大運河文化保護傳承實踐案例研究

——有關紹興市“上大路房屋保護更新修繕項目二期”調研分析

作者：黃劍

紹興市“上大路房屋保護更新修繕項目二期”位于上大路河（大運河）南岸，項目用地西起越王橋，東至興文橋，總占地面積6723.79平方米，總建筑面積11708.91平方米，街道直線距離約510米。

一

項目必要性分析

（一） 保護整治運河環境風貌需求

上大路傳統民居建筑具有較高的歷史和社會文化價值，但是上大路原有民居建筑及街巷格局之前已經遭到破壞、私搭亂建現象嚴重，木構架、屋面、墻體、臺基、駁岸均有不同程度殘損，亟待修繕。紹興市越城區文旅集團對用地內建筑進行維修改善、對運河駁岸進行保養維護，改善了運河環境及歷史風貌，使“一河兩街”水鄉風貌得以呈現，實踐了古城“古韻長存、永續利用”的保護目標。

（二）優化資源布局需求

項目南部緊鄰西小河歷史文化街區，周邊具有豐富的歷史人文資源，街區中的呂府、王陽明故居遺址、大通學堂等，是紹興重要的文化旅游資源。上大路位于該文化街區北部門戶位置，具有良好的區位條件，可以成為文化街區對外展示和導入游客的主要通道。

（三）促進區域發展需求

項目通過“更新街區功能、打造特色茶飲一條街”提升了紹興古城旅游形象，促進地區產業發展和轉型升級，也為推動大運河文化創新發展，增強大運河的生命力和影響力提供了重要支撐。

二

保護更新前風貌堪憂

（一）沿河建筑立面破壞嚴重

上大路傳統民居主要采用下店上宅或前店后宅型制，北側臨河面多有內凹的灰空間或臨水批廊、或者搭配單向、雙向河埠頭。

在原住民生活空間需求與建筑空間有限的矛盾下，原住民自發改建、加建情況比比皆是，主要是填砌、占壓河埠頭，河埠頭上方砌筑磚墻與原有建筑共同圍合成新的室內、半室內空間，或者在運河駁岸上方新砌磚墻，將原來的半室外廊下空間封護為室內廚房、衛生間等。將紹興特有的八字窗、隔扇窗、直欞窗改成現代氣息的玻璃窗、鋁合金門窗。

（二）沿街建筑立面破壞嚴重

上大路原有民居建筑多為獨立宅院，一般由門廳 / 門樓、天井、廂房 / 廂樓、座樓等組成。建筑多為一至兩層，梁架結構為穿斗式木結構。

原住民將建筑局部拆除木結構改砌磚混結構建筑，原有天井空間大都改為功能房間，部分外立面后加批檐，部分商鋪木板門換成卷閘門，八字窗、隔扇窗、直欞窗改成現代氣息的玻璃窗、鋁合金門窗。

（三）建筑主體結構殘損不堪

上大路傳統民居整體格局完整，但是建筑木構架因年久失修，梁架、屋面、外檐、墻體、樓板樓梯等受風雨侵蝕、蟲蟻危害等因素產生霉爛、糟朽等不同程度的殘損，同時屋面多處滲漏，局部塌陷，已嚴重影響到建筑本體的安全和風貌的保存，若不及時采取修繕措施將會造成無法挽回的損失。

三

保護更新修繕工作的原則

及具體做法分析

上大路必須根據現存有價值的實物為依據，采用“修舊如舊”的保護性修繕模式，恢復建筑原形制、原結構、原工藝、原做法，突出地方民居建筑特色，注重文化延續，下足“繡花”功夫，通過微改造，精提升，延續浙東運河邊傳統街區的水鄉風貌，再現繁華景象，讓街區活起來。

（一）保護一河一路（西小河、上大路河、蕭山街河、魯迅路河、咸歡河）水鄉風貌帶

按《紹興歷史文化名城保護規劃（2012-2020）》要求，延續現有的街巷格局、尺度與肌理，街巷寬度與傳統建筑高度、體量、輪廓不進行改變。保持、維護好大運河這一豐富的文化資源，大運河河道水體保持暢通，局部破損的駁岸、河埠、踏道按傳統形式進行整修。

（二）建筑平面布局

根據勘察結果對后改過的非傳統建筑進行平面格局復原與優化。

（三）地面

建筑室外檐廊，駁岸表面石板鋪裝保持現有老石板鋪裝，對于局部破損但不影響步行與使用的石板地面，保持現狀；對局部缺失的石板地面進行原樣恢復，所有補配石板，均采用同色調、同規格老石板；確保地面修復后標高與原標高相同；室內地面后期人為改動的水泥、瓷磚地面全部清除，換成老石板；地面完成面不得低于室外地面，防止雨水倒灌。

（四）墻體

在確保安全的情況下以維持現狀為主；對局部坍塌或破損嚴重的墻體針對性進行加固、擇砌、重砌等措施；外墻的粉刷以保留歷史記憶為主，對老化剝落、雨水沖刷和滋生霉斑青苔的墻面進行清潔后保持現狀；新砌墻體按紹興傳統工藝紫金灰抹罩。

