撰稿&視覺//房觀編輯部

終于等到！拆！拆！拆！蘇州開啟新一輪大規模拆遷！

此前，根據央視新聞報道，

蘇州這一輪將啟動275個城中村

改造，

其中三分之二要拆遷。

規模之大、范圍之廣，真的前所未有！

對于城中村居民，蘇州將主要采取房票的形式予以

貨幣化安置。

房票

依據被征收搬遷住宅房屋的

貨幣化安置金額出具給被征收搬遷居民購置商品住房的結算憑證

一年的有效期內，被征遷居民可在房源庫里

選房并用房票中

的金額結算。

（目前蘇州房源庫約4萬套房源，涉及260個項

目）

蘇州今年通過城中村的改造，預計可以消化14000套左右的存量住房，預計明年可以消化更多存量住房。

與此同時，蘇州相繼發布了多則征收公告，六大區都將迎來大拆遷！

一批市民身價即將大漲！快來看看有你家嗎？

姑蘇區發布多則公告

征收住宅約38戶、非住宅約12戶

拆遷征收一直備受關注。

古城寸土寸金，

近日，姑蘇區發布多則拆涉及西園寺東門西園弄北側地塊、山塘桐橋歷史片區、山塘四期延伸段改造工程、閶門城墻公園項目、茶花婚紗器材城地塊剩余戶項目等；

遷公告，

涉及住宅約38戶、非住宅約12戶。

一、西園寺東門西園弄北側地塊項目。

征收涉及：住宅（約）1戶，非住宅（約）9戶，總建筑面積（約）2100平方米。

范圍：西至西園寺，北至西園寺新建項目，南至西園弄。（具體以協議搬遷確定的實際范圍為準）

二、山塘桐橋歷史片區

征收涉及：非住宅（約）1戶，總建筑面積約3965.24平方米。

范圍：東臨山塘街498號；南臨山塘河；西臨萬福橋；北臨北環路。（具體以協議搬遷確定的實際范圍為準）

三、山塘四期延伸段（望山橋—斟酌橋）改造

征收涉及：住宅（約）34戶，非住宅（約）1戶，總建筑面積約2100平方米。

范圍：山塘街西部，緊鄰虎丘正山門，東至斟酌橋，西至望山橋，南臨山塘河。（具體以協議搬遷確定的實際范圍為準）

四、閶門城墻公園項目房屋征收補償方案

征收涉及：住宅約3戶，面積約278平方米（含未經登記建筑面積）。

范圍：閶門內橫街3號、閶門內橫街11號、閶門內橫街15號（上述門牌如有出入，以征收紅線確定范圍為準）。

五、茶花婚紗器材城地塊剩余戶項目

征收涉及：非住宅約1?戶，總建筑面積約2175.6平方米。

范圍：東至虎丘路，西接昌華集團內部道路，南向延伸至城際鐵路，北至昌華集團內部道路。（范圍以征收確定的實際范圍為準）。

高新區發布13宗地塊拆遷公告！

涉及通安、東渚街道、滸墅關、楓橋街道

高新區發布13宗地塊拆遷公告，涉及通安、東渚街道、滸墅關、楓橋街道等板塊，從征地信息來看，用途多為基礎設施建設需要用地。

一、2025-01號地塊

征地范圍：片區位于蘇州高新區（虎丘區）通安鎮，片區總面積為 143.2213 公頃，片區范圍示意 圖詳見附圖（成片開發范圍以最終批復為準）。

征收目的：本次成片開發擬在秦嶺路以北開發新的產業用地，打造集聚復合的光子產業創新集群。

二、2024-036號地塊

征地范圍：位于東渚街道長巷村、中村村、黃區村、淹馬村范圍內。擬征收土地位置詳見附圖。

征收目的：為“由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地”。

三、2024-024號地塊

征地范圍：位于東渚街道下許村、淹馬村范圍內。擬征收土地位置詳見附圖。

征收目的：為“由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地”。

四、2024-035號地塊

征地范圍：位于東渚街道寶山村范圍內。擬征收土地位置詳見附圖。

征收目的：為“由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地”。

五、蘇州高新區（虎丘區）2024年度第12批次城鎮建設用地

征地范圍：蘇州高新區(虎丘區)2024年度第12批次城鎮建設用地。

六、蘇州高新區（虎丘區）2024年度第10批次城鎮建設用地

征地范圍：蘇州高新區(虎丘區)2024年度第10批次城鎮建設用地。

七、2024-041號地塊

征地范圍：位于滸墅關鎮牌樓村、青燈村范圍內。擬征收土地位置詳見附圖。

征收目的：為“在土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地范圍內，經省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發建設需要用地”。

