史詩級動作！江蘇房貸利率，大規模下調！

就在剛剛，江蘇常州、南通、泰州，淮安同時傳出：今天（4月19日）起階段性取消首套房貸利率下限。

其中，常州已確認，首套房貸利率調整為3.25%！相當于在LPR（3.95%）基礎上，猛降70基點，所有銀行即日生效！

鹽城方面，目前多家銀行執行首套最低2成首付，二套最低3成首付；利率執行首套3.45%，二套4.15%。

無論對哪座省市來說，一天之內四所城市同時官宣下調房貸利率，都是十分罕見的。

先是江蘇南通宣布：4月19日起，階段性取消首套房商業貸款利率下限！

各金融機構可自主確定本行首套個人住房貸款利率。本次調整僅適用于新發放的首套房商業貸款。二套房及4月19日前已批復的存量貸款，不在調整范圍內。

再是泰州宣布：根據江蘇省泰州市住房和城鄉建設局、中國人民銀行泰州市分行、國家金融監督管理總局泰州監管分局聯合發布通知，階段性取消泰州市首套住房商業性個人住房貸款利率下限，自2024年4月19日（含）起執行。

其次是常州官宣：自今日起取消首套房商貸利率下限,調整范圍包含南京都市圈城市溧陽市。

今天調整后，首套房貸利率為3.25%（LPR-70BP），二套房不變，仍為4.15%。

最后是淮安：4月19日起,淮安市階段性取消，首套住房商業性個人住房貸款利率下限。

近日，全國降息潮愈演愈烈！據不完全統計，4月有超30城取消房貸利率下限。

截至目前，南昌、贛州、九江、新余、青島、煙臺、潮州、汕尾、東莞、佛山等30+城市跟進，取消房貸利率下限，已經在全國呈現燎原之勢，接下來還會有更多城市取消首套房貸利率下限。

這也就意味著買房成本進一步減少，可以進一步刺激樓市。

近期，2024年長三角住房公積金一體化推進會召開，并置制訂了2024年長三角住房公積金一體化工作方案。

根據方案，長三角區域內城市可通過長三角“一網通辦”平臺，異地辦理提取公積金業務，切實滿足公積金貸款的職工家庭在長三角異地辦理提取公積金需求。

雖然目前鹽城還沒有官宣取消房貸利率下限，但是目前鹽城房貸利率3.45%，已為歷史低點，如果以后取消房貸利率下限，對樓市來說無疑是大利好。取消首套房貸利率下限，一方面可以為購房者真金白銀地節約購房成本。