昆明置業優選華發·書香云海

2024.9.19昆明公積金政策發布：支持提取住房公積金支付購買新建商品住房首付款，減輕居民首付資金壓力。繳存職工申請提取的住房公積金直接轉入商品房買賣合同指定的房地產開發企業收款賬戶，樓市利好政策接連釋放，地產股應勢大漲。

樓市回暖，國慶期間昆明出現買房熱潮，熱銷樓盤頻出，其中草海北臨滇池約700米，云大附中西山學校旁華發·書香云海，國慶3天全盤勁銷超3000萬，硬核紅盤實力，現象級遙遙領先。

硬核品牌·國企華發

源起珠海，44載砥礪發展，是中國企業500強之一，旗下擁有8家上市公司；截止2024年初，資產總額突破7320億元，輻射近50城，超200盤城市標桿項目，連續7年排名國內產業新城運營商TOP10，布局50城，中國房企百強TOP12，2023年中國房企交付力TOP9，44年“零爛尾”，200個精品人居，服務100萬業主；賡續品牌力量，保障力、運營力、交付力護航。

硬核地段·價值洼地

城市轉變“環湖造城，環湖布局”的發展理念，加速提升昆明西片區整體形象，打造城市西向門戶。持續西片區昆明國際樞紐職能區發展，“一核兩翼”規劃布局，以“昆明西站TOD”為核心、“昆明城市會客廳+山海人文生活區”為兩翼，共同構成昆明西拓的重心和未來藍圖。

硬核交通·高效通達

杭瑞高速接駁二環路口，高鐵西站(在建)在側（預計2027年運行），未來將匯聚3條地鐵和若干公交、公路客運線路，距離石咀/大漁雙地鐵口約300m，有效縮短直達主城區的距離，提升出行效率。

硬核生態·距草海約700米

未來隨著小漁路、志丹路的開通，華發·書香云海到草海環湖路實際路程約700m，暢享環草海約23km滇池綠道，串聯8大生態休閑地標，無論是浪漫朝云橋、綠意大觀公園、詩意東風壩，還是約2000畝的草海濕地公園集群和“天空之境”干溝尾濕地公園，以及王家堆濕地公園、高峣古渡浮橋和“夢幻紫”步道等，家門前的山水棲境，讓生活于此的每一天都煥發著生機，讓鮮氧、美好觸手可及。

硬核教育·更好的12年

品牌幼兒園，建筑面積約5398.96㎡ ，擬設12班，可容納學生約360人；云大附中西山學校，傳承百年名校，一校九區，9年一貫制公立公辦學校，云附系辦學規模最大，硬件配置最高的校區，由云大附中本部統一管理，統一培養。

硬核醫療·護航健康

西山區人民醫院三級綜合醫院，云南省“四個一百”重點建設項目，總規劃建設凈用地面積約40208.67㎡，總建筑面積約125949.07㎡，項目總投資估算16.8億，該項目建成后擬規劃600張床位和 300張康養床位，體量是現西山區人民醫院的3倍。

硬核商圈·繁華為鄰

云安會都，獨享西山、滇池自然美景，依托“生態賦能”模式，溫泉、頤養、餐飲、酒店、休閑、商務、會議等配套設施全密度覆蓋，是昆明優質娛樂休閑中心。

昆明文旅城，約1.6km中國最長濱河商街—滇池后海；2大世界級樂園：熱雪奇跡/海世界；萬達影城+六星級標準滇池宋品、五星級標準施柏閣等星級酒店集群匯聚于此，一站滿足吃喝游樂購住行，享萬種繁華生活。

華發新天地商業街2023年6月一期交付同步開街，全昆明首例，在營業商鋪80余間，生活、工作日常所需，舉步即達。

硬核紅盤·熱銷鑒證

2022-2023年2022-2023蟬聯昆明樓市三冠王，成交金額、套數、面積均排TOP1（信息來源：克而瑞）。眾望所歸的熱捧與青睞，是市場對華發·書香云海品質與實力的認可。

硬核紅盤見證實力熱銷，草海北臨滇約700米·云大附中西山學校旁百萬方全能生活城，建面約74-89㎡學府小戶/101-149㎡實景現房/10-59㎡租約現鋪（部分），10.8全面回收折扣，鉅惠倒計時，抓住時機下手，錯過再無！

本項目備案名為華融府，推廣名為華發書香云海。本宣傳資料所有文字、數據、地圖、圖片等內容僅供參考之用，并不構成要約、承諾或保證(無論明示或隱含）。相關宣傳資料內容不排除因政府規劃、規定等出賣人不能控制的原因發生變化，出賣人可能會不定期對本宣傳資料進行修改。項目具體建設內容，均以政府最新審批文件為準。入學事宜請以就讀當年度政府官方發布的學區劃分和入學政策為準。出賣人設置的創意裝修展示房僅作為買受人感受房屋空間布局、裝修風格、家具擺設等整體效果之用，不作為交房標準或房屋樣品。買賣雙方權利義務均以最終簽訂的商品房買賣合同約定為準。本資料制作時間：2024年9月。出賣人：昆明華創云房地產開發有限公司，預售證號：預許云字(2023)第(461)號。

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