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近幾年，房地產(chǎn)深度調(diào)整，行業(yè)進(jìn)入重度“卷”產(chǎn)品期。在昆山，大戶型化、公區(qū)豪奢、裝標(biāo)看齊一線城市……“產(chǎn)品內(nèi)卷”同樣轟轟烈烈。

與此同時(shí)，面對(duì)著需求低迷、流速下降，各大樓盤不約而同地采取了“以價(jià)換量”的營(yíng)銷策略，優(yōu)惠力度不斷加大，以期在價(jià)格“內(nèi)卷”賽道上搶得市場(chǎng)份額。

表面上看，樓盤產(chǎn)品升級(jí)疊加房?jī)r(jià)顯性下降對(duì)購(gòu)房者而言是一大利好，但此舉卻是深刻地傷害了市場(chǎng)信心，讓確有需求的購(gòu)房者也不敢輕易買房，于行業(yè)而言是深重的弊大于利。

因此，能夠頂住市場(chǎng)壓力和企業(yè)回款壓力、堅(jiān)持不降價(jià)的樓盤，在當(dāng)下市場(chǎng)是何其的難能可貴。是既難，而且非常珍貴。

在昆山樓市，就有這樣一個(gè)拒絕降價(jià)，且還逆市升級(jí)的樓盤，這就是昆山城西的高改紅盤——中環(huán)玲玨庭。

◎中環(huán)玲玨庭效果圖

在昆山樓市，中環(huán)玲玨庭強(qiáng)大的控價(jià)能力，可謂獨(dú)樹一幟。

我們看中環(huán)玲玨庭的價(jià)格走勢(shì)圖，從首開時(shí)的單價(jià)32000元/㎡到如今的33600元/㎡，無(wú)論市場(chǎng)表現(xiàn)如何，中環(huán)玲玨庭始終保持穩(wěn)健走勢(shì)，甚至是一路上行走勢(shì)。在昆山其他樓盤普遍“以價(jià)換量”的當(dāng)下，簡(jiǎn)直是一股清流。

◎中環(huán)玲玨庭首開至今成交均價(jià)月度走勢(shì)

要知道，中環(huán)玲玨庭在2023年底入市至今半年有余，行業(yè)始終處在筑底階段，但中環(huán)玲玨庭卻能夠堅(jiān)持32980元/㎡的價(jià)格拒絕降價(jià)，充分保障已購(gòu)業(yè)主的權(quán)益，使其免受“降價(jià)”煩擾，同時(shí)也保障了項(xiàng)目高改產(chǎn)品的高品質(zhì)兌現(xiàn)。項(xiàng)目的良好口碑得以廣泛傳播，更進(jìn)一步堅(jiān)定購(gòu)房者的購(gòu)買信心。

如此形成的正向循環(huán)，為項(xiàng)目帶來(lái)了穩(wěn)定的市場(chǎng)流量和高品質(zhì)的客戶質(zhì)量，更帶來(lái)項(xiàng)目穩(wěn)如磐石的價(jià)格走勢(shì)，甚至因?yàn)楦嗫蛻粽J(rèn)可項(xiàng)目的產(chǎn)品品質(zhì)而走出了“逆勢(shì)上漲”的獨(dú)立行情。

為了保持這份控價(jià)力，中環(huán)玲玨庭更率先推出了昆山首個(gè)“全盤保價(jià)計(jì)劃”，與購(gòu)房者“約法三章”：

1、自認(rèn)購(gòu)中環(huán)玲玨庭房源起，即享受保價(jià)服務(wù)。如項(xiàng)目有降價(jià)行為，業(yè)主可享同比例差價(jià)返還；

2、已簽約業(yè)主到訪銷售中心，可免費(fèi)領(lǐng)取戴森生活家電四件套；

3、已認(rèn)購(gòu)未簽約業(yè)主，即日起30天內(nèi)簽約同樣可尊享戴森生活家電四件套。

坦白講，在當(dāng)下行情，中環(huán)玲玨庭敢于推出這份保價(jià)協(xié)議，從中折射出的企業(yè)擔(dān)當(dāng)和魄力，是令人嘆服的。這種不以盈利為第一目的的價(jià)值觀，也足夠令人動(dòng)容。

值得一提的是，中環(huán)玲玨庭一視同仁，為已購(gòu)業(yè)主補(bǔ)齊戴森生活家電四件套，保護(hù)所有業(yè)主的權(quán)益，這種公正公開的企業(yè)價(jià)值觀，也足以令人敬服，更是昆山樓市“有且僅有”的存在。

