?歲寶壹品?

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?本項目暫不接受臨時到訪，過來參觀樣板房請記得提前來電預約！

※溫馨提示：本文不等同任何自媒體傳播或若中介報價虛假 一切以售樓處為準！

開發商售樓處/投訴熱線：400 102 7902

項目名稱：歲寶壹品

位置：深圳市福田區八卦嶺地鐵站D出口

占地面積：2.09萬㎡

總建筑面：50萬㎡

產品面積：

A棟:160-220㎡（專梯入戶）

B座:47-125㎡（3梯5戶）

C棟:52-95㎡（3梯8戶)

217-519㎡(3梯3戶)

層高：3-4.5米

教育學區：公寓產品可落戶、積分上雙荔園名校

土地年限：2016-2056年

交樓時間：A,B棟2023年3月，C棟2023年12月，精裝修交樓

物業公司：壹品物業 C座主力產品-80平靈動空間

歲寶壹品正是歲寶集團在深圳核心福田八卦嶺片區打造的首個標桿綜合體項目，享有優越的自然與城市景觀，交通、商業、文體、教育、醫療等配套，并邀請國際各大知名設計團隊，匠心雕刻，造就城市新地標。

深圳核芯、城市級大配套、雙地鐵上蓋

福田是深圳的行政、文化、金融、商務和國際交往中心，首善之區。換句話說，福田區始終是深圳城市發展的價值高地。福田重點發展“一軸兩翼”，而歲寶壹品處于重點發展的東翼——八卦嶺片區，奢享城市之精華配套。項目周邊擁有眾多配套，包括但不限于約40萬方的深圳體育中心、筆架山公園、深圳市第二人民醫院、深圳中學等。

深圳體育中心效果圖，源自深圳晚報

而且，八卦嶺片區正進行大舊改，如深業上林苑、平安金融科技大廈等，整體建筑面積約數百萬方，將帶動配套更加完善和產業大升級，片區面貌煥然一新、商務氛圍更為濃厚。

除了片區高發展規劃、整體配套完善之外，項目與地鐵6號線、7號線八卦嶺站接駁 ，是真正的雙地鐵上蓋物業，周邊更有9號線、14號線環繞，地鐵3站即可到深圳北站、福田站（便捷往來全國），直通皇崗口岸。除此之外，項目連通北環大道、泥崗路、華富路、坂銀通道、清平高速，快速通達全市。

C位優質資產，享震撼景觀視野

歲寶壹品位于八卦嶺片區的“C位”，項目分為兩期開發，總建筑面積超50萬㎡，匯集包含超甲級寫字樓、（建筑面積約）5萬㎡高端商業與頂級公寓等多種業態，打造為融匯國際風范的云端都會垂直生活體，全方位配套，滿足不同商務場景的即刻切換。尤其令人期待的是，150米高空的（建筑面積約）6000㎡云端會客廳，配置健身房、無邊際泳池、觀景露臺等圈層私享會所，在深圳實屬罕見。

空中無邊際泳池&高級會所

此外，歲寶壹品背靠財脈之地銀湖山和文脈之地筆架山，可享一面城市繁華，一面自然山景！俯瞰深圳地標之一的深圳體育中心，盡顯企業的大氣風度！整體而言，景觀視野非常棒，共有“近乎無遮擋”的五重景觀——銀湖山、筆架山、福田及羅湖CBD、深圳市體育中心，高樓層遠眺深圳灣海景，實景圖如下：

高標準打造，吸引總部企業云集

在項目打造上，歲寶壹品云集凱達環球、AECOM、CCD鄭中設計、梁志天等國際大師團隊，外立面打造秉承“代表深圳特色地標建筑”的理念，從深圳別名”鵬城”中獲取靈感,呈現“大鵬展翅，騰飛而起”的意境，寓意片區的輝煌發展。也助力未來入駐企業都能得到輝煌發展！

天工園林——約36000㎡五重立體園林設計，園林設計由全球最大的景觀與規劃設計公司AECOM設計，創新的引入了新加坡森林城市立體園林的概念，由下而上通過曲線的綠化、鋪地、淺水等表達“山之疊嶂、綠之疊翠、水之疊靈、云之疊景”的意境。

云端會客廳——全國首創約150米高空會客廳，約150米高空，打造了一處連接A、B、C三棟塔樓，面積約6000㎡的業主共享云端會客廳。涵蓋無邊際恒溫泳池、宴會廳、天際健身房等休閑運動功能，使業主在家即可享受如五星級酒店會所配置，方便、舒心。

85平兩房兩廳一衛

115平三房兩廳一衛

220平四房兩廳兩衛

深圳提高住房公積金貸款額度最高額度提高至231萬元

財聯社3月16日訊，深圳市住房公積金管理委員會3月16日發布《關于〈深圳市住房公積金貸款管理規定〉的補充規定》《關于我市住房公積金利息補貼有關事項的通知》兩項文件，兩項文件自2025年3月24日起開始實施。

一是調整最高（基礎）額度：個人申請最高額度從50萬元提高至60萬元；家庭申請最高額度從90萬元提高至110萬元。

二是調整最高額度上浮情形和比例：購買本市首套住房上浮比例從20%提高至40%。多子女家庭購房上浮比例從10%提高至50%。該政策適用于有兩個及以上子女的家庭，未成年和成年子女均計算在內。全國范圍內有公積金貸款記錄的成年子女不計入。新增購買本市保障性住房上浮情形，上浮比例為20%。

同時符合多種上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即個人最高可貸126萬元，家庭最高可貸231萬元。按照往年數據，首套房上浮政策可覆蓋90%以上貸款申請職工。

可貸額度提高至賬戶余額16倍

在前期意見征集階段，有近10%的意見涉及提高住房公積金可貸額度的賬戶余額倍數。

為切實回應群眾訴求，并充分考量我市住房公積金資金流動性狀況，文件將住房公積金貸款可貸額度從原本賬戶余額的14倍提高至16倍，同時不超過上述最高額度。

可貸額度還需要結合職工的還款能力、還款期限等因素綜合計算，最終額度以審批結果為準。

此項調整將進一步保障中低收入家庭、工作年限較短的青年人等住房公積金賬戶余額相對較少的職工群體，助力他們更多、更快獲得住房公積金貸款。

調整最低首付款比例

為充分滿足職工剛性和多樣化改善性住房需求，重點支持職工購買保障性住房，文件明確，調整我市住房公積金貸款最低首付款比例。

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