農(nóng)房風(fēng)貌提升篇

農(nóng)房風(fēng)貌是地域文化的重要載體，也是鄉(xiāng)村特色的重要組成部分。推動(dòng)農(nóng)房風(fēng)貌提升，是改善鄉(xiāng)村人居環(huán)境的重要舉措。在農(nóng)房風(fēng)貌整治提升方面，建筑業(yè)企業(yè)投身“百千萬(wàn)工程”項(xiàng)目范例為全省乃至全國(guó)提供了可借鑒可復(fù)制的經(jīng)驗(yàn)做法：一是摒棄桎梏，通過(guò)創(chuàng)新建造方式為農(nóng)房風(fēng)貌提升按下“加速鍵”；二是巧辟蹊徑，借助多元籌措資金打破資金掣肘的僵局；三是留住鄉(xiāng)愁，緊密結(jié)合本土特色，讓每一棟農(nóng)房都成為地域文化的生動(dòng)注腳。

Part . 1

摒棄桎梏開(kāi)新局

創(chuàng)新建造譜新篇

農(nóng)房建造方式的創(chuàng)新，宛如一股澎湃動(dòng)力，為鄉(xiāng)村蛻變注入源源不斷的活力。告別傳統(tǒng)粗放、耗時(shí)費(fèi)力的建房模式，裝配式構(gòu)件、數(shù)字化設(shè)計(jì)等前沿技術(shù)紛紛“下鄉(xiāng)”，引領(lǐng)農(nóng)房風(fēng)貌整治步入嶄新時(shí)代。

“像造汽車一樣造房子”。中建科技集團(tuán)華南有限公司在廣州市的逕下未來(lái)鄉(xiāng)村新型建筑工業(yè)化示范項(xiàng)目首開(kāi)區(qū)項(xiàng)目，采用了全新的建筑工業(yè)化概念，用預(yù)制建筑構(gòu)件代替現(xiàn)澆施工，約80%工作在工廠完成。這種建造方式可節(jié)省工期40%，減少人工60%，減少建筑垃圾排放70%，同時(shí)極大降低建造過(guò)程中的安全風(fēng)險(xiǎn)，是適合當(dāng)下農(nóng)房的新型建筑工業(yè)化建造方式。在跨領(lǐng)域合作和合作開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)方面，共計(jì)40余棟農(nóng)房因拆遷指標(biāo)流轉(zhuǎn)，由村委統(tǒng)籌與駐村企業(yè)簽訂40年長(zhǎng)租合約，以新型工業(yè)化建筑為載體和契機(jī)，鞏固了駐村企業(yè)、村委和中建科技之間的合作關(guān)系和力度，為新農(nóng)村發(fā)展振興奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

廣州市逕下未來(lái)鄉(xiāng)村

新型建筑工業(yè)化示范項(xiàng)目首開(kāi)區(qū)

（廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局供圖）

廣州通過(guò)新型建筑工業(yè)化建造方式為農(nóng)房風(fēng)貌提升按下“加速鍵”，茂名則因地制宜采用耐久材料高質(zhì)量提升沿線房屋風(fēng)貌。在茂名市深茂鐵路沿線農(nóng)房風(fēng)貌提升建設(shè)項(xiàng)目中，廣東中欽建設(shè)集團(tuán)有限公司等企業(yè)在深入研究天氣因素、房屋長(zhǎng)時(shí)間因雨水沖刷而多處墻體發(fā)黑變黃的情況后，采用抗裂砂漿、膩?zhàn)臃邸⒄媸岬炔牧咸嵘r(nóng)房風(fēng)貌。同時(shí)，項(xiàng)目聚焦深茂鐵路沿線車站旁、集中連片村莊等沿線關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，選取示范點(diǎn)和重點(diǎn)片區(qū)，率先對(duì)站臺(tái)進(jìn)出口、減速帶等沿線農(nóng)房進(jìn)行風(fēng)貌提升，以站臺(tái)為中心輻射延伸周邊，推動(dòng)集中連片提升，形成示范帶動(dòng)效應(yīng)。

除了建造方式的創(chuàng)新，兼顧美觀與實(shí)用的創(chuàng)新設(shè)計(jì)同樣重要。深圳市的赤石街道新寨村農(nóng)房風(fēng)貌美化提升一、二、三標(biāo)段項(xiàng)目，由深圳市深汕建工集團(tuán)有限公司等企業(yè)負(fù)責(zé)實(shí)施，在坡屋頂設(shè)計(jì)上進(jìn)行了創(chuàng)新，兼顧美觀與實(shí)用。在坡屋頂施工中，項(xiàng)目采用支架外鋪設(shè)環(huán)保材料樹(shù)脂瓦屋檐的創(chuàng)新設(shè)計(jì)，不僅有效防止風(fēng)吹日曬導(dǎo)致的結(jié)構(gòu)不穩(wěn)定問(wèn)題，還通過(guò)減輕重量、使用環(huán)保材料等方式，實(shí)現(xiàn)環(huán)保與結(jié)構(gòu)安全的雙重保障。

