番禺，名校抱團(tuán)。

昨天，番禺教育局官宣了一份重磅文件，多所名校成立教育集團(tuán)，涉及仲元、亞運(yùn)城、番禺廣場(chǎng)德興小學(xué)等等。

主要有三點(diǎn)：?

·新成立兩所教育集團(tuán)：德興小學(xué)教育集團(tuán)、仲元附屬學(xué)校教育集團(tuán)。

·組建兩個(gè)教育聯(lián)盟：番禺實(shí)驗(yàn)學(xué)校教育聯(lián)盟、亞運(yùn)城區(qū)域小學(xué)教育聯(lián)盟。

·鐘村中心小學(xué)教育集團(tuán)新增成員：石壁小學(xué)、鐘村第二小學(xué)。

目前，番禺共有基礎(chǔ)教育集團(tuán)51個(gè)（含4個(gè)教育聯(lián)盟和6個(gè)省、市屬教育集團(tuán)），覆蓋232所中小學(xué)、幼兒園、中職學(xué)校。

集團(tuán)化辦學(xué)是大趨勢(shì)，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、資源共享，縮小各校間的辦學(xué)質(zhì)量差距。

同集團(tuán)間教育資源、教學(xué)理念、課程體系都會(huì)緊密聯(lián)動(dòng)交流，讓成績(jī)比較好的學(xué)校，多帶一帶后來(lái)的兄弟們，從而實(shí)現(xiàn)全區(qū)教育質(zhì)量的提升。

此前，番禺公辦教育質(zhì)量和資源，被很多新買家質(zhì)疑，隨著集團(tuán)化辦學(xué)的進(jìn)一步推廣，眾多業(yè)主和小區(qū)也將因此受益。

東風(fēng)東小學(xué)、廣雅中學(xué)等教育集團(tuán)擇址在番禺辦學(xué)，也會(huì)進(jìn)一步豐富片區(qū)的教育資源。

此次調(diào)整的幾個(gè)教育集團(tuán)/聯(lián)盟，利好不少新供應(yīng)，新項(xiàng)目。

綠城-中銀南地塊:東興小學(xué)，納入德興小學(xué)教育集團(tuán)，而德興小學(xué)是省一級(jí)。

龍湖-南通亞倫新光東側(cè)地塊:沙滘中學(xué)，納入仲元附屬教育集團(tuán)。

名校和教育質(zhì)量的提升，降補(bǔ)齊短板，也是很多業(yè)主家長(zhǎng)關(guān)心的事情。???????????

具體，我們接著往下看。

·德興小學(xué)教育集團(tuán)

以德興小學(xué)為核心學(xué)校，成立德興小學(xué)教育集團(tuán)，成員學(xué)校有東興小學(xué)。

兩者都處于番禺廣場(chǎng)核心板塊，德興小學(xué)是省一級(jí)學(xué)校，也是廣州市30所重點(diǎn)對(duì)口合作學(xué)校之一。

德興是市橋一批優(yōu)質(zhì)小學(xué)里的佼佼者，省一級(jí)，家長(zhǎng)口碑很不錯(cuò)，老師因材施教，抓學(xué)習(xí)也抓得緊。

而成員校東興小學(xué)屬于市一級(jí)小學(xué)，這一次聯(lián)合成立新的教育集團(tuán)，往上走了一步，教育資源和質(zhì)量也會(huì)提升。

番禺廣場(chǎng)的城市界面、交通、商業(yè)、居住氛圍、江景都很不錯(cuò)，至于學(xué)區(qū)短板，成立新的教育集團(tuán)后，會(huì)有所改觀。

對(duì)于綠城剛剛拿下的中銀南地塊來(lái)說(shuō)，是一個(gè)重磅利好，在板塊教育升級(jí)后，地塊變得相當(dāng)全能。

1）番禺廣場(chǎng)核心板塊，難得的供應(yīng)，地鐵上蓋，城市界面改善，學(xué)鐵商兼?zhèn)洌质菂^(qū)府板塊，所見即所得。??????????????

2）TOD廣場(chǎng)的建設(shè)和永隆綜合體的建設(shè)，有新預(yù)期，建好以后，番禺廣場(chǎng)就是完全體。

3）番禺廣場(chǎng)TOD樞紐確定性強(qiáng)，3號(hào)線、18號(hào)線、22號(hào)線，直達(dá)珠江新城，琶洲、白鵝潭，含金量很高。

4）填補(bǔ)板塊教育短板，附近的東興小學(xué)，納入省一級(jí)的德興小學(xué)教育集團(tuán)后，不用擔(dān)心教育問題了。

5）不靠近主干道，噪音影響不大。?

6）24年新規(guī)戶型，陽(yáng)臺(tái)率20%，比周邊二手，使用空間更大。?????????????????????????????

7）適合客群。

改善的城市界面，有地鐵，有萬(wàn)科里，有番禺圖書館，適合本地改善客群、3號(hào)線、18號(hào)線以及22號(hào)線工作的人群。

看看番禺廣場(chǎng)TOD樞紐的效果圖，有點(diǎn)類似珠江新城花城匯。

綠城的位置、配置、品質(zhì)，會(huì)比周邊新盤更高，還有公建化外立面的玻璃幕墻設(shè)計(jì)，整體效果和番禺廣場(chǎng)是很搭的。

目前，中銀南地塊已經(jīng)開工，綠城團(tuán)隊(duì)進(jìn)場(chǎng)開始籌備了，計(jì)劃買番禺廣場(chǎng)的同學(xué)，可以等等綠城新盤再做決定。

其他教育集團(tuán)，我們接著往下看。???

