2024年4月房企銷售榜由無錫市房地產管理和監測中心指導！

克而瑞無錫聯合無錫微博房產、樂居新媒體、錫樓、星語說房、錫常樓市PLUS、無錫房地產觀察、無錫頭條、無錫微觀住等多家媒體傾力發布！

注明：本文未經授權，嚴禁轉載或數據制作。

前 言

據克而瑞數據統計顯示，2024年4月，無錫市區商品住宅市場新增供應12.57萬㎡，環比上漲184.37%；成交15.69萬㎡，環比下跌3.62%；成交均價23091元/㎡，環比上漲3.2%。

從數據來看，2024年4月多盤領取預售證，加之3月供應基數低影響，因此供應端漲幅超180%。成交方面，商品住宅成交量小幅縮減。價格方面，成交價格波動回落，但在高價項目的支撐下，整體房價波幅不大。

榜單提要

本次克而瑞無錫發布的2024年4月無錫房企銷售排行榜，用數據來呈現房企的業績表現：

2024年4月無錫市區房企銷售排行榜

建發房產（約3.11億元），綠城中國（約3.08億元），美的置業（約2.53億元）摘得房企操盤銷售金額榜前三名。

新都房產（約5.08億元），建發房產（約3.00億元），美的置業（約2.13億元）摘得房企權益銷售金額榜前三名。

新都房產（約5.57億元），美的置業（約4.38億元），建發房產（約3.11億元）摘得房企全口徑銷售金額榜前三名。

2024年4月無錫市區項目銷售排行榜

奧體潮鳴（約1.65億元），建發璽云（約1.37億元），山河九里（約1.17億元）摘得項目銷售金額榜前三名。

榜單發布

NO.1 無錫市區房企操盤銷售金額排行榜

NO.2 無錫市區房企權益銷售金額排行榜

NO.3 無錫市區房企全口徑銷售金額排行榜

NO.4 無錫市區項目銷售金額排行榜

榜單解讀

從無錫市區房企權益排行榜來看，4月份，新都房產得益于奧體潮鳴等多個項目的積極備案，以5.08億元權益金額持續位居權益金額榜第一位。

建發房產憑借建發璽云、建發靜學和鳴等多個項目的積極銷售，以3.00億元權益金額，位列權益金額榜第二位。

美的置業憑借上城壹號、美的·云璟等項目的熱銷上榜，以2.13億元權益金額榮登權益金額榜第三位。

單項目來看，4月奧體潮鳴以1.54億元位于項目金額榜冠軍，建發璽云以1.37億元位居項目金額榜第二位，第三位為山河九里項目，成交金額1.17億元。

總 結

4月以來，無錫接連發布利好政策，梁溪區發布了“以舊換新”政策，開啟無錫購房新模式。此外，五一期間發布的“錫十條”，涉及提升公積金支持、加大“賣舊買新”、擴大房票安置力度、支持人才來錫購房和提升改善型、高品質住宅建設標準等多項利好。但政策對于市場的支撐力度仍需要時間證明，短期來看，無錫當前市場已降無可降，需求容量基本恒定。

預判5月，我們認為，成交總量規模或將延續低位波動，絕對量與4月持平或小幅微降，不過基于去年基數較高，同比還將延續降勢。分房企來看，“強者恒強”局面預期延續。

注：本文僅為個人觀點，不代表所在企業立場，供參考。

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