Part . 2

巧辟蹊徑引活水

多管齊下籌資金

讓農(nóng)房舊貌換新顏，資金是繞不開(kāi)的關(guān)鍵一環(huán)。當(dāng)下，廣東積極破局，摒棄單一資金來(lái)源的局限，多元籌措資金，匯聚政府、金融機(jī)構(gòu)、社會(huì)資本等各方力量，為鄉(xiāng)村建筑風(fēng)貌蛻變注入源源不斷的金融“活水”。

如何調(diào)動(dòng)社會(huì)參與的積極性？在廣州市從化區(qū)重點(diǎn)區(qū)域農(nóng)房風(fēng)貌品質(zhì)提升項(xiàng)目中，中鐵隧道局集團(tuán)有限公司等企業(yè)以“公益+微利”模式給出了答案。項(xiàng)目以政府引進(jìn)幫扶企業(yè)作為施工主導(dǎo)，鎮(zhèn)村發(fā)動(dòng)村民等籌資參與，充分體現(xiàn)了“村民自籌一點(diǎn)、企業(yè)支持一點(diǎn)、政府補(bǔ)貼一點(diǎn)”的多元投入模式，極大調(diào)動(dòng)社會(huì)參與的積極性。項(xiàng)目由政府確定改造方式，采用真石漆和墻漆工藝，對(duì)于納入“低保”“五保”的人群，由政府全額保障改造資金。幫扶企業(yè)先行投入資金改造，目前累計(jì)投入施工班組120余個(gè)、工人1700余名，最多時(shí)同步施工農(nóng)房超過(guò)500棟。

鎮(zhèn)村還積極動(dòng)員村民參與改造，發(fā)動(dòng)村民自行籌資建設(shè)，累計(jì)籌集村民資金超過(guò)3000萬(wàn)元。與此同時(shí)，鄉(xiāng)村建設(shè)工匠在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)揮了重大作用，2000棟農(nóng)房中超過(guò)80%使用本地腳手架班組，另有大量本地鄉(xiāng)村建設(shè)工匠被企業(yè)聘用于現(xiàn)場(chǎng)施工。

此外，陽(yáng)江市和深圳市的項(xiàng)目在資金籌措上也各有特點(diǎn)。在陽(yáng)江市陽(yáng)東區(qū)的“綠美陽(yáng)江+宜居城鄉(xiāng)”風(fēng)貌帶提升建設(shè)項(xiàng)目中，中交一公局集團(tuán)有限公司采取“微利+公益”形式幫助解決資金問(wèn)題，充分利用央企助力政策支持，全面推動(dòng)陽(yáng)東區(qū)農(nóng)房管控風(fēng)貌帶建設(shè)，不僅改善鄉(xiāng)村環(huán)境，也為鄉(xiāng)村振興注入了新的動(dòng)能。在深圳市赤石街道新里村美麗?ài)祖?zhèn)典型村打造項(xiàng)目中，中鐵建工集團(tuán)第五建設(shè)有限公司以公益性的形式實(shí)施幫扶，幫扶金額1200萬(wàn)元，采用整村推進(jìn)模式，開(kāi)展農(nóng)房外立面提升和人居環(huán)境整治建設(shè)。

Part . 3

追溯根源尋舊韻

深耕鄉(xiāng)土凝特色

漫步鄉(xiāng)村，那些或古樸或精巧的農(nóng)房，正喚醒著人們心底的鄉(xiāng)愁。在舊屋新顏轉(zhuǎn)換間，建筑業(yè)企業(yè)秉持對(duì)鄉(xiāng)土文化的敬畏，深挖本土特色的磚石瓦礫，在煥然一新的鄉(xiāng)村畫卷里，通過(guò)融入本土文化元素的設(shè)計(jì)、墻繪等方式，留住那一抹濃濃的鄉(xiāng)愁。

