今天北京天氣不錯,溫度回升,坐在咖啡館的陽光房里,和一個地產老友聊天。??
JUMP大會第五季正式倒計時五天,心情反而放松下來。
聊的話題,尺度很大。??
回家后,有種感覺,今天聊的很多東西,你我他身為職場中人,其實都會遇到。??????????????
幾天前,我在視頻號——董小姐與她的朋友——發了一個中視頻「董小姐的十年」,炸出了很多十年老友,大家都很關心我。
我也想借此關心一下大家。
干脆來個:十問地產人。
一、2024年,你的辦公室氣壓有多少?
相信我,辦公室的氣壓,才決定身心健康。?
前段時間,有個朋友跟董小姐說,他和領導出去談正事,都不敢用公司的車。然后,兩個咖位挺高的人,打了個出租車出去談事。???????????????
我腦補了下那個畫面,表示很費解。
他說,多一事不如少一事,就怕說不清楚。??????
你們辦公室的氣壓有多少呢?
二、年底了,對年終獎還有期待嗎?
年終獎,曾經代言了地產行業的形象,現在好像已經變成了地產人的一份情懷。???
必須得有,多少不知道,如果沒有,有點傷感情,但肯定不能明確表示不滿。?????????????
董小姐覺得,情懷總是要有的。沒有情懷的地產多可怕。?????????
快把你們對年終獎的期待值告訴我吧。
三、此刻,年底沖刺業績,還管用嗎???????????????
三個多月前,我們在為JUMP大會第五季選時間的時候,選到了12月27日,一個周五的下午。
曾經一度擔心到了年底,會不會大家忙著沖刺業績,沒有時間來參加大會啊。??????????????????????????
一位朋友給我打包票說,放心吧,今年地產不需要沖刺。11月底,12月初就大局已定。所謂沖刺,都是找借口。指望最后十天來個大逆襲,那種日子已經一去不復返了。??????????
說歸說,道理似乎也有點道理。
你們也這么想么?
四、沒有獵頭打電話的日子,還適應嗎???????
馮侖早年有句名言,選擇是放棄,自由是枷鎖。
說的是,選擇太多了,反而會惶恐,不知所措,陷入到一種焦慮里。選擇就是放棄,一旦選擇了,就踏踏實實往前走,不要后悔。
人最不能做的就是不停選擇,不停后悔,來回拉抽屜。????
馮叔的觀點,放到地產職場上,有個場景特匹配。????????????????????????????
以前,行業里人才流動性很大,地產獵頭就像一個送財神的助攻高手,給每個人的職場身價,按照ABC輪推波助瀾。
現在,流動性下降,溢價走低,人才染紅,雇主固化,地產獵頭生意也迅速降溫。
這不見得是好事,但真的未必是壞事。???
獵頭打電話少了,但自己的時間多了呀。
對此,你還適應嗎?
五、2024年,你在哪件事上浪費了最多的時間?????????????
今年,最打擊你的一件事,可能是你分配了最多時間與精力給它,但始終未見效果的那件事。
它到底是哪件事呢???
沒有期待就沒有落差。但是,今年的地產不給任何人躺平的機會。你必須全力以赴,分最多的時間,花最多的精力。
結果未必如愿。
有位立志整頓職場的00后對董小姐說,時間就是用來浪費的,不是在這里浪費,就是在那里浪費。??????????
2024年,你干過最用心,卻最沒成效的事,是因為什么??????
六、今年的年終盤點、述職報告怎么寫??
年底,宜回顧總結。
一份述職報告的目的,要么是向自己證明沒有虛度這一年,要么是向領導證明自己沒有浪費這一年。???
述職報告,是職場人崗位合法性的證明,由不得你不重視。
很多時候,一年下來,就為了那張紙能得到一個更好的評價。?????????????????????????????
你的2024述職報告,跟2023版述職報告最大的區別是什么?
七、今年飛過嗎?出差變多了,還是少了?
出差太多,以前可能是你辭職的理由。
出差太少,現在可能是你辭職的理由。
因為,出差這個詞匯,似乎已經被異化為一個態度和指標:公司愿意為你的職業能力提升,支付多少商務成本。
地產有錢的時候,出差可能是在卷你。
地產現在精簡成本了,出差可能是在培養你。
今年,不止一個朋友對我說,這一年幾乎沒有實地看過同行的項目了,全靠線上。
言辭之間,諸多嘆息。
那么,你呢,今年飛過嗎?
話說,董小姐看到,JUMP大會第五季報名觀眾里,還有不少來自外地。
這個指標,讓我感受到了滿滿的誠意。
歡迎大家,熱烈歡迎。
八、社交場合里,地產背景為你加減分了嗎?
這一點很好理解。
如果一個行業在輿論場上被羞恥化了,大概率要由每個人都支付一定的公關成本,無論老板還是員工,逃無可逃。
這個話題我不想搞的太嚴肅,只想聽聽輕松的。
比如,如果行業中的你恰好在相親市場有過被價值重估的經歷,我特別想讓你分享點經驗。
說點有趣的,讓大家開懷一下。
九、團隊的年輕人是變多了,還是變少了?
我真的不是明知故問。
在供給側,這幾年,地產「畢業生」確實顯著增加,崗位也在減少,但是留下來的崗位,總歸得有人填線吧。它呈現什么人才特征?
是血氣方剛的年輕人來做,還是經驗加持的老白兔,被賦予重任?這是一個有趣的問題,不同公司,答案不同。???????
在需求側,地產似乎失去了對很多年輕人的吸引力。對他們而言,換個行業,既沒有多少職業重置成本,也沒有心理包袱。
關系網,人脈圈,經驗值,不存在的,換個行業,換個工種,再見地產,并非只敢想,不敢做。
所以,你身邊、團隊里的年輕人是變多了,還是變少了。
長此以往,你覺得會帶來什么后果呢?
十、今年,還有地產年會嗎?
好多好多年前,董小姐參加過一個地產公司的年會,居然看到,跳槽員工都回來一起喝酒。
那個場面,非常震撼。
不過,最震撼的莫過于現場發獎金了。????????????????????????
今年,你所在的地產公司,還有年會嗎?是完全不辦了,還是靜悄悄舉行呢。?
前段時間,有房企的朋友說,他們今年的年終任務就是內購會,不說別的,先把公司某板塊內部在售的日用品給承包了。
所以,董小姐你要不要來幾箱純牛奶?????
我想,JUMP大會第五季,可能是很多地產朋友今年參加的唯一年會了吧。
對一些地產人來說,這是JUMP大會;對另一些地產人來說,這是THE JUMP PARTY。
再歡樂一點。我們要為你們守住最后的體面。
12月27日,下午一點,蘇州洲際酒店,一起JUMP。?
最后,安利兩個大事。
第一,董小姐更新了一個中視頻:「一個女記者的十年」
第二,JUMP大會第五季的報名正在持續加熱。
12月27日,周五下午一點,蘇州洲際酒店,我們不見不散。
下圖海報,掃碼即可報名。
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一起JUMP,不見不散!
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