以商圈興城，是國(guó)家“擴(kuò)內(nèi)需，促消費(fèi)”、“以新質(zhì)生產(chǎn)力推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展”的重要一極。城市多元商圈構(gòu)建發(fā)展，強(qiáng)化城市消費(fèi)動(dòng)能，其中少不了商業(yè)載體的創(chuàng)新和升級(jí)。

據(jù)贏商大數(shù)據(jù)，目前成都已有商圈39個(gè)，成熟商圈35個(gè)，商業(yè)成熟比例達(dá)90%，也涌現(xiàn)不少商圈“潛力股”。被稱為成華區(qū)第二個(gè)建設(shè)路商圈的新北天地商圈正在以一股新勢(shì)力嶄露頭角，其中已經(jīng)運(yùn)營(yíng)三年的成都泛悅Mall·城市廣場(chǎng)，從空間場(chǎng)景，到品牌煥新以及三周年慶典活動(dòng)，再掀商圈涌動(dòng)。
新北天地商旅中心商圈

“潛力股”越級(jí)發(fā)展

成都泛悅Mall·城市廣場(chǎng)位于新北天地商貿(mào)中心核心區(qū)域，與成都核心和高品質(zhì)商圈的蓉北商圈僅一路之隔。2021年10月項(xiàng)目開業(yè)，以38萬(wàn)方TOD旗艦綜合體，打造情景式商業(yè)街區(qū)、購(gòu)物中心、住宅與SOHO公寓，提供一站式生活?yuàn)蕵分行?/strong>，改寫區(qū)域的商業(yè)歷史。

3年后，新北天地商貿(mào)中心已經(jīng)越級(jí)發(fā)展為蓬勃向上的區(qū)域商圈，圍繞打造“古蜀門戶、新北天地”的城市定位，以“蓉歐+家需求”、“樞紐+門戶經(jīng)濟(jì)”、“商旅+體驗(yàn)消費(fèi)”產(chǎn)業(yè)發(fā)展組合，加速營(yíng)造商旅體驗(yàn)、特色購(gòu)物、動(dòng)漫數(shù)娛等主題消費(fèi)場(chǎng)景。

如今，新北天地商貿(mào)中心產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目實(shí)施35項(xiàng)，完成投資425.45億元，簽約重大項(xiàng)目45個(gè)，落地15個(gè)，美好的藍(lán)圖畫卷正徐徐展開。

成都泛悅Mall·城市廣場(chǎng)覆蓋核心范圍為新北天地商貿(mào)中的34萬(wàn)常住人口，而它無縫接駁地鐵三號(hào)線的交通優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步提升了輻射力度。

據(jù)贏商大數(shù)據(jù)顯示，自開業(yè)以來，項(xiàng)目目前日均客流達(dá)4.5萬(wàn)人次，其客群居住地來源10公里以上占比27.96%，而異地客群達(dá)29.42%，輻射范圍逐步擴(kuò)大。其他公開數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，新北天地商貿(mào)旅游中心完成固定資產(chǎn)投資21.52億元，社會(huì)消費(fèi)品零售總額增幅20%，本地客群消費(fèi)力加速升級(jí)中。
外廣場(chǎng)品質(zhì)煥新營(yíng)造“煙火氣”

親子樂園配套“歡樂”升級(jí)

成都泛悅Mall·城市廣場(chǎng)精準(zhǔn)觸達(dá)家庭客群和迎合當(dāng)下對(duì)“戶外”“露營(yíng)”的消費(fèi)潮流，在消費(fèi)場(chǎng)景和街區(qū)上從內(nèi)到外地革新，全面提升街區(qū)的游逛感，營(yíng)造滿滿的煙火氣息。

今年項(xiàng)目在外廣場(chǎng)引入重磅IP潮野l(fā)ivehouse，聚焦青年休閑娛樂中心，以文創(chuàng)市集為主，輕飲食為輔，同時(shí)穿插音樂互動(dòng)活動(dòng)。戶外開辟DP藝術(shù)休息區(qū)，成為年輕客群社交聚集地；引入潮流藝術(shù)商品和美食特色小吃，提升社群參與感；夜晚，則設(shè)置露天酒臺(tái)，打開夜間娛樂狀態(tài)，激發(fā)夜經(jīng)濟(jì)活力。