難怪乎，項(xiàng)目入市至今，已經(jīng)穩(wěn)穩(wěn)高居昆山三萬(wàn)級(jí)豪宅市場(chǎng)的銷冠之位。

所謂城市價(jià)值決定房地產(chǎn)價(jià)值，中環(huán)玲玨庭能夠俘獲更多昆山高凈值人群，強(qiáng)保價(jià)力是一方面，項(xiàng)目所處的板塊價(jià)值和宜居屬性更是關(guān)鍵。

中環(huán)玲玨庭，正是落址于具有城市號(hào)召力的富人區(qū)——昆山城西板塊。

歷經(jīng)數(shù)年發(fā)展，城市公園、時(shí)尚街區(qū)、學(xué)府院校、精品酒店、軌道交通、高端人居等一系列高能級(jí)資源集聚于此，城西板塊已然站在昆山城市價(jià)值的金字塔尖，樓市活躍度、成交量、房?jī)r(jià)均排在城市第一梯隊(duì)，是真正的富人區(qū)。

中環(huán)玲玨庭正處于城西板塊的核心腹地，雄踞昆山樞紐前進(jìn)西路，是這條城市黃金動(dòng)脈上少有的濱水大宅。

◎中環(huán)玲玨庭區(qū)位配套效果圖

項(xiàng)目北枕昆山最大商業(yè)綜合體萬(wàn)象匯，直抵城市商業(yè)活力中心；城市母親河婁江從南側(cè)奔涌而過，為這座濱水大宅賦予了千年韻味和“濱水恒產(chǎn)”價(jià)值標(biāo)簽。

北側(cè)前進(jìn)西路上11號(hào)軌交奔馳而過，100米左右即達(dá)地鐵口，是昆山在售新房中距離地鐵口最近的樓盤，未來(lái)公共出行、通勤往還更加方便快捷。

華東最大的城市公園森林公園步行即達(dá)。未來(lái)，四時(shí)之景的繁盛與健康低碳生活都是屬于中環(huán)玲玨庭的業(yè)主的。

培本實(shí)驗(yàn)小學(xué)、婁江實(shí)驗(yàn)學(xué)校、昆山一中、加拿大國(guó)際學(xué)?！?/strong>一座座優(yōu)質(zhì)學(xué)府院校近在咫尺，為孩子匹配全城頂級(jí)教育資源，讓孩子的未來(lái)充滿無(wú)限可能。

還有國(guó)際會(huì)展酒店、西城后街、文化藝術(shù)中心、體育中心、政府中心等商業(yè)政務(wù)配套，都呈眾星拱月般環(huán)項(xiàng)目而立。

與其他項(xiàng)目配套資源還停留在藍(lán)圖階段，中環(huán)玲玨庭所有資源均已實(shí)景呈現(xiàn)。未來(lái)，業(yè)主們可以用腳步去丈量每一個(gè)清晨與黃昏，也可以用一生時(shí)光去共享城市繁榮與國(guó)際潮流。

所以你就能理解，為何中環(huán)玲玨庭會(huì)身居昆山豪宅的“地段豪宅”。因?yàn)?strong>在昆山的城脈中，它的位置實(shí)在是無(wú)可替代。

醒目的能見度、高能的資源聚合度、面向世界的國(guó)際化生活方式，讓中環(huán)玲玨庭成為名副其實(shí)的城市豪宅。

但是，如今昆山豪宅早已從純粹的地段豪宅、面積豪宅演進(jìn)到了產(chǎn)品豪宅。畢竟，不朽的只有產(chǎn)品，只有經(jīng)典的產(chǎn)品才能創(chuàng)造不朽。

以豪宅血統(tǒng)為底色的中環(huán)玲玨庭，定位城市終改，建面約165-260㎡濱江大平層，匹配高奢精裝標(biāo)準(zhǔn)，刷新昆山豪宅天花板。

建面約260㎡戶型圖

建面約210㎡戶型圖

建面約190㎡戶型圖

建面約165㎡戶型圖

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◎中環(huán)玲玨庭戶型圖

在實(shí)景呈現(xiàn)的樣板房?jī)?nèi)，我們可以從以下的“豪宅list”中看到中環(huán)玲玨庭對(duì)于品質(zhì)、審美、健康安全的理解和堅(jiān)持，以及引領(lǐng)下一代人居的雄心。

