上海
M1拐點來了
10月30號蟈蟈回答了一個關于M1、M2問題，旗幟鮮明的給出了結論：
1、M1、M1-M2和房地產關系大，大到拐點會重合；
2、9月大概率是拐點，10月M1跌幅會收窄。
結果M1同比跌幅真的收窄了。
M1從9月最大跌幅-7.4%收窄到-6.1%；
M1-M2從9月最大跌幅-14.2%收窄到-13.6%。
樓市呢？
看兩張圖：
1、冰山70指數VSM1-M2%
冰山70指數是根據最新升級的數據計算。
首先可以看到冰山70指數和M1-M2%歷史走勢基本是同步的，拐點也有幾次重合。
冰山70指數9月月環比-1.25%，10月-1.09%，11月-1%，9月是跌幅的拐點，與M1-M2%的拐點一致。
2、冰山70指數VSM1%
與M1-M2%情況類似，拐點和走勢基本一致。
預計11月M1同比跌幅會繼續收窄。
結論
9月是M1的拐點，也是樓市的拐點，全國樓市10月正式進入14階段了。
雖然經常有人調侃一階導，二階導，但跌幅的拐點真的是拐點，這是房價觸底的起點，跌幅都不收窄，房價怎么會觸底呢。
冰山量化房產知識星球，蟈蟈發言不多，但很準，可以幫你把握樓市大勢，物超所值。
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