八、2

024-025號地塊

征地范圍：位于通安鎮顏家村范圍內。擬征收土地位置詳見附圖。

征收目的：為“由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地”。

九、2024-037號地塊

征地范圍：位于東渚街道東新村范圍內。擬征收土地位置詳見附圖。

征收目的：為“在土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地范圍內，經省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發建設需要用地”。

十、2024-019號地塊

征地范圍：位于通安鎮珠莊村范圍內。擬征收土地位置詳見附圖。

征收目的：為“在土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地范圍內，經省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發建設需要用地”。

十一、蘇州高新區（虎丘區）2024年度第11批次城鎮建設用地

征地范圍：蘇州高新區(虎丘區)2024年度第11批次城鎮建設用地。

十二、2024-039號地塊

征地范圍：位于通安鎮北河村范圍內。擬征收土地位置詳見附圖。

征收目的：為“在土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地范圍內，經省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發建設需要用地”

十三、2024-040號地塊

征地范圍：位于通安鎮中橋村范圍內。擬征收土地位置詳見附圖。

征收目的：為“在土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地范圍內，經省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發建設需要用地”

園區發布拆遷公告！

涉及斜塘、勝浦、唯亭、金雞湖街道等

園區發布多則征收公告，涉及斜塘、勝浦、唯亭、金雞湖街道等板塊，具體什么情況呢，我們一起來看。

一、園區2024年度第3批次城市建設用地

本次征收項目(地塊)：地塊06、地塊07、地塊10-17。

征地范圍：

蘇州工業園區斜塘街道錦塘社區集體土地0.4783公頃，其中農用地 0.2482公頃、建設用地0.2299公頃、未利用地0.0002公頃，用途為交通運輸用地。

蘇州工業園區勝浦街道聞濤苑社區集體土地0.5152公頃:其中農用地0.1841公頃、建設用地0.3310公頃、未利用地0.0001公頃，用途為交通運輸用地。

蘇州工業園區勝浦街道集體土地0.0458公頃，其中農用地0.0437公頃、未利用地0.0021公頃，用途為公用設施用地。

蘇州工業園區唯亭街道新婁社區集體土地0.7216公頃，其中建設用地 0.7216公頃，用途為交通運輸用地。

蘇州工業園區唯亭街道集體土地0.0465公頃，其中建設用地0.0465公頃，用途為交通運輸用地。

蘇州工業園區金雞湖街道集體土地0.0128公頃，其中建設用地 0.0128公頃，用途為公用設施用地。

/擬征收地塊位置圖 上下滑動查看

二、蘇工園擬征告〔2024〕014號

征地范圍：本次擬征收土地位于斜塘街道淞濤社區、淞潭社區、淞漁社區、新東苑社區，勝浦街道新盛花園社區、吳淞社區、濱江苑社區范圍內。擬征收土地位置詳見附圖。

征收目的：本次征收土地目的為由政府組織實施的生態環境和資源保護需要用地，符合法律規定的可以征收的情形。

/擬征收地塊位置圖 上下滑動查看

蘇州工業園區2024年度第9批次城鎮建設用地

三

本次征收項目(地塊):地塊01-19、地塊21、地塊22，詳見附圖。

征地范圍：

蘇州工業園區勝浦街道濱江苑社區集體土地0.6459公頃其中農用地0.6359公頃(其中耕地0.6350公頃)、建設用地0.0100公頃，用途為工礦用地。

蘇州工業園區斜塘街道新東苑社區集體土地0.0093公頃其中建設用地0.0050公頃、未利用地0.0043公頃，用途為交通運輸用地。

蘇州工業園區斜塘街道淞潭社區集體土地0.3082公頃，其中農用地0.2778公頃，未利用地0.0304公頃，用途為交通運輸用地。

蘇州工業園區斜塘街道淞源社區集體土地0.4563公頃:其中農用地0.3632公頃(其中耕地0.3052公頃)、建設用地0.0698公頃、未利用地0.0233公頃，用途為交通運輸用地。

蘇州工業園區斜塘街道錦塘社區集體土地0.0585公頃，其中農用地0.0269公頃、建設用地0.0316公頃，用途為交通運輸用地。

/擬征收地塊位置圖 上下滑動查看

四、蘇州工業園區2024年度第4批次城鎮建設用地

本次征收項目(地塊):地塊01、地塊03、地塊06-26，詳見附圖。

征地范圍：蘇州工業園區斜塘街道淞濤社區、淞漁社區、淞源社區、淞潭社區、新東苑社區集體土地:20.7097公頃，其中農用地19.3173公頃(耕地8.6471公頃)。

