2024年12月03日，位于南嶺大道與香雪西路交匯處西北側(cè)、中鐵嶺南府旁的[TG2024110]地塊掛牌交易，最終由郴州市泰榮房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以20862萬元底價競得。中鐵三期地塊經(jīng)歷兩次流拍后，終于在第三次拍賣中順利成交！

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附加條件：

1.競得人必須按照市政府批復修建性詳細規(guī)劃及建筑方案進行開發(fā)建設(shè)。

2.競得人須按市政府批復的修建性詳細規(guī)劃及建筑方案，無償配建郴州市第九中學嶺南分校，規(guī)模27個班，總投資約13000萬元，且須在簽訂《土地成交確認書》前與郴州市北湖區(qū)保障性安居工程投資有限公司完成結(jié)算。

3.根據(jù)《北湖區(qū)中鐵五局棚戶區(qū)改造及周邊整合地塊項目安置方案》要求，競得人在簽訂《土地成交確認書》前，與北湖區(qū)國有土地房屋征收事務(wù)中心及中鐵五局棚戶區(qū)改造項目指揮部簽訂《北湖區(qū)中鐵五局棚戶區(qū)改造及周邊整合地塊項目（地塊二）棚改安置協(xié)議》，負責向嶺南府項目購買安置房建筑面積約18879.87平方米（單價：5175元/平方米，總費用約9770.33萬元）。

4.項目營銷中心為宗地內(nèi)規(guī)劃保留建筑物。

5.競得人須按照省市相關(guān)文件要求，落實“交房即交證”的責任和義務(wù)。

標注僅供參考

地塊位于南嶺大道與香雪西路交匯處西北側(cè)，北鄰中鐵嶺南府一期，南鄰中鐵嶺南府二期，西鄰福城中學（市九中嶺南分校）。

攝于12月02日

地塊范圍內(nèi)原有建筑已全部拆除（東南角營銷中心為規(guī)劃保留建筑物，不用拆除）。

地塊內(nèi)部已完成部分土方工程，營銷中心后方正在進行地勘作業(yè)。

根據(jù)地塊附加交易條件，地塊競得人必須按照市政府批復修建性詳細規(guī)劃及建筑方案進行開發(fā)建設(shè)。2024年04月29日，郴州市自然資源和規(guī)劃局公示了《關(guān)于中鐵五局棚戶區(qū)改造及周邊整合地塊項目地塊二修建性詳細規(guī)劃及建筑方案調(diào)整的公示》，即為本宗地塊的規(guī)劃方案。原規(guī)劃方案中5-10棟全部為板樓，本次調(diào)整后，僅有9棟為板樓，其余全部改為塔樓，總戶數(shù)1267戶。

地塊曾于2023年11月和2024年04月先后兩次掛牌，均以流拍收場>>點擊了解詳情<<。這次地塊順利成交，中鐵嶺南府三期項目或?qū)㈤_始正式開發(fā)，諸位的錢袋子準備好了嗎？