廣東
千燈湖三房不到2萬/㎡拍出！
1月21日，南海區桂城街道桂瀾中路18號中海寰宇天下花園一套89㎡三房，以總價1773896元拍出，折合單價約19833元/㎡，但成交價遠低于市場價（2294136元），相當于打了7折。
據了解，該房源吸引了6人報名，并產生了22次報價，溢價率達10%。
競買公告顯示，標的物位于中海寰宇天下花園11座4704房，房屋建筑面積89.44平方米、房屋套內建筑面積71.75平方米，登記日期：2020年11月18日，土地使用期限：2012年12月28日起、2082年12月27日止。
值得一提的是，公告注明，法院負責清場交付。
從位置來說，中海寰宇天下花園位處千燈湖板塊 ，緊挨千燈湖環宇城和廣佛線石雷崗站，而該小區2024年的學區對應的是燈湖六小和燈湖中學。
而在貝殼二手網站上，相仿的89㎡三房掛牌價普遍在2.5萬/㎡左右。
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