就地取材將本土文化元素融入設(shè)計(jì)，可保留鄉(xiāng)村原始韻味，彰顯特色風(fēng)貌。在深汕特別合作區(qū)赤石街道新寨村農(nóng)房風(fēng)貌美化提升一、二、三標(biāo)段項(xiàng)目的改造設(shè)計(jì)過(guò)程中，深圳市深汕建工集團(tuán)有限公司等企業(yè)深入調(diào)研了潮汕地區(qū)的傳統(tǒng)民居元素和文化特色，將這些珍貴的本土文化資源融入設(shè)計(jì)方案中，保留了潮汕本味。在改造設(shè)計(jì)中，參照深汕特別合作區(qū)農(nóng)房風(fēng)貌指導(dǎo)圖集的田園型農(nóng)房風(fēng)貌類別，巧妙增加裝飾性的窗框線腳，潮汕特色風(fēng)貌得以彰顯，既保留了鄉(xiāng)村的原始韻味，又融入了現(xiàn)代審美元素，整個(gè)村莊披上了新衣。在施工過(guò)程中，精選新型材料和節(jié)能環(huán)保材料及施工技術(shù)，注重生態(tài)環(huán)境保護(hù)為先，最大限度降低對(duì)居民生活的影響。

作為本土特色的展示，鄉(xiāng)村的墻繪亦蘊(yùn)藏著鄉(xiāng)村風(fēng)貌的精髓。在東莞市的清溪鎮(zhèn)鐵場(chǎng)村老舊房屋風(fēng)貌提升工程中，中建五局（東莞）投資建設(shè)有限公司以統(tǒng)一的規(guī)劃設(shè)計(jì)和風(fēng)格色彩，對(duì)鐵場(chǎng)村連片農(nóng)房進(jìn)行外立面翻新、修繕破損房屋，為農(nóng)房披上新衣，提升了村民的居住品質(zhì)，增強(qiáng)了村民的幸福感與歸屬感。同時(shí)，還結(jié)合農(nóng)村特色，以“紅、古、綠”三色為主基調(diào)，為鐵場(chǎng)路沿街建筑立面繪制精美墻畫，展現(xiàn)了黨的光輝歷程、鐵場(chǎng)村深厚的文化底蘊(yùn)以及周邊豐富的自然資源，實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村風(fēng)貌的全面提升與特色彰顯。

此外，施工采用外墻防水防曬涂料，以適應(yīng)廣東地區(qū)的氣候特征，建造過(guò)程中充分體現(xiàn)綠色、節(jié)能、環(huán)保等理念，完美融合到鐵場(chǎng)村的原有風(fēng)格中，最大限度提升村容村貌，獲得村民的廣泛認(rèn)可。

東莞市清溪鎮(zhèn)鐵場(chǎng)村

老舊房屋風(fēng)貌提升工程

（東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局供圖）

值得關(guān)注的是，風(fēng)貌的整治提升不僅能改善環(huán)境，還能助力旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展。深汕特別合作區(qū)赤石街道新里村美麗?ài)祖?zhèn)典型村打造項(xiàng)目，通過(guò)墻繪、景觀小品等多種形式，特別是英歌舞及深汕本地農(nóng)耕文化的墻繪設(shè)計(jì)，既展現(xiàn)了地方特色，又寄托了村民對(duì)美好生活的向往。新里村借此契機(jī)，發(fā)展美食、餐飲、民宿等多元化業(yè)態(tài)，進(jìn)一步豐富鄉(xiāng)村旅游內(nèi)涵，提升村民收入水平，實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。

深汕特別合作區(qū)赤石街道

新里村美麗?ài)祖?zhèn)典型村打造項(xiàng)目

（深圳市住房和建設(shè)局供圖）

同樣得益于風(fēng)貌整治提升的還有陽(yáng)江市。在陽(yáng)西縣“綠美陽(yáng)江+宜居城鄉(xiāng)”風(fēng)貌帶提升建設(shè)項(xiàng)目中，中鐵一局集團(tuán)有限公司、中鐵二十五局集團(tuán)有限公司彰顯儒洞鎮(zhèn)“紅色儒洞”和沙扒鎮(zhèn)渡頭紅色文化，助力東水村旅游業(yè)發(fā)展。該項(xiàng)目實(shí)施沿線農(nóng)房風(fēng)貌管控工程，各類設(shè)施既能滿足居民的使用需求，又能為程村的美麗景觀增添光彩，農(nóng)房風(fēng)貌不斷提“顏”增質(zhì)，告別“素顏”，迎來(lái)“美顏”，切實(shí)改善了城鄉(xiāng)人居環(huán)境。

文/趙文霞

◎ 編審：左國(guó)蘭

◎ 美編：楊榆潔

◎ 出品：廣東建設(shè)報(bào)全媒體內(nèi)容運(yùn)營(yíng)中心