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大興的親們，今日小編從市規(guī)自委大興分局獲悉：大興新城7月23日落子了兩大新地塊。興創(chuàng)置地以32.17億元摘得大興新城核心區(qū)DX00—0101—051、052地塊、黃村七街DX00—0201—0248、0255地塊。未來將建設(shè)新住宅區(qū)，并配備幼托、停車場(chǎng)等設(shè)施！

根據(jù)國家和北京市的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)北京市人民政府批準(zhǔn)，北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)決定在北京市豐臺(tái)區(qū)西三環(huán)南路1號(hào)市公共資源交易綜合分平臺(tái)五層，公開掛牌出讓北京市大興區(qū)大興新城核心區(qū)DX00-0101-051、052地塊、黃村七街DX00-0201-0248、0255地塊R2二類居住用地、S4社會(huì)停車場(chǎng)用地、A334托幼用地國有建設(shè)用地使用權(quán)。北京市公共資源交易中心負(fù)責(zé)本次掛牌出讓的組織和實(shí)施工作。

宗地基本情況

本次掛牌出讓宗地位于大興新城核心區(qū)、黃村鎮(zhèn)。

大興新城0201街區(qū)DX00-0201-0248地塊A334托幼用地、DX00-0201-0255地塊R2二類居住用地項(xiàng)目

大興新城核心區(qū)DX00-0101-051地塊S4社會(huì)停車場(chǎng)用地、DX00-0101-052地塊R2二類居住用地項(xiàng)目

大興新城0201街區(qū)DX00-0201-0248地塊A334托幼用地、DX00-0201-0255地塊R2二類居住用地項(xiàng)目

大興新城核心區(qū)DX00-0101-051地塊S4社會(huì)停車場(chǎng)用地、DX00-0101-052地塊R2二類居住用地項(xiàng)目

該宗地將以“四通一平”形式供地。規(guī)劃經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)如下表：

掛牌出讓起始價(jià)為人民幣321700萬元，競(jìng)價(jià)階梯為人民幣1700萬元整，競(jìng)買保證金為人民幣64400萬元。

據(jù)悉，上述地塊位于大興新城核心區(qū)、黃村鎮(zhèn)，土地面積約為6.94萬平方米，地上建筑規(guī)模約14.4萬平方米，住宅樓面價(jià)約2.47萬元/平方米，銷售指導(dǎo)價(jià)5.9萬元/平方米，浮動(dòng)8％。用地性質(zhì)為R2二類居住用地、S4社會(huì)停車場(chǎng)用地、A334托幼用地。

總體來說，這兩個(gè)地塊位置都還不錯(cuò)，都是妥妥的地鐵盤，想在4號(hào)線沿線看房的小伙伴可以關(guān)注一下。預(yù)計(jì)未來上市后，這兩個(gè)地塊的產(chǎn)品會(huì)有所差異，一個(gè)更偏剛需，一個(gè)更偏改善，但整體差異不會(huì)太大，畢竟指導(dǎo)價(jià)都是5.9萬/平米。

說到價(jià)格，就得注意一下了5.9萬，在現(xiàn)在黃村板塊看來，明顯是有些偏貴了，哪怕有地鐵、有配套，都很難賣上去，更何況周邊還有不少其他項(xiàng)目在卷。

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來源：家住大興

素材來源官方媒體/網(wǎng)絡(luò)媒體/侵刪

編輯：小編鵬鵬

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