“卷起來”是為了“活下去”。

2023年，各行各業(yè)都在內卷，房地產行業(yè)亦不例外，樓市呈現出前所未有的挑戰(zhàn)和困境。

也正因如此，唯有真正的實力派，才能始終笑傲“樓市江湖”。

就在剛剛落幕的2023廣西地產力量頒獎盛典上，廣西地產的實力選手們拿到了專屬他們的榮譽勛章。

嘉獎地產榜樣力量 推動樓市穩(wěn)健前行

▲南寧晚報12月20日刊發(fā)報道

昨日，由南寧晚報和廣西廣播電視臺FM95.0共同主辦的“2023廣西地產力量頒獎盛典”落下帷幕。今年的主題是“向上而生，共贏未來”，眾多地產大佬、行業(yè)精英、媒體代表共同見證屬于廣西地產界的高光時刻。

現場權威發(fā)布“2023廣西地產力量榜”企業(yè)榜、標桿榜和機構榜三大榜單十二類大獎共計59個獎項，嘉獎在2023年為廣西房地產行業(yè)做出突出貢獻的企業(yè)、機構以及表現搶眼的樓盤。

向上而生共贏未來傳遞樓市正能量

今年廣西地產力量頒獎盛典星光熠熠，廣西保利置業(yè)、華潤置地、廣西萬科、廣西交投、廣旅置業(yè)、南寧軌道地產、建發(fā)房產、中海、威寧、碧桂園、新希望、廣西恒大、廣西恒力地產集團、洋浦地產、廣西悅恒集團、路橋等廣西本土品牌房企和全國一線房企代表蒞臨現場，既是一年一度的行業(yè)盛事，也是地產圈的行業(yè)聚會。

頒獎盛典伊始，主辦方領導共同揭曉了“2023年影響廣西樓市關鍵詞”，“帶押過戶”“認房不認貸”“存量房首套房貸利率3.6%”等新聞事件入選。隨后，中指研究院現場發(fā)布了《南寧樓市2023年市場報告》。

▲領導嘉賓宣讀2023地產關鍵詞

值得一提的是，在互動環(huán)節(jié)，主辦方特地從廣西百余家房企中選出幾家優(yōu)秀房企代表，其中既有央國企代表，又有全國頭部房企以及本土實力房企的代表。來自廣旅置業(yè)集團、廣西萬科、廣西恒力集團的代表現場分享了今年地產行業(yè)形勢分析等。

▲嘉賓現場分享樓市形勢

今年，房地產行業(yè)深度洗牌，政策持續(xù)發(fā)力。地產人守望初心，逆境向上,堅持穩(wěn)增長、保交付、耕品質、精服務。只有把握當下，向上而生，共同面對未來的機遇和挑戰(zhàn)，才是行業(yè)可持續(xù)生存發(fā)展的法則。因此，今年地產力量頒獎盛典的主題定為“向上而生，共贏未來”，鼓舞地產行業(yè)及從業(yè)者共迎挑戰(zhàn)、攜手向未來的信心。

作為兩家觀察廣西樓市20多年發(fā)展變化的本地媒體，南寧晚報和廣西廣播電視臺FM95.0希望發(fā)揮積極作用，從多維度展現廣西房地產行業(yè)破局、奮進、向上的力量，提振廣西房地產品牌企業(yè)形象與消費者信心，推動地產行業(yè)健康發(fā)展、城市經濟高質量發(fā)展。

十二項大獎出爐濃縮樓市榜樣力量

每年的“廣西地產力量榜”都緊扣樓市熱點，成為購房者置業(yè)的“風向標”。

當前，房地產行業(yè)站在了新舊局勢交匯點，行業(yè)進入調整期。房企各陣營分化加劇，央國企以及部分優(yōu)質頭部民營企業(yè)、本土實力房企的市場表現更有特點。因此，今年的“企業(yè)榜”設置了社會責任價值品牌和時代貢獻價值品牌，以表彰在社會公益、時代貢獻等方面有履責精神、貢獻力量與積極作為的房企。