征收目的：用途為綠地與開敞空間用地。

/擬征收地塊位置圖 上下滑動查看

相城區發布拆遷公告！

涉及黃埭鎮、黃橋、元和街道等

近日，相城區發布拆遷公告，涉及黃埭鎮、黃橋、元和街道等，征收目的多為為第二款規定的“由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地的”情形。

一、相府告〔2024〕177-182號

1、相府告〔2024〕177號

征地范圍：位于黃埭鎮青龍社區集體范圍內。擬征收土地位置詳見附圖。

征收目的：為第五款規定的“在土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地范圍內，經省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發建設需要用地的”情形。

2、相府告〔2024〕178號

征地范圍：位于渭塘鎮渭北村十五組集體范圍內。擬征收土地位置詳見附圖。

征收目的：為第二款規定的“由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地的”情形。

3、相府告〔2024〕179號

征地范圍：位于渭塘鎮渭西村村集體范圍內。擬征收土地位置詳見附圖。

征收目的：為第二款規定的“由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地的”情形。

4、相府告〔2024〕180號

征地范圍：位于北河涇街道朱涇社區集體、胡巷社區集體范圍內。

征收目的：本次征收土地目為第二款規定的“由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地的”情形。

5、相府告〔2024〕181號

征地范圍：位于黃埭鎮三埂村村集體、三埂村羅埂一組、三埂村羅埂三組、三埂村羅埂四組、三埂村羅埂五組、三埂村羅埂七組、金龍村三十一組集體范圍內。擬征收土地位置詳見附圖。

征收目的：本次征收土地目的為第五款規定的“在土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地范圍內，經省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發建設需要用地的”情形。

6、相府告〔2024〕182號

征地范圍：位于渭塘鎮渭西村村集體、渭西村三組、渭西村四組、渭西村五組、渭西村六組、渭西村七組、渭西村八組.渭西村九組集體范圍內。擬征收土地位置詳見附圖。

征收目的：本次征收土地目的為第五款規定的“在土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地范圍內，經省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發建設需要用地的”情形。

二、相府告〔2024〕174-176號

1、相府告〔2024〕174號

征地范圍：位于黃橋街道胡灣村村集體、黃橋街道木巷村村集體、黃橋街道木巷村二組、黃橋街道木巷村三組、黃橋街道木巷村四組、黃橋街道木巷村五組集體范圍內。擬征收土地位置詳見附圖。

征收目的：

本次征收土地目的為第五款規定的“在土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地范圍內，經省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發建設需要用地的”情形。

2、相府告〔2024〕175號

征地范圍：位于漕湖街道湯浜社區集體、下堡社區集體、永昌涇社區集體范圍內。擬征收土地位置詳見附圖。

征收目的：本次征收土地目的為第二款規定的“由政府組織實施的能源、交通水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地的”情形。

/擬征收地塊位置圖 上下滑動查看

3、相府告〔2024〕176號

征地范圍：位于望亭鎮華陽村村集體、華陽村泥圖灣十組、項路村村集體、項路村七組、項路村八組集體范圍內。擬征收土地位置詳見附圖。

征收目的：本次征收土地目的為第二款規定的“由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地的”情形。

三、相府告〔2024〕170號

征地范圍：位于元和街道莫陽社區集體范圍內。擬征收土地位置詳見附圖。

征收目的：為第五款規定的“在土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地范圍內，經省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發建設需要用地的”情形。

吳中區拆遷公告！

涉及光福鎮、木瀆、橫涇、越溪、甪直、郭巷等

吳中區發布8條拆遷公告，涉及光福鎮、木瀆、橫涇、越溪、甪直、郭巷等，我們一起來看。

一、吳征安置告〔2024〕141號

征收范圍：位于光福鎮沖山村（七組、九組）；東山鎮、東山鎮潦里村、東山鎮雙灣村（原槎灣三組、五組、七組、十一組集體共有；原金灣一組、二組、三組、六組、十一組）、東山鎮太湖村（原湖新一組、二組、三組、四組、五組集體共有）、東山鎮新潦村、東山鎮楊灣村（原屯灣一組、二組、四組、六組、七組、九組、十組；原楊灣一組、二組、十四組）范圍內。擬征收土地位置詳見附圖。

/本次擬征收土地現狀示意 上下滑動查看

征收目的：為由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地的。

/擬征收地塊位置圖 上下滑動查看

二、吳征安置告〔2024〕140號

征收范圍：位于木瀆鎮堯峰村范圍內。擬征收土地位置詳見附圖。

征收目的：為由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地的。

三、吳征地告〔2024〕149號

征收范圍：位于吳中區橫涇街道新齊村范圍內。擬征收土地位置詳見附圖。

征收目的：為由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、生態環境和資源保護、防災減災、文物保護、社區綜合服務、社會福利、市政公用、優撫安置、英烈保護等公共事業需要用地。

