2024年，珠海買房有變化！

近日，據(jù)珠海特區(qū)報(bào)報(bào)道

珠海已取消

首套房貸利率下限！

該政策的出臺(tái)

對(duì)珠海想上車買房的人而言

無疑是一個(gè)重磅好消息！

01

有一種向上叫：

2024年的珠海

回顧一下2023年的珠海，依舊在持續(xù)向上，匯聚全國(guó)目光！

珠海全年地區(qū)生產(chǎn)總值(GDP)達(dá)4233.2億元，增長(zhǎng)3.8%。規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值突破6000億元，同比增長(zhǎng)5.7%。

全年一般公共預(yù)算收入482.4億元，同比增長(zhǎng)10.3%，增幅在珠三角排名第一。人均一般公共預(yù)算收入1.95萬元，居全省第2。

▲明珠南路幼兒園效果圖

而人均民生支出則是達(dá)到1.72萬元，居全省第2。其中，教育支出達(dá)113.82億元，社會(huì)保障和就業(yè)支出，達(dá)97.86億元。

更在教育、科技、社會(huì)保障和就業(yè)等九項(xiàng)民生大力投入，共支出427.29億元，占一般公共預(yù)算支出的比重為63.6%。

▲圖源珠海香洲

因此，做珠海人，真的很幸福！居住在珠海，不僅能享受到宜居的生態(tài)環(huán)境，更能享受優(yōu)質(zhì)的民生服務(wù)與公共資源，不愧是上榜了“中國(guó)最具幸福感城市(2023)”的寶藏城市！

如果你也認(rèn)可珠海，想來這里定居，那不妨看看這份關(guān)于珠海購(gòu)房、落戶、以及相關(guān)的優(yōu)惠政策吧。

02

有一種態(tài)度叫：

來了，就是珠海人

01珠海2024購(gòu)房政策

▲圖源珠海特區(qū)報(bào)

▲圖源央行

目前，珠海在購(gòu)房政策方面實(shí)行認(rèn)房不認(rèn)貸，僅有橫琴為限購(gòu)區(qū)，購(gòu)房主體以家庭為單位，珠海戶籍限購(gòu)3套，非珠海戶籍限購(gòu)2套，其他區(qū)域均不限購(gòu)。

同時(shí)，只要在珠海無房購(gòu)買首套，最低首付比例為2成，利率為3.6%。在珠海購(gòu)買二套房，首付比例最低為3成，房貸利率為4.4%。

如今利率下限取消，意味著未來珠海房貸利率下調(diào)的空間或?qū)⑦€會(huì)更大！

02珠海最新落戶政策

▲圖源珠海政府網(wǎng)

目前，珠海有人才引進(jìn)、學(xué)歷入戶、親屬隨遷、“雙二入戶”等多種落戶方式。

人才引進(jìn)的落戶方式，大概可以分為學(xué)歷入戶、技能入戶、職稱入戶三個(gè)方面，部分類型需要同時(shí)滿足連續(xù)繳納6個(gè)月以上社保才可申請(qǐng)辦理。

而落戶條件在去年也有所放寬：男性放寬到55周歲；學(xué)歷放寬到“中專（中技）以上學(xué)歷”；技能條件放寬到“初級(jí)（五級(jí)）以上”。

長(zhǎng)按識(shí)別，查看條件目錄全文

學(xué)歷人才落戶，是珠海吸引高學(xué)歷年輕人才的一種方式，畢業(yè)5年內(nèi)全日制本科及以上學(xué)歷人員（包括國(guó)外、境外學(xué)歷的留學(xué)生），可憑畢業(yè)證和相關(guān)資料直接向公安派出所申請(qǐng)落戶。目前正擬放寬至“畢業(yè)十年內(nèi)的全日制本科以上學(xué)歷人員”。

親屬投靠則主要有子女投靠父母、父母投靠子女、夫妻投靠、隨軍家屬、收養(yǎng)入戶五個(gè)方式可落戶。

▲圖源珠海政府網(wǎng)

而“雙二入戶”則無學(xué)歷和年齡要求！只要在珠海居住且購(gòu)買社保連續(xù)滿2年或以上，并有穩(wěn)定住所的人員，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母、可申請(qǐng)遷入我市常住戶口。

但要注意！如社保繳納在香洲區(qū)和橫琴的，需要在這兩個(gè)區(qū)有自有房產(chǎn)才可落戶對(duì)應(yīng)地區(qū)。

長(zhǎng)按識(shí)別，查看《規(guī)定》全文

03珠海戶籍優(yōu)惠政策

▲造貝中學(xué)效果圖

▲圖源澳門大學(xué)

除此以外，珠海的各項(xiàng)惠民政策也有很多優(yōu)勢(shì)！

在教育方面，實(shí)行“12年免費(fèi)義務(wù)教育”，珠海部分高校針對(duì)本市戶籍有學(xué)費(fèi)優(yōu)惠政策；如果想報(bào)考澳門大學(xué)，具備珠海高考考籍可加15分，具備橫琴戶籍至少2年，高考分?jǐn)?shù)可加20分等。

▲圖源珠海人社

在人才補(bǔ)貼方面，中級(jí)以上職稱專業(yè)技術(shù)人才、技師以上國(guó)家職業(yè)資格的高技能人才、獲得普通高等教育全日制本科和普通高等教育碩士研究生學(xué)歷的青年人才，可享受2.6萬到35萬元不等的人才補(bǔ)貼。

醫(yī)療保障方面，住院最高可報(bào)銷90%，門診最高報(bào)銷70%，同時(shí)還可享受免費(fèi)婚檢、免費(fèi)孕檢、免費(fèi)兩癌/五癌篩查等。

自帶“松弛感”的宜居浪漫海濱城市

處處皆是推門見綠、移步入園的城市之美

從產(chǎn)業(yè)到民生，方方面面，全面開掛！

未來可期的「珠海」歡迎你！

來了，就是珠海人！

◆策劃|為伍互動(dòng)

◆ 文案|嘉士伯&野生番茄；圖片 |為伍視覺&部分圖片來源自珠海香洲、珠海政府網(wǎng)、央行、珠海發(fā)布、珠海特區(qū)教育等

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