（五）木構架

保留現狀完好的木構架，對出現病蟲害的木構件進行修繕；針對建筑梁架傾斜、后改情況，采取局部落架、梁架打牮（jian）撥正的維修措施；整修梁架結構，歸安移位、拔榫的構件，修補蟲蛀、開裂、腐爛的構件；對需要完全替換的建筑構件物用更加優質的木材予以替換，新更換木材在使用前按規范要求進行防火、防蟲、防腐處理；木構架裝配連接為傳統榫卯（結合木銷）連接，榫卯結合嚴密牢固；新換木構、柱子等參照其原有老構件的色調進行適當做舊處理，使其在色澤上與老構件協調一致，力圖做到整體風格統一。

（六）裝修

1.門窗

門窗參照上大路周邊歷史街區風貌恢復原有傳統門窗式樣和木裝修；新配和修補均應采用干燥原樹種木材進行制作，榫卯做法和起線形式應與原構件一致。

2.樓梯樓板

樓梯、樓板：整修木樓梯，補齊缺失坍塌面，更換糟朽嚴重的構件；修復霉爛嚴重的樓格柵，更換二層破損、槽朽的木樓板。

3.屋面

屋面基層：對殘缺糟朽嚴重的檐椽進行更換，制作椽子要求遵照原尺寸，制作標準、表面平整，安裝椽子要求每隴椽子分中明確，榫卯搭接嚴密。

屋面瓦件：按原有紹興本地民居做法對小青瓦屋面進行揭瓦翻修，按現存實物修復屋脊，維修時建筑增設防水層；翻修屋面新用瓦件為手工瓦、按原規格尺寸制作（拆卸屋面前，對瓦隴數、瓦件搭接、屋脊做法等做好詳細記錄，翻蓋屋面時事先放樣，分好瓦隴數，鋪設瓦件要求壓七露三，檔勻隴直，瓦坡曲線圓和；壘蓋屋脊要求線條平直，老瓦件在主要看面集中鋪設；維修后的屋面檔勻壟直，屋面坡度曲線圓和，屋脊線條通直，瓦面凈潔，無污跡）。

（七）駁岸維護做到滿足安全前提下的“最小干預”

后期不合理改建的功能房間盒建筑構建物全部拆除，拆除不采用重型機械暴力拆除，采用人工拆除的方式，從上至下逐一解體，以保護好歷史構件物。

對外鼓明顯的駁岸進行局部歸安，對受力不穩定的下部駁岸（包括內襯石）進行少量水泥漿座漿，確保外不露漿，保留駁岸立面風貌。

對塊石缺失處按原尺寸、原材料、顏色相近的石材補替。

（八）保護傳統肌理

將傳統的人工裝卸門板重新設計改造成帶上下軌道的移動折疊門板，門板表面保留了傳統門板的形式和舊的肌理，閉門后與整體建筑風格保持了一致性，同時也方便了商家入駐后的使用方便。

（九）按照文旅商業用房的標準增加配套安裝工程

更換升級原有建筑的防雷、電力、火宅報警、照明、電信網絡等設施系統。

廢除老舊的市政管網，按最新標準重新開挖安裝強弱電系統、給水、污水、雨水、室內外消防栓、自動噴水滅火等系統。

（十）增設配套用房并管理商家裝修

增設機電間及公共衛生間等商業配套用房，以滿足文商旅街區的經營要求。在不破壞建筑本體和歷史風貌的前提條件下規范入駐商家的裝修和經營使用。

（十一）美化優化街區環境，提高文商旅體驗感

增設傳統造型的路燈、燈籠掛件。按照“風格統一下可識別性”的文化布景原則設計門頭形象、室內外綠植、懸掛店招等。留出公共通道改造成街區文化展示、打卡休憩區域。街區對面水岸增設燈光綠植系統、小木屋市集等，提升了夜經濟消費體驗感。

四

上大路的新風貌

2024年9月28日，以“千年文運·河城共生”為主題的開街儀式在上大路舉行，現場還發布了運河保護研究成果《運河遺珍》及《河城共生全域共富》研究課題階段性成果，同時還發布了越城區水上游線規劃。

此外，依循現有運河水道，上大路運河沿線還新增了搖櫓船水上游線，旨在“以陽明文化為特色，以茶飲文化為支點”，打造紹興首個“游逛”情景式茶主題休閑街區。（上大路二期項目現已完成100%的招商，引入小罐茶旗艦店、福鼎白茶品品香、幸和茶食、揸啡酒咖、陽明竹詠、三生茶咖等茶飲品牌，同時招引了趙秀林銅雕、金陽藝術研究院、陽明書場、樾香堂等文化體驗類項目。）

上大路的“涅槃重生”，是踐行對大運河歷史風貌保護、傳承和活化利用的又一個典型案例，值得學習借鑒，其可持續的創新發展理念也值得關注。

（本文作者系“紹興市浙東運河文化研究院副院長”）

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編輯：程雪婷

審核：戴秀麗

總期：第823期