12月16日，lululemon在原AJ位置完成開業(yè)，是一則雖遲但到的品牌調(diào)整案例。??????

這雖然是單一品牌動(dòng)態(tài)，但標(biāo)志著項(xiàng)目1層的西側(cè)區(qū)域完成了階段性調(diào)整成果。

在過去幾年，項(xiàng)目1層主導(dǎo)核心定位的升級調(diào)整策略，主要集中在對于輕奢品牌以及國際高端化妝品的引入，這方面我們已經(jīng)連續(xù)幾年做了跟蹤報(bào)道，關(guān)注的朋友可點(diǎn)擊#上海萬象城到過往推文回爐。??????????????????

而項(xiàng)目開業(yè)伊始，1層西側(cè)區(qū)域主要以引入adidas、NIKE、Inditex旗下大店品牌作為定調(diào)進(jìn)行布局，調(diào)整幅度大、難度高，區(qū)位方面又不如中庭核心點(diǎn)位以及輕奢品牌氛圍集中的東側(cè)區(qū)域有優(yōu)勢，因此優(yōu)先級置后當(dāng)屬情理之中。

近年戶外運(yùn)動(dòng)業(yè)態(tài)的興起，自然成為了項(xiàng)目針對西側(cè)區(qū)域進(jìn)行調(diào)整的主要切入點(diǎn)，符合絕大多數(shù)區(qū)域型標(biāo)桿商場的規(guī)劃邏輯。???????????????????

項(xiàng)目于2023年底先行引入了On昂跑、HONMA兩個(gè)品牌“打底”。

并在今年下半年，完成了DESCENTE從LG的上移、新進(jìn)開店勢頭異常兇猛的SALOMON，結(jié)合標(biāo)題提及的lululemon，多個(gè)品類標(biāo)桿組成的優(yōu)質(zhì)品牌陣容達(dá)成了區(qū)域氛圍。????????????????????????

對比此前僅3個(gè)大運(yùn)動(dòng)品牌的聯(lián)動(dòng)，顯然隨著部分快時(shí)尚大店、鐘表等業(yè)態(tài)的位置騰出，如今的氛圍構(gòu)成更為充實(shí)。?????????

此外，原NIKE及L2垂直面對應(yīng)位置引入雙層華為智能生活館，并獨(dú)占項(xiàng)目最大外立面形象，為商場西端定調(diào)。????????

至此，項(xiàng)目L1已無空鋪，僅有部分位置涉及單品牌進(jìn)出式的調(diào)整（蔡嘉被替換為T9，圍擋籌備中），同時(shí)整個(gè)1層“輕奢+美妝+戶外運(yùn)動(dòng)”的主要品類梳理也清晰可見，達(dá)成了階段性成果。??????????????????

當(dāng)然值得一提的是，能引入高端戶外運(yùn)動(dòng)品牌的區(qū)域型大型購物中心不少，但上海萬象城是此類項(xiàng)目中唯一達(dá)成輕奢品牌氛圍的商場，因此在戶外運(yùn)動(dòng)的引入方面，也更具議價(jià)力，并未僅限于L1。????????????????????

前幾年調(diào)整中，該品類更多集中于LG，我們也在推文中做過分析，包括如今常在區(qū)域型商場中落位1樓的THE NORTH FACE、KOLON SPORT等品牌，仍集中于上海萬象城的LG，這也為項(xiàng)目在LG進(jìn)一步擴(kuò)充戶外運(yùn)動(dòng)業(yè)態(tài)建立了基礎(chǔ)。???????

由于項(xiàng)目呈一字型長動(dòng)線，店鋪的切割也大小不一，因此在調(diào)整過程中很難不破不立地一步到位。因此目前LG的戶外運(yùn)動(dòng)品牌引入，是基于上述幾個(gè)標(biāo)桿品牌為基礎(chǔ)陸續(xù)完善。?????????????????????????????????????????

隨著THE NORTH FACE的移位擴(kuò)店，其原位先后引入了HOKA和VECTOR，結(jié)合附近的HEAD等品牌，形成了LG中部的同品類氛圍集群。?????????

saucony和MLB的移位，則新進(jìn)了Discovery Expedition和mont·bell兩個(gè)品牌。

而在更靠近KOLON SPORT的區(qū)域，原位于項(xiàng)目L4的KAILAS則下移擴(kuò)店。

結(jié)合長期以來各種中島點(diǎn)位的限時(shí)店，達(dá)成樓層多點(diǎn)開花的常態(tài)。

相對于其他大型一站式綜合體多以L1核心位置來吸引優(yōu)質(zhì)戶外運(yùn)動(dòng)品牌開店有所不同，如上文所述，上海萬象城在整體定位方面略勝一籌，因此在品類調(diào)整時(shí)更顯張弛有度。???????????????????????

在這方面，除了浦東嘉里城、靜安嘉里中心、港匯恒隆廣場這類核心商圈或早已深耕品類的港資項(xiàng)目外，可能只有新晉開業(yè)的上海薈聚在戶外運(yùn)動(dòng)業(yè)態(tài)布局上達(dá)成了類似的成果和氛圍。??????

今年上海萬象城的頭部品類升級相對“安靜”，當(dāng)然這也與大環(huán)境趨同，但戶外運(yùn)動(dòng)品類以及其他常規(guī)業(yè)態(tài)的調(diào)整動(dòng)態(tài)依舊不少，希望這能為項(xiàng)目提供持續(xù)的驅(qū)動(dòng)力，為未來更質(zhì)變的定位提升蓄足力。??????????????????