近日浐灞國(guó)際港又有上新了，一純新盤項(xiàng)目招標(biāo)。

PART1

中國(guó)鐵建博悅

本次招標(biāo)的純新盤是中國(guó)鐵建博悅項(xiàng)目。

中國(guó)鐵建博悅項(xiàng)目開發(fā)主體是西安國(guó)際港務(wù)區(qū)京港房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

西安國(guó)際港務(wù)區(qū)京港房地產(chǎn)開發(fā)有限公司由中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)華中有限公司（占股70%）和北京新鐵鑫建投資郵箱公司（占股30%），聯(lián)合控股。

中國(guó)鐵建博悅項(xiàng)目位于西安浐灞國(guó)際港林溪路以南、林澤路以北、奧體大道以東，規(guī)劃用地約為45.676畝，總建筑面積約10萬平方米，擬建住宅建筑、配套公建等。

中國(guó)鐵建博悅項(xiàng)目計(jì)劃招標(biāo)時(shí)間2025年2月24日。

PART2

中國(guó)鐵建落地4子

中鐵建房地產(chǎn)自從2023年5月29日首次進(jìn)入浐灞國(guó)際港，以10.3億摘地82畝。目前中鐵建房地產(chǎn)在港務(wù)區(qū)先后落地了中國(guó)鐵建西派璟悅、中國(guó)鐵建西派麟悅、中國(guó)鐵建語瀾溪，以及中國(guó)鐵建博悅。

1.中國(guó)鐵建西派璟悅項(xiàng)目位于浐灞國(guó)際港國(guó)際港務(wù)區(qū) · 港豐路與和暢路交匯處東北角。占地82畝，規(guī)劃14棟住宅，容積率2.5，總戶數(shù)856，停車位1799個(gè)。

在售8#、11#、12#、13#、14#樓，在售戶型面積143-198平米，整體參考均價(jià)18517元/平米。整體預(yù)計(jì)2025年12月31日前交房。

2.中國(guó)鐵建西派麟悅項(xiàng)目位于位于秦漢大道與奧體大道東南角（鐵一中陸港中學(xué)對(duì)面）。項(xiàng)目總占地93.09畝，總戶數(shù)僅818戶，規(guī)劃15棟住宅，面積為143---195平米。均為兩梯兩戶的純改善高定大平層產(chǎn)品。

動(dòng)態(tài)：在售3、14、15#樓，共163套，建筑面積約為143-193平米，均價(jià)20966.75元/平米，預(yù)計(jì)2025年11月20日交房。

3.中國(guó)鐵建語瀾溪項(xiàng)目位于浐灞國(guó)際港國(guó)際港務(wù)區(qū)歐亞大道以東。項(xiàng)目規(guī)劃小區(qū)共規(guī)劃10棟住宅，約806戶，停車位1173個(gè)。建面約128-143平米純享四代住宅。

目前在售1#、2#、3#、4#、6#、7#樓,在售戶型面積128-143平米,參考均價(jià)16800元/平米—18734.86元/平米,預(yù)計(jì)2026年5月31日交房。

中鐵建房地產(chǎn)從2016年進(jìn)入西安，從大明宮板塊的西派國(guó)際開始深耕大明宮板塊相繼落地西派天麟、西派天華、西派天麓、西派天著、西派天峰中心和西派天峯中心；在高新落地了西派國(guó)樾、西派樘樾、西派璽悅、西派天悅（鐵建&越秀聯(lián)合開發(fā)）、樽樾（鐵建&越秀聯(lián)合開發(fā)），還有GX3-33-32地塊（鐵建&越秀聯(lián)合開發(fā)）。以及港務(wù)區(qū)的中國(guó)鐵建西派璟悅、中國(guó)鐵建西派麟悅、中國(guó)鐵建語瀾溪等。

2024年全年1--12月份，中鐵建地產(chǎn)以157.2億元，位居西安房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績(jī)排行榜第二。

2025年，中鐵建房地產(chǎn)會(huì)帶來何種驚艷產(chǎn)品期待一下。