·仲元附屬學(xué)校教育集團(tuán)

作為番禺區(qū)屬龍頭，仲元名號(hào)和學(xué)位，是很多番禺家長(zhǎng)心中的“白月光”

此次新成立的仲元附屬學(xué)校教育集團(tuán)，有一點(diǎn)特殊，核心校區(qū)是廣東仲元中學(xué)附屬學(xué)校，成員學(xué)校有洛浦沙滘中學(xué)

但是，仲元中學(xué)附屬學(xué)校仍屬?gòu)V東仲元中學(xué)教育集團(tuán)成員校。

換句話說(shuō)，洛浦沙滘中學(xué)，也是跨入了仲元中學(xué)教育集團(tuán)

仲元附屬學(xué)校和沙滘中學(xué)，都位于番禺洛溪島。前者是面向南天名苑的九年一貫制學(xué)校，仲元一直是番禺的區(qū)屬龍頭。

如果說(shuō)，華附是廣州人眼里的“神學(xué)院”，那么，在不少番禺本地人的眼里，仲元中學(xué)就是番禺的“神學(xué)院”

當(dāng)年，仲元附屬學(xué)校落地南天名苑，周邊居民也想擁有，這就是名校的號(hào)召力。

對(duì)很多番禺學(xué)子來(lái)說(shuō)，仲元依舊是可望而不可及的存在，錄取門檻不低，這也是篩選生源的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

2024年，廣東仲元中學(xué)名額分配錄取最高718分，最低662分。

如今，沙滘中學(xué)能夠納入仲元附屬學(xué)校教育集團(tuán)，也是給剛剛拿地的南通亞倫（后續(xù)引入龍湖合作)和未來(lái)業(yè)主吃了一顆定心丸，學(xué)鐵商，提前落位了。

而教育集團(tuán)管理，教師以及教學(xué)資源也會(huì)互幫互助，提高學(xué)校教學(xué)和成績(jī)的加工能力。

學(xué)校升級(jí)，島內(nèi)唯一新規(guī)產(chǎn)品，還帶江景，距離地鐵也不算遠(yuǎn)，商業(yè)旁邊也有新建，1.46萬(wàn)的新光地塊未來(lái)可期。

周邊珊瑚灣畔、海怡半島的業(yè)主，也會(huì)受益。

·番禺實(shí)驗(yàn)教育聯(lián)盟

番禺實(shí)驗(yàn)中學(xué)牽頭，聯(lián)合大龍中學(xué)、洛溪新城中學(xué)、石樓中學(xué)、石碁中學(xué)、化龍中學(xué)，成立番禺實(shí)驗(yàn)教育聯(lián)盟。

番禺實(shí)驗(yàn)中學(xué)的成績(jī)也是番禺前列，僅次于仲元，和象賢、番中屬于第二梯隊(duì)。

教育聯(lián)盟相對(duì)沒那么強(qiáng)的緊密性，通常是以發(fā)展較成熟的學(xué)校牽頭，成立聯(lián)盟。

可以看到，各個(gè)學(xué)校之間距離相隔并不近。

彼此間，很可能也會(huì)簽訂合作協(xié)議，編制聯(lián)盟發(fā)展規(guī)劃及實(shí)施方案，加強(qiáng)制度和機(jī)制建設(shè)，統(tǒng)籌推進(jìn)資源共享，推進(jìn)聯(lián)盟研教協(xié)同。

信達(dá)今年拿下的禺山大道地塊，就在番禺實(shí)驗(yàn)中學(xué)旁邊，還有市橋中心小學(xué)也在旁邊，教育資源還不錯(cuò)。

·亞運(yùn)城區(qū)域小學(xué)教育聯(lián)盟

這個(gè)就好理解了，把亞運(yùn)城的小學(xué)都集合起來(lái)，組織成教育聯(lián)盟。

亞運(yùn)城小學(xué)、天譽(yù)小學(xué)、天成小學(xué)、天峰小學(xué)、天韻小學(xué)，沒有大哥，都是大哥。

由于地域性近，彼此招生范圍也接近，不排除未來(lái)組成教育集團(tuán)。

亞運(yùn)城小學(xué)抱團(tuán)后，將與廣鐵一中主導(dǎo)的中學(xué)部，形成很強(qiáng)的兩個(gè)集群。

中學(xué)部分由廣鐵一中負(fù)責(zé)，廣鐵一中鐵英學(xué)校東校區(qū)初中部、廣鐵一中鐵英學(xué)校西校區(qū)初中部、廣鐵一中番禺校區(qū)初中部+高中部。

亞運(yùn)城的教育，越來(lái)越穩(wěn)了。

隨著3號(hào)線東延線的開通，手握通勤和教育兩張超強(qiáng)牌，再加上環(huán)宇城擴(kuò)建煥新。

在200-300萬(wàn)價(jià)位段，3號(hào)線學(xué)鐵商完備的亞運(yùn)城，很適合市區(qū)地鐵通勤的上班族。

·鐘村中心小學(xué)教育集團(tuán)

鐘村中心小學(xué)也是省一級(jí)學(xué)校，新增兩所成員校，石壁小學(xué)、鐘村第二小學(xué)，主要圍繞在鐘村、謝村、南站周邊。

南站板塊的教育資源，確實(shí)是在不斷完善中。

萬(wàn)科28.8億拿下南站三兄弟地塊，不排除會(huì)引進(jìn)更好的學(xué)校，使片區(qū)教育資源更加豐富。

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