湖南
2025年01月17日，郴州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了《關于湖畔學府項目商改住調整暨修建性詳細規(guī)劃與建筑設計方案的公示》，湖畔學府（原海翼國際公館）商改住規(guī)劃正式出爐，將開發(fā)6棟高層住宅。
標注僅供參考
湖畔學府項目位于青年大道與郴江路交匯處東北側，南鄰麗景君臨天下、金鐘濱江府，北鄰技師學院，東北角海翼國際公館和本次規(guī)劃范圍屬于同一地塊，前者為先期開發(fā)的安置房。
項目原規(guī)劃商業(yè)占比45%，本次規(guī)劃調整為12%（約2萬㎡），此外，容積率由5.83調整為4.49。規(guī)劃指標調整后，將開發(fā)6棟高層住宅，其中1#棟18層，2#、3#棟31層，7#、9#棟33層，8#棟27層。除住宅外，4#棟為5層的辦公樓，臨青年大道與郴江路規(guī)劃1-3層臨街商業(yè)。
攝于01月18日
項目用地范圍內已完成拆遷，沒有任何建筑物殘留，現(xiàn)狀為荒地和附近居民菜地。
項目建設用地于2014年取得國有土地使用權證，10年過去后僅完成了安置房的開發(fā)建設，本次規(guī)劃調整后，原45%的商業(yè)占比降至12%，適應當前的房地產整體形勢，更有利于后續(xù)的開發(fā)與銷售。
所以，距離項目開發(fā)還有多久呢？
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