◎中環(huán)玲玨庭樣板房實(shí)景圖

廚房空間，中環(huán)玲玨庭配備的是廚電界的“愛馬仕”ASKO廚電六件套（油煙機(jī)、三眼燃?xì)庠睢⑾赐霗C(jī)、蒸烤一體機(jī)、兩臺(tái)嵌入式冰箱），給昆山帶來(lái)了全球家電頂奢品牌的極致享受；與之匹配的，是德國(guó)高端水槽品牌BLANCO的花崗巖石墨水槽和可抽拉式水龍頭。

衛(wèi)浴空間精選的是衛(wèi)浴界的“勞斯萊斯”Dornbracht的五金器件，62%原生黃銅、超75%手工打磨，看齊中國(guó)豪宅標(biāo)桿湯臣一品和眾多五星級(jí)酒店的高奢體驗(yàn)。

臺(tái)盆、一體式馬桶和浴缸，則全系引入歐洲皇室御用品牌德國(guó)Villeroy&Boch，帶來(lái)更時(shí)尚、更舒適的人居效果。

還有德國(guó)高端水槽品牌豪宅標(biāo)配Vaillant地暖、日系著名品牌HITACHI中央空調(diào)、德系精工品牌代表SIEMENS的開關(guān)面板和涼霸浴霸等等，全系國(guó)際一線品牌的新款，且都是家裝版本進(jìn)口，將昆山豪宅的裝配置，直接拉到前所未有的上限。

◎中環(huán)玲玨庭廚房裝標(biāo)示意圖

廚房所有的櫥柜，均由日本整體廚房領(lǐng)先供應(yīng)商LIXIL定制，6面烤漆全封閉柜門，一體打造交付給業(yè)主，并加裝了天使拉籃，放取物品更加輕松高效，提升整個(gè)廚房空間的檔次。

衛(wèi)浴空間，還加裝了美妝冰箱、凱瑪電熱毛巾架、西門子暖風(fēng)機(jī)等。

◎中環(huán)玲玨庭衛(wèi)浴裝標(biāo)示意圖

中環(huán)玲玨庭還率先采用了三層實(shí)木地板鋪裝，并引入了湯臣一品同款日本YKK AP系統(tǒng)窗，帶來(lái)更安靜、舒適的居感時(shí)，還在交付階段就貼心地為業(yè)主全部封好陽(yáng)臺(tái)。

黃浦江畔，湯臣一品熠熠生輝；未來(lái)在婁江江畔，統(tǒng)一立面的中環(huán)玲玨庭，同樣閃耀著奢豪質(zhì)感的光輝。

更讓人安心的是，中環(huán)玲玨庭所有精裝品牌均以綠色、健康為前提，確保業(yè)主可以更早、更快、更安全的入住。比如廚房柜體采用的是驪住超F(xiàn)4星E0國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，遠(yuǎn)高于一般豪宅的精裝標(biāo)準(zhǔn)，最大化消除甲醛等有害物質(zhì)，為業(yè)主帶來(lái)更舒適、安全、高質(zhì)的人居體驗(yàn)。

正是這樣純粹的豪宅產(chǎn)品定位和讓人大開眼界的裝標(biāo)品質(zhì)，讓項(xiàng)目一經(jīng)面世就成為豪宅市場(chǎng)競(jìng)相學(xué)習(xí)的樣板，更成為昆山人終改置業(yè)的眾望所歸。

建筑百年，在房地產(chǎn)行業(yè)，贏得行業(yè)和市場(chǎng)尊重的一定不是冰冷的銷售數(shù)據(jù)，而是有溫度、有品質(zhì)、可傳承的作品。

昆山的人居市場(chǎng)在需求滿足、品質(zhì)提升上還有進(jìn)一步空間。作為全國(guó)第一百?gòu)?qiáng)縣，昆山也需要更多更好的產(chǎn)品。

從這個(gè)角度來(lái)說，不僅是中環(huán)玲玨庭，其他樓盤也大有可為。而在大家潛心發(fā)力時(shí)，或許中環(huán)玲玨庭會(huì)是一個(gè)很好的開端。

中環(huán)玲玨庭

了解更多項(xiàng)目詳情

— 項(xiàng)目地址 —

昆山·城西·前進(jìn)西路

（皇冠國(guó)際會(huì)展酒店南側(cè)）

— 銷售中心 —

林蔭路與蕭林西路交匯處

— 咨詢熱線 —

0512 — 5775 8258

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