近期，西安11宗約489.75畝地發(fā)布出讓公告。涉及經(jīng)開區(qū)2宗共約125畝、雁塔區(qū)2宗約19畝、新城區(qū)1宗約35畝、浐灞2宗約84畝、灃西新城4宗共約227畝。

經(jīng)開區(qū)2宗124.489畝地

地塊一：地籍編號WY8-58-29，宗地位于經(jīng)開區(qū)高鐵新城北三環(huán)以北、明光路東側(cè)規(guī)劃路以東，凈用地面積約78.443畝，住宅、商服共用宗，容積率2.8（按上限控制），起始價(jià)89100萬元，競買保證金18000萬元。

地塊二：地籍編號WY8-57-160，宗地位于經(jīng)開區(qū)高鐵新城明光路以東、元朔路以北，凈用地面積約46.046畝，住宅、商服共用宗，容積率2.6，起始價(jià)48400萬元，競買保證金10000萬元。

這2宗地位于經(jīng)開區(qū)高鐵新城板塊，位于西安站西側(cè)，北三環(huán)以北，均近明光路。其中WY8-57-160地塊在復(fù)興絲路中心總部的南側(cè)；WY8-58-29則位于中建商務(wù)廣場的東側(cè)，根據(jù)出讓規(guī)則，該宗地須配建一所幼兒園。

目前地塊周邊交通成熟，地鐵線路多，如地鐵4號線、2號線、14號線，周邊分布有西安經(jīng)開第十三小學(xué)、紅會(huì)醫(yī)院北院區(qū)，文景山公園、高鐵新城商務(wù)區(qū)等配套。此外周邊也有多個(gè)成熟小區(qū)，人氣十足。

雁塔區(qū)2宗18.977畝地

地塊一：地籍編號YT2-9-18，地塊位于雁塔區(qū)電子城街道太白南路以東，科技路、小寨西路以南，永松路以東，凈用地面積約13.381畝，住宅用地，容積率不大于4.92，起始價(jià)28800萬元，競買保證金5800萬元。

地塊二：地籍編號YT2-9-19-1，地塊位于雁塔區(qū)電子城街道太白南路以東，科技路、小寨西路以南，永松路以東，凈用地面積約5.596畝，商服用地，容積率不大于2.31，起始價(jià)3880萬元，競買保證金780萬元。

這2宗地位于雁塔區(qū)腹地，分布于紅盤信達(dá)雁熙云著周邊，近高新區(qū)，位置成熟，配套優(yōu)越。YT2-9-18地塊為住宅用地，地塊面積不大，周邊供地少，區(qū)域內(nèi)在售新房也不多。

新城區(qū)約35畝地

新城區(qū)地塊，地籍編號XC3-3-2-13，位于新城區(qū)華清西路以南、東站路以西、興工西路以北，凈用地面積約35.298畝，住宅商服共用宗，容積率不大于2.8。地塊起始價(jià)36680萬元，競買保證金7340萬元，建筑限高80米。

該宗地位于西安主城區(qū)，屬于幸福林帶西居住生活組團(tuán)，地塊近二環(huán)，近幸福林帶，周邊發(fā)展早，交通非常便利，一應(yīng)配套齊全，生活氛圍濃厚。地塊周邊規(guī)劃了2所學(xué)校及多宗住宅用地，地塊此外周邊多個(gè)成熟小區(qū)、多所幼兒園、以及多個(gè)商城等。

浐灞2宗84.396畝地

地塊一：地籍編號CB2-7-971，地塊位于浐灞三路以北、北辰東路以東，凈用地面積約37.937畝，住宅、商服共用宗，容積率不大于3.85，起始價(jià)22010萬元，競買保證金4500萬元。

地塊二：地籍編號CB2-7-974，地塊位于浐灞三路以南、北辰東路以西，凈用地面積約46.459畝，住宅、商服共用宗，容積率不大于3.74，起始價(jià)26305萬元，競買保證金5300萬元。

這兩宗地均規(guī)劃有1所幼兒園，從位置看，這兩宗地位于浐灞國際港浐灞片區(qū)，地塊周邊北辰大道、廣運(yùn)潭大道、歐亞大道等交通線路非常完善，還有地鐵8號線等，出行便利。此外地塊周邊有浐灞第二十九小學(xué)、西大附中浐灞中學(xué)、浐灞二十六小、麥德龍、迪卡儂等配套。

另外地塊距離浐河較近，生態(tài)優(yōu)越，周邊有龍湖源著、中海悅墅、源邸壹號等多個(gè)高端項(xiàng)目。在本次供地以北區(qū)域，則是趙村城改用地，目前有部分地塊待開發(fā)。

灃西新城4宗約227畝地

灃西新城出讓的4宗226.59畝地，均為住宅兼容商業(yè)用地，其中XXFX-XX01-09地塊，面積較大，以下是地塊詳情！

地塊一：地籍編號XXFX-XX01-09，位于西咸新區(qū)灃西新城灃潤西路以南、便門橋北路以東、咸戶路以西、雅韻路以北，面積約92.059畝，住宅兼容商業(yè)用地，容積率2.0≤FAR≤2.5。地塊起始價(jià)69045萬元，競買保證金13809萬元。

地塊二：地籍編號XXFX-XX02-30-A，位于西咸新區(qū)灃西新城清蔭路以南、豐智南路以東、豐聯(lián)路以西、尚雅路以北，面積約55.64畝，住宅兼容商業(yè)用地，容積率2.0≤FAR≤2.5。地塊起始價(jià)38951萬元，競買保證金7791萬元。

地塊三：地籍編號XXFX-XX02-36-A，位于西咸新區(qū)灃西新城尚雅路以南、豐智南路以東、豐聯(lián)路以西、馬家寨路以北，面積約28.89畝，住宅兼容商業(yè)用地，容積率2.0≤FAR≤2.5。地塊起始價(jià)20209萬元，競買保證金4042萬元。

地塊四：地籍編號XXFX-ZX04-08-A，位于西咸新區(qū)灃西新城雅韻路以南、同文路以東、開元路以北、同心路以西，面積約49.997畝，住宅兼容商業(yè)用地，容積率2.0≤FAR≤2.5。地塊起始價(jià)35000萬元，競買保證金7000萬元。

地塊一面積大，從位置上看，地塊近渭河，近大西安中央公園，以及創(chuàng)新港，周邊有紫薇樾灣府等項(xiàng)目。

地塊二、地塊三僅一路之隔，均屬于翱翔小鎮(zhèn)片區(qū)，周邊有灃西第二學(xué)校、灃西實(shí)驗(yàn)學(xué)校分部、灃西小學(xué)、地鐵5號線，絲路歡樂世界等配套。

地塊四位置上則距西部云谷近，周邊有灃西公園、灃西吾悅廣場、灃西第三小學(xué)、阿房大道、灃河等配套。