680萬。

該套法拍房將在12月24日正式開拍，已有4505次網(wǎng)友圍觀，設(shè)置提醒的人數(shù)高達(dá)168人。

希望這次不再流拍，相比首拍800萬，二拍680萬，已經(jīng)85折了。

綜合來看，帝庭園和錦繡山河語岸花園的法拍房對于樓市也是一個(gè)參考因素，特別是想抄底東莞樓市的群體來說，法拍房是一個(gè)不錯的買入窗口。