這事兒發(fā)生在山東某個(gè)小區(qū)，張先生花了60萬(wàn)大洋買(mǎi)了個(gè)儲(chǔ)藏室，本想著這下東西有地方放了，心里美滋滋的。

可沒(méi)想到，物業(yè)卻找上門(mén)來(lái)，說(shuō)要收儲(chǔ)藏室的物業(yè)費(fèi)。張先生一聽(tīng)就不樂(lè)意了：“我花這么多錢(qián)買(mǎi)的儲(chǔ)藏室，憑啥還要交物業(yè)費(fèi)？這不是瞎胡鬧嘛！”

雙方你一言我一語(yǔ)，爭(zhēng)執(zhí)不下，最后鬧到了法院。

案件分析：

張先生覺(jué)得，儲(chǔ)藏室是自己花錢(qián)買(mǎi)的，那就是自己的地盤(pán)，物業(yè)沒(méi)理由收物業(yè)費(fèi)。可物業(yè)卻說(shuō)，儲(chǔ)藏室雖然是你買(mǎi)的，但也在小區(qū)里，享受著小區(qū)的公共設(shè)施和服務(wù)，當(dāng)然要交物業(yè)費(fèi)。

這事兒聽(tīng)起來(lái)挺復(fù)雜的，其實(shí)關(guān)鍵就在于：儲(chǔ)藏室到底算不算物業(yè)的服務(wù)范圍？

法律分析：

咱們來(lái)看看法律是怎么說(shuō)的。《物業(yè)管理?xiàng)l例》里明確規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。

儲(chǔ)藏室作為小區(qū)的一部分，確實(shí)享受到了物業(yè)的安保、清潔等服務(wù)。所以，從法律角度來(lái)看，物業(yè)收儲(chǔ)藏室的物業(yè)費(fèi)，是有一定依據(jù)的。

當(dāng)然具體收多少，得看物業(yè)服務(wù)合同里是怎么約定的。

法院最后也是這么判的：張先生得交儲(chǔ)藏室的物業(yè)費(fèi)。

法院認(rèn)為，儲(chǔ)藏室作為小區(qū)配套設(shè)施，業(yè)主在享受其便利的同時(shí)，也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)用。這一判決，可是讓不少業(yè)主和物業(yè)都炸了鍋。

網(wǎng)友評(píng)論：

這事兒一出，網(wǎng)友們也是議論紛紛。有的網(wǎng)友站在張先生這邊，覺(jué)得物業(yè)太貪心了，儲(chǔ)藏室都賣了還想著收物業(yè)費(fèi)，這不是“雙重收費(fèi)”嘛！他們說(shuō)：“買(mǎi)了儲(chǔ)藏室就是自己的了，物業(yè)還想著收物業(yè)費(fèi)，這也太不合理了！”

但也有網(wǎng)友支持法院的判決。他們認(rèn)為，儲(chǔ)藏室雖然在小區(qū)里，物業(yè)也提供了相應(yīng)的服務(wù)，收點(diǎn)物業(yè)費(fèi)也是應(yīng)該的。

他們說(shuō)：“物業(yè)又不是白干活兒的，儲(chǔ)藏室享受著小區(qū)的服務(wù)，交點(diǎn)物業(yè)費(fèi)也是合情合理的。要是大家都不交，物業(yè)怎么維持下去呢？”

在日常生活中，我們和物業(yè)打交道的時(shí)候多了去了，有時(shí)候難免會(huì)遇到些糾紛。

這時(shí)候，咱們得冷靜下來(lái)，好好想想法律是怎么規(guī)定的，自己的權(quán)益有沒(méi)有受到侵害。只有這樣，咱們才能維護(hù)好自己的合法權(quán)益，也能讓物業(yè)更好地為咱們服務(wù)。