請將公眾號設為“星標”，可第一時間看到推送

近日，"成就2024，向新2025——北京高質(zhì)量發(fā)展暨共鑒美好人居高峰論壇"在亦莊新城舉行。瞭望智庫研究院副理事長姜鐵英，資深豪宅策劃人、億墅家出品人劉東等業(yè)界領(lǐng)導嘉賓，新華網(wǎng)、人民網(wǎng)、央廣網(wǎng)、北京日報、新京報、中國房地產(chǎn)報等主流媒體代表齊聚亦莊新城，共話時代發(fā)展、產(chǎn)業(yè)趨勢及未來人居所向。

北京高質(zhì)量發(fā)展暨共鑒美好人居高峰論壇現(xiàn)場

亦莊新城的未來在哪里？

論壇上，瞭望智庫研究院副理事長姜鐵英表示，亦莊新城持續(xù)壯大新一代信息技術(shù)、高端汽車和新能源智能汽車、生物技術(shù)和大健康、機器人和智能制造等四大主導產(chǎn)業(yè)。隨著新興產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展，產(chǎn)業(yè)布局也加速向新興板塊拓展。

瞭望智庫研究院副理事長姜鐵英解讀亦莊新中心

其中，臺湖4板塊立足國家信創(chuàng)戰(zhàn)略承載地，大力推進未來信息、未來健康、未來制造、未來能源、未來材料、未來空間六大未來產(chǎn)業(yè)發(fā)展，打造以高精尖技術(shù)為主導的產(chǎn)業(yè)體系。吸引了京東、小米等科技大廠入駐，實現(xiàn)了千億級產(chǎn)業(yè)集聚，成為亦莊新城未來重點發(fā)展區(qū)域。

臺湖4 亦莊新中心

資深豪宅策劃人、億墅家出品人劉東表示，亦莊新城已呈現(xiàn)"人城境業(yè)"的全面高質(zhì)量發(fā)展態(tài)勢。到2035年，區(qū)域內(nèi)將再吸引65萬高精尖人才，人才富集程度比肩國際一流城市。亦莊軌道交通快慢線搭配有序，城市路網(wǎng)密集度高于全市平均水平。實現(xiàn)94%的公園覆蓋率，500米可達公園，1公里可達水系。

資深豪宅策劃人、億墅家出品人劉東解讀亦莊新中心

官方指出，臺湖-4街區(qū)依托“兩站一湖”，將取代“兩站一街”成為亦莊站前區(qū)的起步區(qū)，是亦莊臺湖未來5年重點發(fā)展區(qū)。同時，臺湖4區(qū)域聯(lián)動次渠地鐵站，形成次渠站（亦莊線）、嘉會湖站（17號線）、亦莊火車站、嘉會湖（規(guī)劃中）“三站一湖”強勢格局。

三站一湖規(guī)劃示意圖

來源：北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)項目用地圖（2024版）

其中，臺湖4板塊規(guī)劃建設嘉會湖濕地公園，規(guī)模約103公頃，水域面積約57.9公頃，生態(tài)價值優(yōu)勢明顯。姜鐵英認為，嘉會湖濕地公園的建成，圍繞公園將興起大批人居、商業(yè)、文娛設施，該公園的建成將成為臺湖4板塊的價值“引爆點”。

嘉會湖濕地公園規(guī)劃示意圖

全維配套 美好生活盡在眼前

同時，在置業(yè)者關(guān)注的教育規(guī)劃方面，臺湖4板塊擁有已獲得施工許可證的北京八中亦莊新城學校、以及已開工的北京小學經(jīng)開區(qū)學校、已開學的景山學校通州校區(qū)。

名校布局示意圖

劉東還指出，從交通配套上看，地鐵17號線以及去年8月份公布了站點的S6號線，均經(jīng)過臺湖板塊。臺湖聚集了亦莊線和17號線交匯的次渠站，17號線與S6交匯的嘉會湖站。三大軌道的交匯使臺湖得以更好地融入北京整體發(fā)展格局，與其他區(qū)域形成緊密聯(lián)系，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補。

產(chǎn)業(yè)分布示意圖

而亦莊新城的高速發(fā)展，也進一步吸引了國際國內(nèi)優(yōu)秀企業(yè)和高端人才扎根亦莊。截至目前，亦莊引進人才總量已經(jīng)超過40萬人，形成了以院士為領(lǐng)銜、以“亦麒麟”人才為中堅、以技術(shù)技能人才為主體的創(chuàng)新人才隊伍。共擁有北京市專精特新企業(yè)800余家，國家高新技術(shù)企業(yè)超2200家。更有北京市唯一國家級信創(chuàng)園區(qū)，集聚90%信創(chuàng)產(chǎn)業(yè)頭部企業(yè)。

高新技術(shù)企業(yè)分布示意圖

亦莊優(yōu)選項 璀璨時代臻洋房

高新企業(yè)和高端人才聚集，對亦莊人居水平的升級提出了全新要求。招商蛇口北京戰(zhàn)略布局臺湖4，打造「璀璨系」進階作品璀璨時代，營造【大、中、小】空間的綜合宜居宜業(yè)體驗，強勢賦能區(qū)域人居煥新。

