數據來源：國家統計局數據來源：國家統計局

12月70城房價公布

泉州房價出現新變化

新房價格環比上漲

二手房價格環比降幅繼續收窄

新房連跌9個月之后，12月房價環比上漲！
這是自2024年3月份以來，泉州新房房價首次出現上漲。
從2024全年新房成交數據來看，雖然成交量對比2023年近乎“減半”，但成交價格卻漲了，正源于東海城東幾個2萬+改善項目的入市帶動均價上漲。尤其是年底，泉州悅府、金紫荊山莊、瑞景灣等幾個均價2萬+項目相繼推售，整體成交價也會有所上漲。

當下市場，各大新房還在猛打“價格戰”，市場活躍度進一步提升。
但從價格維度來說，各大板塊、不同項目之間房價分層也很明顯，城市核心地段優于其他地段，同一片區內產品力更高優于普通產品。因此，不論促銷力度大小，同等板塊同等地段的房子，品質更高，未來抗跌性也會更高。

第一梯隊：2.5萬+：泉州高端改善型產品的新房項目；

第二梯隊：1.8-2.5萬：城東、東海新房項目；

第三梯隊：1.4-1.8萬：泉晉核心新區，鯉城江南、北峰、洛江萬安、晉江晉東、池店等5個區域新房項目；

第四梯隊：1-1.4萬：這一梯隊主要包括洛江陽江、臺商板塊、以及晉江市區板塊。

< 大泉州新房清單 >

二手房還在跌，但降幅進一步收窄！

雖然泉州二手房價已經連跌快3年的時間，但從數據來看，能明顯感受到近半年來環比降幅正在收窄。
可以說，在一系列政策“猛攻”態勢下，房價“止跌回穩”的效果已然開始顯現。

二住房成交3978套，是近兩年單月成交套數最高。
也間接說明了，當下二手房價已達到置業者關于“性價比”的心理標準，從而成交量大幅上漲；而成交量大幅提升，成交價也會日漸趨穩。

從成交量來看，2024年大泉州共計成交超3.3萬套，再創新高。尤其是12月，

數據來源網絡，僅供參考

二手房價方面，泉州核心區“低價”房源明顯減少，各大片區、小區成交價也呈現出穩定的態勢。

第一梯隊：3萬+：市直校學區房和市區高端住宅小區；

第二梯隊：2-3萬：各大板塊市場認可度較高的改善品質小區；

第三梯隊：1.5-2萬：占據主城核心區、且整體均好性不錯的小區，如城東、東海等區域；

第四梯隊：1-1.5萬：這一梯隊主要包括晉江池店南、臺商湖東板塊、以及洛江陽江新城。

< 泉州核心區最新二手房價 >