四、吳征地告〔2024〕148號

征收范圍：位于越溪街道木林社區范圍內。擬征收土地位置詳見附圖。

征收目的：為由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地的。

五、吳征地告〔2024〕147號

征收范圍：位于越溪街道溪上社區范圍內。擬征收土地位置詳見附圖。

征收目的：為由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地。

六、吳征地告〔2024〕146號

征收范圍：位于甪直鎮、甪直鎮淞浦村范圍內。擬征收土地位置詳見附圖。

征收目的：為了公共利益的需要，確需征收農民集體所有的土地的，可以依法實施征收。

七、吳征安置告〔2024〕139號

征收范圍：地位于郭巷街道獨墅湖社區范圍內。擬征收土地位置詳見附圖。

征收目的：為由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地的。

八、吳征安置告〔2024〕138號

征收范圍：位于甪直鎮甫港村范圍內。擬征收土地位置詳見附圖。

征收目的：為由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、生態環境和資源保護、防災減災、文物保護、社區綜合服務、社會福利、市政公用、優撫安置、英烈保護等公共事業需要用地。

吳江區發布拆遷公告！

涉及松陵街道、盛澤鎮、黎里鎮、橫扇街道、平望鎮等

吳江區，最近發布8條征收公告，涉及松陵街道、盛澤鎮、黎里鎮、橫扇街道、平望鎮等。具體內容如下：

一、吳征補安置〔2024〕SZ-36號

征收范圍調整：

原公告擬征收土地范圍如下：本次擬征收土地位于蘇州市吳江區盛澤鎮；蘇州市吳江區盛澤鎮莊平村九組、十組、十一組、十二組、十三組農民集體范圍內。

更正為：本次擬征收土地位于蘇州市吳江區盛澤鎮莊平村九組、十組、十一組、十二組、十三組農民集體范圍內。

二、吳征補安置〔2024〕SL-26號

征收范圍：位于吳江區松陵街道范圍內。擬征收土地位置詳見附圖1。

原擬征收公告范圍調整：擬征收地塊因落實成片開發要求，擬征收面積核減0.0247公頃。

征收目的：為在土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地范圍內，經省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發建設需要用地的建設，符合法律規定的可以征收的情形。

三、吳征補安置〔2024〕FH-9號

征收范圍：位于蘇州市吳江區黎里鎮梅墩村二組、三組農民集體范圍內。擬征收土地位置詳見附圖。

征收目的：為由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、生態環境和資源保護、防災減災、文物保護、社區綜合服務、社會福利、市政公用、優撫安置、英烈保護等公共事業需要用地，符合法律規定的可以征收的情形。

四、吳擬征告〔2024〕FH-19號

征收范圍：位于吳江區黎里鎮城司村二組農民集體；黎里鎮汾湖灣村農民集體；黎里鎮沈家港村、二十七組、三十七組農民集體。擬征收土地位置詳見附圖。

征收目的：為由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地的，符合法律規定的可以征收的情形。

/擬征收地塊位置圖 上下滑動查看

五、吳擬征告〔2024〕FH-18號

征收范圍：位于吳江區黎里鎮范圍內。擬征收土地位置詳見附圖。

征收目的：為在土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地范圍內，經省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發建設需要用地，符合法律規定的可以征收的情形。

六、吳征補安置〔2024〕SL-25號

征收范圍：位于吳江區橫扇街道范圍內。擬征收土地位置詳見附圖。

征收目的：為由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、生態環境和資源保護、防災減災、文物保護、社區綜合服務、社會福利、市政公用、優撫安置、英烈保護等公共事業需要用地，符合法律規定的可以征收的情形。

七、吳征補安置〔2024〕7號

征收范圍：位于蘇州市吳江區平望鎮萬心村十一組農民集體的土地范圍內。擬征收土地位置詳見附圖。

征收目的：為由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地，符合法律規定的可以征收的情形。

八、吳征補安置〔2024〕SL-17號

征收范圍：位于蘇州市吳江區松陵街道辦事處、八坼街道友誼村十七組農民集體范圍內。

原擬征收公告范圍調整：因項目調整，本次擬征收地塊面積0.1549公頃。

征收目的：為由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、生態環境和資源保護、防災減災、文物保護、社區綜合服務、社會福利、市政公用、優撫安置、英烈保護等公共事業需要用地，符合法律規定的可以征收的情形。

/擬征收地塊位置圖 上下滑動查看

以上是蘇州六區已明確有拆遷計劃的地方，覆蓋了眾多板塊，你還知道蘇州哪里有拆遷計劃？歡迎評論區一起來聊一聊吧。