以史為鑒，知興替，廈門樓市亦是如此。

今天，我們直接開門見山，用數(shù)據(jù)來解析。

2024年，廈門二手房月均成交套數(shù)經(jīng)歷了過山車一般的峰回路轉(zhuǎn)，而一手房市場同樣是非常熱鬧，我們回顧一下近一年，廈門各新盤的真實(shí)成交套數(shù)，下半年與上半年，走出了冰火兩重天，甚至比二手房更加熱鬧。

廈門各熱銷樓盤的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)，近一年的簽約套數(shù)從0套到900套；

讓你手握一張表，行情全知曉。

年度套數(shù)前6名，皆來自于島外。此外，島內(nèi)還有配建房，本期沒有將競配建納入統(tǒng)計(jì)。

①、島內(nèi)：

2024年，島內(nèi)樓盤的去化速度兩極分化，上半年不少樓盤門可羅雀，而到了9月份下旬，密集的利好發(fā)聲，一系列放水加持，大多數(shù)樓盤開始走量，后3個月的銷量幾乎匹敵一整年的業(yè)績。

②、海滄：

海滄2024年不少樓盤提前一年交付，主打準(zhǔn)現(xiàn)房銷售。

其中，樂活島完成了新舊樓盤的交替，2025年迎來了別墅的加持，單價(jià)躍居6w/㎡，千萬級別的一線灣景別墅，也是廈門闊別六七年后重新開啟了別墅時(shí)代。

③、集美：

集美橋頭、西亭，后發(fā)制人，在9月底10月初入市，卻狂攬下了15~18億的網(wǎng)簽業(yè)績，雙雙突破五六百套，一騎絕塵，表現(xiàn)不俗。

④、同安：

環(huán)東海域整體的均價(jià)回到2w左右，相當(dāng)于2016年3月份的水平.

⑤、翔安：

翔安不少樓盤也已經(jīng)進(jìn)入尾聲，幾個熱銷樓盤的成交均價(jià)也都維持在2w上下。

后序：

廈門房價(jià)，2025年的走勢如何？

回顧2024年的發(fā)展趨勢：以跌宕啟程，卻以“止跌回穩(wěn)”結(jié)尾。

沒有不可治愈的傷痛，更沒有不可逾越的冬天。

所有的逝去都會以另一種方式歸來，所有的冰雪都藏著春暖花開，所有的陰霾下都隱匿著柳暗花明。

“莫道春光難攬取，浮云過后艷陽天”。