近日，南通市公共資源交易平臺(tái)發(fā)布《南通市通州區(qū)2024年學(xué)校運(yùn)動(dòng)場地改造工程中標(biāo)結(jié)果公告》，公告顯示，中標(biāo)單位為南通天拓建設(shè)工程有限公司，中標(biāo)價(jià)約328萬元。

值得關(guān)注的是，這項(xiàng)中標(biāo)價(jià)僅300多萬的項(xiàng)目，足足吸引了995家公司參與投標(biāo)。

投標(biāo)人名單中，既有南通四建、南通新華建筑集團(tuán)這類本土老牌建筑公司，也有浙江、安徽、四川、重慶、河南等地的建筑公司來搶一杯羹。

并且，最終中標(biāo)價(jià)僅約328萬元，對比招標(biāo)控制價(jià)424萬元，中標(biāo)下浮率約23% 。

建筑行業(yè)有多卷？建筑市場有多難？管中窺豹，可見一斑。

實(shí)際上，建筑行業(yè)這種“千軍萬馬過獨(dú)木橋”的現(xiàn)象并非個(gè)例。

通州區(qū)亭西小學(xué)改擴(kuò)建工程，一個(gè)招標(biāo)控制價(jià)僅1260萬元的項(xiàng)目，吸引到970家公司參與投標(biāo)，其中還包括南通四建、通州建總、通州二建、通州一建、南通新華建筑集團(tuán)都一眾名企。最終，江蘇普泰建設(shè)工程有限公司中標(biāo)，中標(biāo)價(jià)約934萬元，中標(biāo)下浮率約26% 。

江蘇省曲塘高級(jí)中學(xué)教學(xué)樓建設(shè)項(xiàng)目，招標(biāo)控制價(jià)約3178萬元，投標(biāo)公司也多達(dá)954家，海安本土知名建筑企業(yè)——華新建工集團(tuán)、江蘇中杰建設(shè)集團(tuán)、南通市達(dá)欣工程股份有限公司、江蘇信拓建設(shè)（集團(tuán)）股份有限公司、江蘇新龍興建設(shè)集團(tuán)有限公司均有參與。最終，南京浦宇建筑工程有限公司中標(biāo)，中標(biāo)價(jià)約2355萬元，中標(biāo)下浮率約26% 。

招標(biāo)控制價(jià)不足1000萬元，投標(biāo)公司超500家的例子不勝枚舉——

如皋市長江鎮(zhèn)安置小區(qū)2024年部分房屋屋面、外墻改造項(xiàng)目，招標(biāo)控制價(jià)480萬元，投標(biāo)公司906家；

海安市交警城北中隊(duì)辦公業(yè)務(wù)用房裝修改造工程，招標(biāo)控制價(jià)約591萬元，投標(biāo)公司692家；

如皋市九華鎮(zhèn)北沿江高鐵安置小區(qū)配套工程，招標(biāo)控制價(jià)562萬元，投標(biāo)公司621家。

甚至一些最終中標(biāo)價(jià)還不到100萬元的小項(xiàng)目，也能吸引到近百家公司參與——

海安市2024年全民健身場地建設(shè)項(xiàng)目，招標(biāo)控制價(jià)約132萬元，84家公司投標(biāo)，最終中標(biāo)價(jià)約93萬元。

海安市退役軍人事務(wù)局辦公樓室內(nèi)裝修工程，招標(biāo)控制價(jià)僅約73萬元，竟然也吸引到91家公司投標(biāo)，最終中標(biāo)價(jià)僅約49萬元。

有建筑人表示，為了業(yè)績，為了現(xiàn)金流，虧錢也要做?！吧嘀嗌佟贝蟓h(huán)境下，價(jià)格競爭加劇，不計(jì)成本內(nèi)卷，累死自己餓死同行……

為何建筑行業(yè)會(huì)越來越卷？關(guān)鍵就在于建筑市場的“大蛋糕”越來越有限。

一方面，房地產(chǎn)市場的快速下滑對建筑行業(yè)造成巨大沖擊。國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2023年全國房屋新開工面積同比下降20.4%，2024年1-7月同比下降23.2%，這就直接導(dǎo)致了建筑行業(yè)業(yè)務(wù)量銳減。

另一方面，土地財(cái)政持續(xù)下行，地方債務(wù)壓力加大，部分城市基建項(xiàng)目被叫停，對于建筑行業(yè)而言，基建類業(yè)務(wù)需求也在大幅減少。

疊加宏觀經(jīng)濟(jì)下行、工程款被大量拖欠等問題，建筑行業(yè)已不僅僅是越來越卷的問題，越來越多的建筑企業(yè)出現(xiàn)經(jīng)營困難，甚至走向破產(chǎn)。

甚至從上游的設(shè)計(jì)院，到大型總包單位，再到下游分包商和裝飾裝修公司，都面臨極大的生存挑戰(zhàn)。

有數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，全國破產(chǎn)重整的建筑企業(yè)約有1150家。7-8月，又有約650家建筑企業(yè)破產(chǎn)重整。

如果再加上2023年內(nèi)破產(chǎn)倒閉的2300多家建筑工程企業(yè)，如果再計(jì)算與其相關(guān)聯(lián)的行業(yè)企業(yè)，這個(gè)數(shù)字或不可估量。

事實(shí)上，并非只是一些中小企業(yè)沒能熬下去，多家擁有特級(jí)資質(zhì)的行業(yè)翹楚，也因資不抵債走上了破產(chǎn)、重組、清算的道路。

比如，今年7月，擁有房屋建筑工程施工總承包特級(jí)資質(zhì)、江蘇省建筑業(yè)綜合實(shí)力30強(qiáng)企業(yè)——江蘇建工集團(tuán)宣告破產(chǎn)重整。

今年1月，擁有“雙特雙甲”資質(zhì)的河南建筑龍頭——河南國基建設(shè)集團(tuán)宣告破產(chǎn)重整。

南通作為“建筑之鄉(xiāng)”更是遭遇重創(chuàng)，已破產(chǎn)的南通六建、債務(wù)重組的南通三建、已兩次申請破產(chǎn)重整的蘇中建設(shè)、深陷債務(wù)危機(jī)的南通二建……

有人說，建筑企業(yè)破產(chǎn)倒閉，都是受房企牽連。不可否認(rèn)，以恒大為代表的大型房企的連環(huán)爆雷，是推倒建筑行業(yè)的第一張多米諾骨牌，但導(dǎo)致建筑行業(yè)陷入困境的原因肯定不止這一個(gè)。

部分建筑企業(yè)擴(kuò)張?zhí)臁⒚つ客顿Y、濫用杠桿也是導(dǎo)致其倒閉的重要原因。另外，大量“掛靠”的經(jīng)營模式，也使得一些看似龐大的建企實(shí)則很脆弱。

長遠(yuǎn)來看，隨著城鎮(zhèn)化率的不斷提升，建筑行業(yè)逐漸步入存量時(shí)代，市場發(fā)展放緩是必然趨勢。同時(shí)，老齡化、少子化、不婚化三大趨勢正加速到來，學(xué)校、商場等配套建設(shè)需求也會(huì)越來越少，市場份額不斷縮減，優(yōu)勝劣汰是必然結(jié)果。

數(shù)據(jù)顯示，截至2023年末全國農(nóng)民工數(shù)量高達(dá)2.97億。目前我國約有9700萬工程技術(shù)類人員，426萬從事研發(fā)的工程技術(shù)人員，每年畢業(yè)的工程技術(shù)類大學(xué)生接近400萬。與建筑業(yè)相關(guān)的許多人，或許都將慢慢消失在茫茫人海之中。