陜西
“小區地庫被一戶業主圈占擴建，這是公共區域，這樣做合理嗎？”近日，家住烏魯木齊市水磨溝區天賜學府小區二期的網友“小區違建”，在石榴云12345問政平臺反映了她的疑惑。
網友“小區違建”告訴記者，她前一段時間發現，有人將地下車庫一塊空間圍起來擴成一間房子，并且還上了鎖。她隨即將這一情況反映給了物業，物業方面回應稱，該區域是開發商送給這戶業主的。
網友“小區違建”說：“我就很不理解，為何開發商能將公共區域私自送給業主呢？那對其他購買同面積房屋的業主就很不公平。”
車庫內業主已修建好的區域。網友供圖
針對該問題，記者聯系到綠城物業服務集團有限公司新疆分公司，據物業公司相關負責人介紹，一樓業主家為復式結構的洋房，地庫位置相當于一樓用戶的負一層。該小區有28戶洋房，均采用此類結構，僅面積大小有所差異。例如6、7、8號樓的地庫負一層面積相對較大，但這一設計在規劃之初便已確定。“前期街道已對六號樓地上地下都查看評估過，也明確一樓業主車庫的負一層面積就是目前建蓋的大小，沒有擴建，并且當時建蓋施工也是由房產公司負責的。”該物業公司相關負責人說。
12月23日，記者又聯系到新疆北控新開城市建設投資有限公司銷售部相關負責人，他表示，安排人員到車庫現場核實查看后，明確一樓業主并未私自擴建公共面積，該區域開始銷售時有管線布線，當時無法拆除，交房后才將管線拆除重新為業主建蓋好，因此不存在業主私自擴建。“車庫這塊區域的面積，在認購時就是承諾給一樓業主的負一層，如果真的有業主私自違建擴建，我們房產公司會聯合執法部門解決這類違規建蓋情況。”該銷售部負責人說。
本文來源／石榴云/新疆日報
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