升艙！

上周看了您的文章之后，我們家里邊也做了一些討論，我們的房子貌似確實是需要做一些調(diào)整，但是沒什么方向該如何調(diào)整，也想來請教一下您！我們現(xiàn)在是花家地有一套2居室，在出租，大西洋新城D區(qū)有一套3居室自住，孩子在望京上學(xué)5年級，我們工作均在朝陽，之前本來是打算兩套房子將來給孩子留一套，所以花家地一直沒賣，目前就我們的這種情況，需要您給一些建議！

房姐回復(fù)：

資產(chǎn)整合，聽起來很高大尚，其實簡單易懂，再說直白點就是“升艙”，坐過飛機(jī)的人應(yīng)該都知道升艙吧，經(jīng)濟(jì)艙和頭等艙的服務(wù)、品質(zhì)、環(huán)境那絕對是不一樣的，有條件的人誰不想體驗?zāi)兀?/p>

這回能理解了吧，資產(chǎn)整合就是這個道理，把你手里環(huán)境不好的，品質(zhì)差的，樓齡老，物業(yè)差的房子賣掉，換個高品質(zhì)的好房子，這就是“升艙”，有條件的，我建議大家都升個艙，不管你接不接受，認(rèn)不認(rèn)可，品質(zhì)為王的時代已經(jīng)來了。

花家地的老破小，啥也沒，要啥沒啥，也就前幾年望京瘋狂吃肉的時候，花家地跟著喝了點湯，現(xiàn)在望京的核心產(chǎn)品都沒肉可吃了，花家地只能喝西北風(fēng)了，這就是這啥花家地降了百分之二三十；大西洋新城位置還湊活，但已經(jīng)20多年了，產(chǎn)品過時了，戶型、環(huán)境品質(zhì)等都跟不上，而且大西洋新城是超級大盤，盤子太大，累贅。

別想給孩子留不留房子的事，那是十幾年以后的事了，你現(xiàn)在能把眼前這點事情縷明白就已經(jīng)是高手了。

所以給你的建議是，把兩套房子都賣掉，在望京內(nèi)部置換一套品質(zhì)房，因為你們工作和孩子教育短時間內(nèi)應(yīng)該還離不開望京，雖然望京未來很難回到朝氣蓬勃的時候了，但是你們的需求在這，再加上內(nèi)部置換，差的換好的，怎么都劃算。

我把房屋置換、資產(chǎn)整合比喻成“升艙”，目的是為了讓大家更直白的理解置換，這是當(dāng)下乃至接下來幾年的主打方向，操作越早對你越有利，當(dāng)然有些人很懵，對于如何升艙完全沒有概念，不懂就問吶。。。

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