馬上又有1000多萬應屆畢業生即將涌入職場，除了想找個好工作，選擇去哪個城市發展也是困擾現在年輕人的問題。

“現在送外賣的比點外賣的還多。”有一次在電梯里聽到兩個帶著黃藍帽子的小哥說話，我勒個去，想想都害怕。

一般來說，年輕人選擇城市的基本邏輯就是：哪里能得到最大限度的成長，就去哪里。

選擇一線城市，除了年輕人有想趁年輕到大城市去闖蕩一番的干勁外，主要還是高收入、相對公平、管理正規的公司主要都集中在北上廣深等一線城市。

但一線城市的問題是房價太貴，即使畢業后能在一線城市找到不錯的公司，但想要買房定居下來對很多人來說很難。

1300年前，白居易在長安找工作的時候也是抱怨：長安大，居不易。

當我們選擇工作的時候，一定不要只看公司好不好，工資給多少錢，一定要從城市未來經濟發展的角度來思考。

人一輩子要差不多工作40年，不要為了10年而損失了后面的30年。

咱們普通人的命運是一定和國家命運綁定的，只有提前看到城市紅利，預判城市紅利的人，才能走的更遠、更輕松。

普通大學生選擇有潛力的二線城市定居是更加明智的。

二線城市也是不錯的選擇，這些城市普遍產業發達、經濟體量過萬億、教育和醫療資源豐富、房價相對可以承受，也都有各自的優勢和特點。

提早占坑，也是不錯的選擇。

2024年5月31日，財政部網站對2024年城市更新行動評審結果進行了公示。

公示信息顯示，從2024年起，中央財政創新方式方法，支持部分城市開展城市更新示范工作，重點支持城市基礎設施更新改造，進一步完善城市功能、提升城市品質、改善人居環境。

首批擬支持的15個城市為（按行政區劃排序）：

石家莊、太原、沈陽、上海、南京、杭州、合肥、福州、南昌、青島、武漢、東莞、重慶、成都、西安。

中央財政在上述城市上的專項投資將主要用于以下幾個方面：

1）城市地下管網更新改造

地下管網是城市基礎設施的重要組成部分，包括供水、排水、燃氣、電力和通信等系統。

對現有的地下管網進行升級改造，提高其運行效率和安全性，提升城市的基礎設施水平，為居民提供更好的生活環境，城市未來發展的潛力也就越大。

后期隨著物聯網和大數據技術的發展，智能化的地下管網系統可以實現更高效的監控和管理，為智慧城市的建設提供支持。

2）污水管網“廠網一體”建設改造

推進污水處理設施與污水管網的一體化建設，提高污水處理效率，減少環境污染，提升城市的生態環境質量。

3）市政基礎設施補齊改造

對生活垃圾分類、綜合桿箱、物流設施等市政基礎設施進行提升改造，將對現有的市政基礎設施進行升級改造，提高其運行效率和服務水平。

4）提升城市綠地服務功能，推進口袋公園建設和綠地開放共享

推進口袋公園建設、公共綠地開放共享，提升城市的綠化水平，改善居民的生活環境。

5）老舊片區更新改造

對歷史文化街區、既有公共建筑、公共空間等進行節能降碳等提升改造，提升老舊建筑安全性、優化建筑功能和生活環境品質。

這將有助于保護歷史文化遺產，提升城市的文化品位。

6）推進適老化適兒化改造，加快公共場所無障礙環境建設改造

加大對城市功能完善的投入，推進適老化適兒化改造，增加嵌入式社區服務中心數量，加快公共場所無障礙環境建設改造。

有助于提升城市的宜居性。

這些動作，從5-10年后城市的中長期收益效益來看：

1）有助于持續拉動城市經濟增長

十億級城市更新投資基金將直接拉動西安的經濟增長，至少帶動30億到40億的本地投資，促進規劃設計、建筑業、制造業、商業、運營、物業管理等相關產業的發展，還能穩定就業。

同時，這些基礎設施的完善將進一步提升城市的吸引力和競爭力，吸引更多的投資和企業入駐西安，推動經濟的持續健康發展。

地產是周期之母，這不是開玩笑。

2）創造就業機會

城市更新工程將創造大量的就業機會，包括規劃設計、工程建設、鋼筋水泥等建材產業、交通運輸、室內裝修、環保新材料、零售業和服務業、高端商務服務業、勞務外包、金融服務業、旅游業等等。

這有助于緩解西安的就業壓力，提高市民的收入水平和生活質量。

3）穩定樓市、房價和租金

通過有序的城市更新，政府可以更好地規劃土地使用和房地產開發，避免無序開發導致的資源浪費和房價泡沫。

城市更新往往伴隨著產業結構的優化和升級，可以吸引高新技術企業和現代服務業入駐，增強城市的經濟活力，提高就業率，從而為樓市提供穩定的經濟支撐。

同時，城市更新很大一部分是提供公租房和保障性住房，有助于緩解低收入群體的住房壓力。

4）提升城市形象

城市更新有助于改善城市面貌，提升城市形象和品牌價值，吸引更多的國內外游客和投資者，帶動房地產市場的繁榮和發展，提升房地產市場的價值和吸引力。

增強城市的吸引力和競爭力，間接地穩定和提升房價。

這對于房地產企業來說是一個重要的商機，也將有助于提升西安房地產市場的整體發展水平。

以西安為例，未來大型基建項目越來越少，新增商品房開工量逐年下滑，老舊寫字樓和傳統產業園區供過于求、小團隊創業越來越多。

但隨著國家政策傾斜、人口持續流入、城市地位提升、外來投資增加、西安地鐵里程持續增加，西安的城市紅利效應這幾年開始顯現。

三十年河東，三十年河西。

主動轉型城市運營商的公司還可以通過參與城市更新建設，在西安產業地產市領域樹立良好的品牌形象，提高公司的市場競爭力，回報率也很高。

把存量物業租出去，也能有個保本收益。

同時，政府通常會給予參與城市更新建設的企業一定的政策支持，如稅收優惠、土地出讓金減免等，這將有助于降低公司的投資成本。

以后啊，建筑、工程啥的都進入修修補補階段了，從我自己的感受來看，我剛來西安的時候才兩條，現在我兩只手都數不過來。

其實咱們的基礎設施修的已經差不多了，現在應該要解決民生問題了：

• 讓普通人在醫療、教育、養老、住房方面的壓力變小，有點余錢吃喝玩樂；
• 大部分人月收入還不到1000塊，把水表、氣表、油表、電表調準，吃相別那么難看；
• 讓百姓吃上放心菜、喝上放心水、用上良心藥。

這些老百姓的幸福感比經濟數據更實在。

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