昨天驚天大利好剛出來時，我正在奔向機場的路上小憩，排隊安檢時匆忙寫及發了篇文章，后在空姐的催促下把手機打到飛行模式，回來后去泡了一個大澡，晚八點多就睡覺了。

今早又仔細研究了一下，完善昨天的解讀。

現在應該漸漸清晰了吧，上面已經正式開始“轟油門”，我們終于還是走上了“中國式大放水”之路。

嘴上說的是“推動房地產發展新模式”，行動上卻還是要依賴房地產。

現在，你買任何住宅的首付都降到15％了，這對于一部分認知水平很特別的“剛需”是有誘惑力的。

把之前的3000億保障性住房再貸款，提高到100%，還為銀行收購房企土地提供再貸款。

事情做得已經很極致了，就為了托住房市。

在“驚天利好”推出前兩天和前三天，我分別發布短視頻“預測”最快十一前存量房貸利率一定會“給說法”的，因為銀行頂不住了。

又說對了。

一是因為提前還貸潮太盛，二是斷供的太多了，據說銀行現在都不太敢追究還不上房貸的人了。怕一旦來真的，法拍都賣不出去怎么辦。

現在，潘長官說存量房貸利率就要平均下降0.5％了，你還會提前還貸嗎？

關于“房”，我的預測：

部分一線城市的部分房有托底保障，但中國絕大多數城市的絕大多數房子，賣出難度將越來越大。

我入市27年多，仔細回憶一下，昨天這份“驚天利好”確實是最近20多年直接針對股市的力度最大的政策。

因為我A股早就對降準降息麻木了，所以央行玩得更大了。

央行直接“創造”了兩個全新的金融工具，直接支撐股市。

一個是“互換便利”。

基金券商保險都可以拿手里的etf等從央行那里換到國債和票據，然后再拿這些債和票去商業銀行換錢買股票，還說五千億不夠，再來五千億，又來五千億……

來來來，喝完這一杯，還有三杯……

這不是給我送錢嘛，誰都會突然失去自我……

所謂“國家隊”馬上就會去換的（說不定已經開始了），這簡直是永續子彈模式。

當然此處還要再提醒，“國家隊”是你的對手不是你的救星，他們終究是要從你身上掙錢的。

另一個創新工具是“股票回購支持再貸款”，起碼有1/3的上市企業有足夠的動力去做這件事。

融資成本最高1.75%+0.5%，2.25%而已，貸一個億，然后買自家的股票，然后進行分紅，分紅率超過3%就有套利空間，不要忘了這件事是零成本。

兩個所謂創新性的金融工具，本質上就一句話：央行放水把錢精準流向A股。

關于“股”，我的預測：

短期確實無憂，如果幾乎史上最強托市政策都換不來一場較大反彈的話，那我們真的都要去銷戶了。

反彈將持續一段時間， 順勢拿下三千甚至更高也不是沒有可能，為以后的綿綿陰跌留出空間。

這一波誰是龍頭還要再看，電力、央企等應該是妥妥的受益者。

當然，此時我還是要重復那句說了幾十遍的話：相信你已經知道我要說什么了：

如果你已經徹底離場，請不要因為任何反彈的誘惑而重新回來。

因為誰也不知道反彈到什么程度。險資大規模入市，國家隊繼續入市，這些資金都是要掙錢的，而他們的對手盤是你。

人民幣也一度飛漲到“6”字頭了，我在半個多月前的直播里說人民幣這一次上漲主要來自于美聯儲降息預期造成部分國內資金搶先結匯，而現在幾乎能確認這一點。

對于我們來說，人民幣穩定才是最優解，過分的下跌和過分的上漲都會對我們造成傷害。

另外別忘了：美聯儲降息，中國也即將降息，兩國依然有一定的息差。

關于“匯”，我的預測：

這波人民幣上漲勢頭雖然兇猛，但也不是沒有節制，6.7未必能到，極限位置6.5。

官府其實也樂見人民幣保持在“7”字頭，未來人民幣還是會穩定在6.5~7.3之間。

除非……

除非放水的速度和量都加快……

小調查，大家打在留言區就行，我討厭一味的“宏大敘事”，還是問一些跟普通人密切相關的問題：

1 首付比例下降到15%了，你會因此買房嗎？

2存量房貸利率平均下降0.5％，你還會提前還房貸嗎？

如果此時你非常困難，甚至有斷供的傾向，此番存量房貸利率下降了，你會不會使把勁兒咬牙繼續還貸？

3股市大利好，短期會反彈，假如你已經銷戶了，你會重新入市嗎？

4 如果你的基金或者股票解套了，你會加倉還是賣掉呢？

5如果你手里有外匯，你會結匯換人民幣還是趁現在人民幣高點盡量把人民幣換成外匯呢？

其實最后我還想說一段話，也是我的小擔心。

不斷“放水”，會不會對我們的生活造成什么影響，會不會改變我們這個社會呢？

當然了，還是會有所謂“專業人士”出來說并沒有放水啊，并沒有釋放基礎貨幣啊。

那只是理論上的，就像央行買國債這件事，央行確實沒有從一級市場買國債啊，但所謂“二級市場”和一級市場在中國你認為區別很大嗎？

國內的商業銀行真的是相對獨立的嗎？

我不敢說太多，只把滿腔的分析化成一個觀察點吧，接下來大家可以重點觀察財政政策。

央行管的是貨幣政策，現在武器使完了，該財政部發力了。

其實所謂“財政部發力”就是多發國債。

接下來看，如果接下來財政部真的像前幾天劉世錦專家建議的那樣，持續的發國債，發10萬億，甚至更多……

先時刻看看底層必需品的價格吧，比如水電煤，大學學費，公交，地鐵，高鐵的價格。

本人堅信中國經濟長期向好的基本面沒有改變！

隨手拍于香港，給照片取個名字：夕陽無限好