潮野l(fā)ivehouse將天空、燈火和音樂的元素貫穿其中，讓顧客在逛街中體會(huì)閑適和浪漫，打響市集帶動(dòng)流量和消費(fèi)的第一槍，成功引發(fā)城市消費(fèi)者的聚集，為下一步的持續(xù)運(yùn)營(yíng)奠定基礎(chǔ)。

為了深度鎖定親子家庭，打造遛娃圣地，項(xiàng)目還在外場(chǎng)街區(qū)深化“泛泛星球”IP，新增1處標(biāo)志性太空主題兒童游樂設(shè)施，并升級(jí)改造了3樓“泛泛星球-悅讀空間站”，增強(qiáng)星球主題燈光的美陳，設(shè)置多處休息區(qū)域，構(gòu)建一個(gè)集科普教育、娛樂休閑、親子互動(dòng)于一體的“城北免費(fèi)遛娃基地”。

項(xiàng)目將“泛泛星球”IP空間結(jié)合日常運(yùn)營(yíng)，推出寵物友好商場(chǎng)主題、服務(wù)溫度宣傳等系列服務(wù)內(nèi)容，與目標(biāo)客群建立更深的情感連接。
年輕化業(yè)態(tài)+消費(fèi)場(chǎng)景升級(jí)

煥新亮相共度“三周年”
12月28日，成都泛悅Mall·城市廣場(chǎng)正式舉辦三周年慶活動(dòng)，中國(guó)電建地產(chǎn)西南區(qū)域總部黨委書記、總經(jīng)理范小川，以及南國(guó)置業(yè)股份有限公司黨委書記、董事長(zhǎng)李明軒出席了啟動(dòng)儀式現(xiàn)場(chǎng)。

范小川介紹到，泛悅Mall·城市廣場(chǎng)作為南國(guó)置業(yè)匠心之作，此次三周年慶品牌煥新，不僅以品質(zhì)空間和多樣業(yè)態(tài)滿足項(xiàng)目?jī)晒锓秶鷥?nèi)居民消費(fèi)需求，同時(shí)圍繞“親子、小太陽(yáng)家庭、中產(chǎn)青年”等標(biāo)簽，以差異化的業(yè)態(tài)規(guī)劃、潮范空間，以破局者姿態(tài)站于“新”起點(diǎn)之上，突破現(xiàn)有格局。

目前，成都泛悅Mall·城市廣場(chǎng)以蘊(yùn)泰超市、幸福藍(lán)海國(guó)際影城為主力店，加重運(yùn)動(dòng)、潮牌、親子類業(yè)態(tài)比例，拿捏“她經(jīng)濟(jì)”和潮流達(dá)人圈，將時(shí)尚女裝先鋒的愛麗衣舍、國(guó)潮創(chuàng)新品牌jifffy匯聚于此，滿足Z世代對(duì)于消費(fèi)中酷文化追求。

更有西南首家361°超品店、戶外頭部品牌駱駝生活館等戶外、運(yùn)動(dòng)型全新消費(fèi)場(chǎng)景，全面提升消費(fèi)體驗(yàn)。

其中西南首家超千品361度超品店的重磅開業(yè)，為成都泛悅Mall·城市廣場(chǎng)煥新方向和格局定調(diào)。361°超品店結(jié)合運(yùn)動(dòng)公園和賣場(chǎng)的形式，創(chuàng)造獨(dú)有的品牌感和運(yùn)動(dòng)感，現(xiàn)場(chǎng)的熱情橙＋高級(jí)灰色彩搭配打造出沉浸式的運(yùn)動(dòng)型購(gòu)物體驗(yàn)；并針對(duì)客群分層規(guī)劃男裝、女裝、兒童裝以及系列化品類四大區(qū)域，通過精細(xì)化的服務(wù)，提升銷售效率。

而駱駝生活館聚集6大戶外項(xiàng)目及旅行生活產(chǎn)品，在發(fā)揮戶外品類優(yōu)勢(shì)之余，為城北客群打造親子家庭輕戶外運(yùn)動(dòng)型的購(gòu)物體驗(yàn)天堂。門店涵蓋露營(yíng)主題咖啡休閑區(qū)、兒童樂園、騎行輪滑、有氧健身、瑜伽等多元化體驗(yàn)區(qū)，讓顧客感受著來自品牌和商業(yè)的溫度。同時(shí)品牌將會(huì)整合線上資源，通過社群運(yùn)營(yíng)，搭建15 分鐘、3~5 公里戶外運(yùn)動(dòng)愛好者的社交中心，與消費(fèi)者深度互動(dòng)。