【大空間】，約3KM璀璨生活圈，集萃軌道、教育、生態(tài)、商業(yè)四大重量級場域，軌道近享亦莊火車站、地鐵17號線嘉會湖地鐵站、亦莊線次渠站黃金軌道中心，鏈通城際；教育近鄰北京八中亦莊新城學校（規(guī)劃中）、北京小學經(jīng)開區(qū)學校（規(guī)劃中）、景山學校通州校區(qū)（已開學）三大優(yōu)質(zhì)教育資源；生態(tài)縈繞嘉會湖濕地公園（規(guī)劃中，預計近期開挖）、通明湖公園近百萬方水域大境及臺湖萬畝游憩園；商業(yè)涵蓋通明湖商業(yè)港（完成招標），多元化鼎級配套。

嘉會湖濕地公園規(guī)劃示意圖

【中空間】，打造臻稀洋房住區(qū)，9-11層洋房產(chǎn)品，社區(qū)約2.0容積率，項目樓座以現(xiàn)代簡約風格為主，采用玻璃幕墻和優(yōu)質(zhì)建筑材料，線條流暢富有韻律，營造出高貴典雅的建筑美學，并借鑒安縵式園林設計靈感，構(gòu)建“一環(huán)三軸多點”體系,規(guī)劃儀式歸家花園、中央會客花園、四季花園三大核心景觀。更以「御園九境」設計，營造隱奢生活，更多自然綠意和景觀視野，大幅提升生活松弛感。

璀璨時代項目效果圖

【小空間】，目前社區(qū)璀璨生活館已全維實景綻放，涵蓋自助超市、私宴廳、健身瑜伽室、四點半學堂、共享書吧、潮酷KTV、棋牌館7大功能空間，合理運營空間，強化運營體驗。項目以建筑面積約102-140平方米全優(yōu)洋房戶型為主，高得房率，采用四葉草布局，戶型方正寬適，南北通透，LDK一體化設計，把更多空間讓位于家人互動。智能化系統(tǒng)，以及現(xiàn)代化的廚房和衛(wèi)生間，滿足了人們對于高品質(zhì)生活的需求。

璀璨生活館實景圖

2024年已經(jīng)進入倒計時

如今樓市正處在一個政策利好云集的時刻

此時此刻更應該抓住歷史機遇出手

一起搶先入主亦莊未來新中心高性價比洋房

璀璨時代年終雙旦沖刺季鉅惠活動

特惠房源限時搶購，專屬“折上折”

成交還可贏戴森吸塵器

最高得萬元華為非凡大師手機，華為FIT 3智能手表

限定名額，先到先得

現(xiàn)到訪璀璨時代營銷中心，成交置業(yè)即有機會贏戴森吸塵器，華為非凡大師手機，華為FIT 3智能手表，僅限成交前幾名，數(shù)量有限，先到先得。（對于以上內(nèi)容中有爭議的部分以公司的解釋為準）年終特惠活動周期間（2024.12.27-12.31）成功認購并在7天內(nèi)（2025.1.7）完成簽約可享，具體截止時間及優(yōu)惠詳情以接待中心最終公布的信息為準，敬請留意，活動詳情請咨詢專屬置業(yè)顧問

活動截止時間：2024年12月31日

活動地址：北京亦莊經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)紫荊文化廣場招商璀璨時代營銷中心

營銷中心熱線：010-53658777

（免責聲明：本廣告為要約邀請，不作為要約或承諾，買賣雙方的權(quán)利義務，以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補充協(xié)議、附件等書面文件為準，璀璨時代項目璀璨生活館實際功能分布、運營模式、開業(yè)時間及收費標準等以項目交付后運營單位現(xiàn)場公示為準，出賣人對此不做出任何承諾。璀璨時代項目推廣名為“招商·璀璨時代”，備案名為“璀璨嘉苑”，開發(fā)公司為“北京招盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，預售證號：京房售證字（2023）開5號；出賣人可能會不定期對宣傳資料進行修改，敬請留意最新資料“，本宣傳資料對項目周邊幼兒園、學校等教育資源的介紹旨在提供相關(guān)信息，并不意味著本公司對就學安排作出承諾。教育資源的名稱、辦學性質(zhì)、辦學規(guī)模、學位設置、開學（班）時間、招生條件、收費標準及招生區(qū)域存在調(diào)整的可能，應以政府教育主管部門及辦學方頒布的政策規(guī)定為準。圖片均來源于網(wǎng)絡，若有侵權(quán)請告知刪除。）

信息來源：

北京亦莊：

亦莊這些事兒：

亦莊事兒：

亦莊事兒 ：

亦莊事兒：

北京日報： https://baijiahao.baidu.com/s?id=1712247451234280769&wfr=spider&for=pc

北京亦莊：

圖片均來源于網(wǎng)絡 若有侵權(quán)請告知刪除，此文為推廣