▲2023廣西地產社會責任價值品牌

▲2023廣西地產時代貢獻價值品牌

2023年，保交付和城市更新（舊改）仍是社會熱點。今年南寧有超50盤迎來交付，還有不少品牌房企參與城市更新（舊改）。今年的頒獎盛典結合市場情況，頒發(fā)了品質交付力樓盤獎和城市更新（舊改）推動力標桿獎項，表彰在交付和舊改賽道上有突出表現的樓盤。

▲2023廣西地產品質交付力樓盤

▲2023廣西地產城市更新（舊改）推動力標桿

在樓市全面進入改善時代下，市場動力亦轉向住房品質高階的改善需求。面對這一趨勢，今年頒獎盛典在獎項上增設了高端品質改善標桿、品質改善典范樓盤兩大改善類獎項，最大化將今年在戶型、產品方面出眾的“優(yōu)等生”樓盤展現給大家。

▲2023廣西地產高端品質改善標桿

▲2023廣西地產品質改善典范樓盤

此外，現場還頒發(fā)了代言廣西地產大獎、廣西地產豪宅典藏大獎、極具商業(yè)資產價值大獎、金牌服務機構等獎項，充分覆蓋品牌房企、高品質住宅、商業(yè)地產項目等樓市業(yè)態(tài)類別。

▲2023廣西地產代言廣西地產大獎

▲2023廣西地產豪宅典藏大獎

▲2023廣西地產商業(yè)資產價值大獎

▲2023廣西地產金牌服務機構

據悉，今年主辦方在頒獎盛典舉辦前進行了一個月的廣西城市經典樓盤網絡評選，數百個樓盤項目接受購房者“檢驗”。通過網絡票選和媒體評選的嚴苛甄選，產生頗具權威性、影響力的“硬核”榜單。

▲嘉賓向廣西房地產行業(yè)做出突出貢獻的企業(yè)、機構及表現搶眼的樓盤點贊

內卷”有利購房者 樓市“春暖花開”可期

2023年是房地產大變局年，無論是市場還是房企，都進入分化和調整階段。

當前房企競爭呈現什么特點？未來樓市怎么走？

在頒獎現場的嘉賓互動環(huán)節(jié)中，廣旅置業(yè)集團副總經理、總工程師李春嬋，廣西恒力集團副總裁唐毅，廣西萬科市場營銷部合伙人許煥純，為在場嘉賓分享了今年干地產最難忘的事。他們一致認為，2023年房地產市場呈現了前所未有的挑戰(zhàn)和困境。

▲廣西恒力集團副總裁 唐毅

唐毅認為：“今年地產其實挺難，比如市場難、資金難、購房者信心不足等。但是今年無論是民企還是國企，在產品力、服務力和品牌力上，做到了異軍突起，這是很了不起的。”

▲廣旅置業(yè)集團副總經理、總工程師 李春嬋

對于行業(yè)“內卷”的現狀，李春嬋表示：“內卷對整個地產行業(yè)來說是一個好事情，這會令我們更加注重品質、產品和服務，我們會把更好的作品展示給市民。”

▲廣西萬科市場營銷部合伙人 許煥純

許煥純則認為，行業(yè)內卷的結果最后是會反饋給市場和客戶的。無論是產品的表現和品質，還是服務和交付力，相比多年前的樓市產品已經提升了很多個檔次。行業(yè)內卷，最后受益的還是購房者。“我相信未來可能會更卷，因為不卷就有可能活不下去。而未來的發(fā)展核心將回歸到服務上，這是最有競爭力的，不僅體現在物業(yè)服務上，還體現在增值服務上。”

房地產是一個周期性很強的行業(yè)，嘉賓們認為，2024年將會在壓力和“內卷”中繼續(xù)前行。廣西的房地產市場潛力巨大，南寧城市價值還有很多可挖掘的地方，樓市“春暖花開”可期，預計明年“五一”后市場或許會有一個好的反饋。

■來源： 南寧晚報

■整理編輯：011

■編審：王芳