此外，項(xiàng)目還整合線上線下消費(fèi)需求，引入京東數(shù)碼專賣店，構(gòu)建新型3C流量場(chǎng)，打通線上流量和線下零售，提供給消費(fèi)者更加便捷的購(gòu)物方式，感受線上線下一站式服務(wù)的新體驗(yàn)。

于此同時(shí)，成都泛悅Mall·城市廣場(chǎng)開啟一場(chǎng)“自在閃耀”三周年慶活動(dòng)，結(jié)合外廣場(chǎng)等公共空間開展福蝶昆蟲展、兒童劇《冰雪女王》、年貨市集等多元場(chǎng)景，激發(fā)蓬勃的氛圍感；與品牌聯(lián)動(dòng)放送一系列的購(gòu)物優(yōu)惠福利，還有“砸金蛋”“氣球雨”、10米巨型蛋糕免費(fèi)派發(fā)，有效吸附周邊家庭客群的到訪和互動(dòng)，達(dá)到全場(chǎng)的沸點(diǎn)。據(jù)了解，項(xiàng)目三天活動(dòng)期間客流達(dá)31w+人次、同比提升130%，銷售額達(dá)1000w。
商業(yè)聯(lián)動(dòng)“We社群”

玩轉(zhuǎn)資源整合雙倍效應(yīng)

深耕商業(yè)地產(chǎn)的南國(guó)置業(yè)以高標(biāo)準(zhǔn)打造出泛悅Mall、泛悅匯、泛悅坊、南國(guó)大家裝四大標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品線，致力于引領(lǐng)城市商圈，成為新興的發(fā)展動(dòng)力。而它另一個(gè)優(yōu)勢(shì)離不開背后中國(guó)電建地產(chǎn)集團(tuán)的資源整合能力。

相比單領(lǐng)域的攻堅(jiān)，多領(lǐng)域多平臺(tái)的資源恰能實(shí)現(xiàn)1＋1＞2的效果。今年，中國(guó)電建地產(chǎn)打造美好社群平臺(tái)——We悅。目前，電建物業(yè)西南區(qū)域We社群隊(duì)伍42支，涵蓋30+小區(qū)和老中青三個(gè)年齡階段，通過不同的主題活動(dòng)，為電建業(yè)主提供多元化生活享受。

同時(shí)，該平臺(tái)與包括成都泛悅Mall·城市廣場(chǎng)在內(nèi)的南國(guó)置地旗下商業(yè)形成聯(lián)動(dòng)，每個(gè)季度打造活動(dòng)IP，利用平臺(tái)資源為商戶引流，激發(fā)客群消費(fèi)力，加強(qiáng)用戶與商戶黏性，為商戶帶來實(shí)際的客流和銷售雙轉(zhuǎn)化。如今，商場(chǎng)會(huì)員活躍度已達(dá)到79.65%，而社群周邊核心粉絲數(shù)5000+，為后續(xù)生態(tài)和社群運(yùn)營(yíng)提供很好的土壤。

商業(yè)的變是永遠(yuǎn)的“不變”，成都泛悅Mall·城市廣場(chǎng)做好面對(duì)環(huán)境變化的挑戰(zhàn)，及時(shí)調(diào)整戰(zhàn)略，洞察新型消費(fèi)需求，用誠(chéng)意和實(shí)力，完成第一次調(diào)改升級(jí)。

伴隨著三周年慶的落幕，成都泛悅Mall·城市廣場(chǎng)從最初商圈的優(yōu)秀成員，晉升為區(qū)域商業(yè)標(biāo)桿角色。站在三周年的新起點(diǎn)上，2025年成都泛悅Mall·城市廣場(chǎng)將以運(yùn)動(dòng)消費(fèi)時(shí)尚消費(fèi)為坐標(biāo)，品牌煥新升級(jí)，深化運(yùn)動(dòng)空間，打造寵物友好商場(chǎng)，吸引次主力青年客群，為實(shí)現(xiàn)全客層目標(biāo)做鋪墊。

在新北天地商圈被產(chǎn)業(yè)勢(shì)能、商旅文化和生活配套加強(qiáng)和壯大之后，成都泛悅Mall·城市廣場(chǎng)也將開辟更好的未來。