江蘇
2024年4月22日-4月28日，無錫市區商品住宅成交量穩價跌，其中，成交量上漲12.18%，成交均價下跌5.47%。值得注意的是，本周錫山區市場成交活躍，多盤進入前十金額榜單。
供需走勢上周商品住宅市場新增供應3.4萬㎡，主要來自于錫山區山河九里和美的·云開東方，及濱湖區鳳嶼山河三個項目。商品住宅成交量4.07萬㎡，環比上漲12.18%；此外，近10周成交均值為3.52萬㎡，上周成交量仍高于近十周成交量；
均價走勢上周受主力成交項目價格影響，商品住宅成交價格出現下跌。周度商品住宅成交均價22289元/㎡，環比下跌5.47%，近10周平均成交均價22781元/㎡，整體價格小幅波動；
區域供求量價上周無錫梁溪區、錫山區和新吳區三個區域成交量環比上漲，其余區域成交量均有不同程度的下跌。其中，成交面積最多的是錫山區，達1.25萬㎡，主要由美的·云璟項目支撐。其次為新吳區成交0.82萬㎡；各區域中成交均價最高達31048元/㎡，最低為18246元/㎡；
二手房成交走勢上周無錫市二手房成交1159套，環比上漲11.87%，近10周成交均值為946套，當前市場二手房市場周度成交套數穩定在1000套左右，相對比新房市場，二手房成交活躍度更高；
全市排行上周金額成交榜單中，錫山區、梁溪區項目各占據3席。其中，美的·云璟以成交金額0.99億元位列金額榜榜首，周成交46套，第二、第三名分別為山河九里和建發璽云。
周度新聞速遞
1.龍年首場土拍平穩開局，四幅地塊底價成交，攬金42.65億元！從土拍結果來看，底價成交是本場土拍的關鍵詞。本次出讓的四幅地塊均已底價成功出讓。
2.重磅！江蘇支持住房改善消費提出4項內容！涉及提高公積金貸款限額及財政補貼！
3.惠山兩幅地塊規劃出爐！洛社米蘭A地塊擬建8棟住宅房源，包括4棟聯排疊墅、3棟6F洋房和1棟9F洋房；惠山古鎮三期DE地塊規劃公示！地塊共規劃17棟3-5層低層產品！
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