以后的房子市場到底會朝著啥方向發展呢？2025年，這個瞧著挺遠的年份，實際上正在慢慢靠近呢，而且它給房子市場帶來的影響，說不定比咱們想的還要大得多。

明年樓市要迎來救市的關鍵一年。這句話，估計能讓好多人心里猛地一顫。以前的措施一直很克制，就跟那細細的雨滋潤萬物似的，主要是為了撐住樓市，別讓泡沫破掉引發太大的動蕩。可隨著時間慢慢走，措施的傾向正悄悄在變呢。

為何說是轉折之年？數據顯示，過去兩年的措施節奏一直在“穩一穩再跌再出措施再穩”的循環中。這種節奏，實際上是為了讓債務問題逐步暴露，為化解債務周期的第一步鋪路。而2025年，措施將邁入第二階段——向市場導水，用通脹稀釋債務。

“適度寬松的貨幣措施”和“更加積極的財政措施”將如何影響樓市專家預測，明年的財政赤字率至少是4%，這相當于55萬億的空間。再加上超長期特別國債和地方專項債，這些資金將通過各種渠道流動到市場上，撬動的資金規模將遠超我們的想象。
如果貨幣乘數效應是5，這樣50萬億的資金規模，對于目前的市場體量來說，無疑是一股巨大的洪流。這股洪流，將如何影響樓市的價格？答案或許已經不言而喻。

債務周期的必然結果，就是財富的重新分配。通脹回歸，對于有債務有資產的人來說是雙重的利好，因為他們的負債被稀釋的同時，資產價格還迎來了上漲。而那些只有現金的人，他們的財富只會被悄然稀釋。
這個過程，大概率會加劇貧富差距。但政策也不會對此視而不見，富人稅房地產稅、遺產稅等措施的出臺，將進一步影響樓市的格局。

樓市的分化將進一步加劇，未來將開啟的是樓市的虹吸時代。核心城市，憑借其資金虹吸能力、人口虹吸能力、產業虹吸能力，將更容易回暖，樓市也更容易止跌回穩。而那些不具備虹吸能力的城市，樓市的前景則顯得不那么樂觀。

面對這樣的變化，我們該如何布局自己的財富？如果你實力不錯，現在確實是布局資產的好時機。因為水即將涌入市場，通脹會在未來幾年逐步回歸，核心城市的門檻和價格現在已經來到相對最底部的位置。
但如果你現在已經負債累累，這樣最該著急的不是建倉，而是及時優化自己的負債結構，確保自己不是那個被出清的。及時拋棄垃圾資產，哪怕虧損，只要能保住現金流，保住自己有籌碼不下牌桌，最終也能分到些許紅利。

樓市以后咋樣不好說，不過有個事兒能確定，那就是措施變了、錢咋流的、財富咋重新分，都會深深影響咱們每個人的錢袋子。到2025年，說不定就是那個重要的轉折時候。現在該好好看看自己的財產了，得做個明智的決定。因為在這財富重新分的過程里，選對比使勁兒干更要緊。