以前總是很好奇，為啥有這么多人喜歡“老破小”？原來(lái)，“老破小”有太多優(yōu)勢(shì)了：性?xún)r(jià)比高、地段優(yōu)越、交通便利等等。

本案就是如此，坐標(biāo)北京，面積34㎡，屋主是一對(duì)90后小夫妻。剛拿到房子時(shí)，場(chǎng)面確實(shí)“破敗不堪”，不過(guò)屋子卻一眼看中了它的潛力：坐北朝南、戶型方正。

房屋改造前

改完之后有多美，大家自己get！

房屋改造后

房子有著“老破小”的通病，面積小就不錯(cuò)了，隔音也比較差。室內(nèi)的管道和承重梁很多，功能分區(qū)和收納空間不夠完善。還有一點(diǎn)，就是客廳小、臥室大，顯得很小氣。

戶型圖

戶型本身沒(méi)有太大的缺陷，布局上只做了微調(diào)：

• 客廳的隔墻向臥室內(nèi)推，保持合理尺寸的客廳空間。

• 把洗衣機(jī)從衛(wèi)生間挪到陽(yáng)臺(tái)，并從廚房引入上下水管道。

• 原來(lái)的洗衣區(qū)，改為衛(wèi)生間的干區(qū)，實(shí)現(xiàn)干濕分區(qū)。

設(shè)計(jì)圖

裝修改造之后，可以用四個(gè)字來(lái)概括：太漂亮了！

進(jìn)門(mén)后，可以看到左側(cè)有一組通頂?shù)母吖瘢冉鉀Q了入戶收納問(wèn)題，也把屋內(nèi)的暖氣管道做了隱藏。夫妻倆很喜歡滑雪，他們的滑雪裝備都放在玄關(guān)的柜子里，出門(mén)直接拿走，不用在屋內(nèi)搬來(lái)搬去了。

玄關(guān)地面鋪的是六邊形的小白磚，上面略微有一點(diǎn)灰色的紋路。雖然玄關(guān)不是獨(dú)立的空間，但從地面材質(zhì)的設(shè)計(jì)上，也和客廳做了區(qū)分。

從戶型圖上也能看出來(lái)，原來(lái)的客廳面積非常狹窄，而且采光也不是很好。屋主把客廳和臥室之間的隔墻，向臥室方向移動(dòng)了65公分，增加了客廳的使用面積，現(xiàn)在的客廳看起來(lái)就舒服多了。

從衛(wèi)生間的拱門(mén)，向客廳望去。

其實(shí)客廳的硬裝部分，是非常簡(jiǎn)單的：木地板+乳膠漆墻面。軟裝比較出效果，選的都是國(guó)內(nèi)的原創(chuàng)家具品牌，性?xún)r(jià)比很高。

這個(gè)三角柜很有意思，剛好卡在客廳的轉(zhuǎn)角處，把原本雞肋的空間巧妙利用了起來(lái)。這個(gè)柜子是用來(lái)收納咖啡機(jī)和杯子的，墻面點(diǎn)綴一盞復(fù)古壁燈，太有韻味兒了！

屋主夫妻真的很有想法，小空間不適合做大面積的裝飾，他們便會(huì)在小細(xì)節(jié)上花心思，比如：茶幾上的一束鮮花、沙發(fā)上的云朵抱枕、墻面上的卡通玩偶等等，看似不經(jīng)意的角落都很有愛(ài)。

沙發(fā)背景墻用1.34m*1.56m的玻璃磚做裝飾，在保證隔音效果的同時(shí)，也起到了優(yōu)化采光和裝飾空間的作用。

沙發(fā)一側(cè)是臥室的門(mén)，尺寸控制得剛剛好。

主臥的色調(diào)要淡很多，墻面刷了奶油白色的乳膠漆，搭配白色的家具，可以襯托出空間的開(kāi)闊感。雖然臥室面積縮小了，但是由于有陽(yáng)臺(tái)的存在，臥室依然能保持良好的采光和舒適性。

從臥室方向看玻璃磚，也是很漂亮的，像極了一個(gè)個(gè)冰塊，感覺(jué)很清爽。

床尾定制了整面墻的柜子，柜門(mén)是白色無(wú)拉手設(shè)計(jì)，顯得整潔又大氣。

床頭靠背是軟綿綿的抱枕，靠在上面很舒服啊！

由于空間有限，主臥沒(méi)有配置梳妝臺(tái)，騰出來(lái)的空間用來(lái)擺放“梳妝桌+斗柜”的組合，也更實(shí)用一些。

主臥

屋主原本不想在臥室和陽(yáng)臺(tái)之間做隔斷，但考慮到老房子隔音不好，最后還是在陽(yáng)臺(tái)安裝了一扇白色窄框玻璃門(mén)。

陽(yáng)臺(tái)中間放了一臺(tái)電鋼琴，可以連接耳機(jī)，練琴不會(huì)影響到鄰居們。

陽(yáng)臺(tái)原本是沒(méi)有下水管道的，屋主從廚房引入了上下水，并在陽(yáng)臺(tái)左側(cè)設(shè)置了洗衣區(qū)。在洗衣機(jī)里清洗完衣服后，直接扔進(jìn)烘干機(jī)里去，拿出來(lái)的衣服可以直接穿。

廚房看起來(lái)很復(fù)古，地面上白綠相間的小磚，讓人一瞬間回到了80年代。原廚房?jī)?nèi)也有很多管道，屋主通過(guò)定制櫥柜、吊柜，把這些凌亂的管道全部遮蓋住了，看著整潔多了。

年輕人都不愛(ài)洗碗，屋主家安了洗碗機(jī)，這也是夫妻倆最?lèi)?ài)的家電之一了！

衛(wèi)生間的干區(qū)沒(méi)有設(shè)置門(mén)，只是做了一個(gè)拱門(mén)造型，這里原本是洗衣區(qū)，調(diào)整之后就變成了洗手臺(tái)。墻面貼著綠色的豎條小磚，地面鋪的和廚房一樣，組合起來(lái)很好看。

淋浴區(qū)的背景墻，貼了七彩小磚，從奶油白主色調(diào)中脫穎而出，超美哦~

不知道大家有沒(méi)有發(fā)現(xiàn)，老破小其實(shí)還有一個(gè)優(yōu)勢(shì)，就是公攤面積非常小，大部分陽(yáng)臺(tái)還是贈(zèng)送面積。雖然買(mǎi)的時(shí)候會(huì)破舊一些，但只要用心設(shè)計(jì)，一樣可以變成漂亮的小家啊！

擎祁 | 編輯

網(wǎng)絡(luò) | 圖片

不視為與圖片建立任何商業(yè)合作關(guān)系，侵刪