中國鐵建·熙語：奏響城市理想人居新樂章

在城市的繁華與自然的靜謐之間，中國鐵建·熙語官方售樓處電話:400-885-5420??項目宛如一首悠揚的樂章，以卓越品質(zhì)與獨特魅力，為都市人勾勒出一幅理想生活的美好藍圖。

黃金區(qū)位，暢享城市繁華

中國鐵建·熙語官方售樓處電話:400-885-5420??占據(jù)城市發(fā)展的黃金地段，周邊商業(yè)配套醇熟。大型購物中心、時尚商業(yè)街近在咫尺，匯聚了眾多知名品牌與特色餐飲，滿足居民日常購物、休閑娛樂的全方位需求。同時，項目臨近商務辦公區(qū)，讓居民在享受便捷生活的同時，也能輕松開啟高效工作模式，實現(xiàn)工作與生活的無縫銜接。

便捷交通，暢達四方無阻

交通是城市發(fā)展的動脈，中國鐵建·熙語官方售樓處電話:400-885-5420??擁有便捷的交通網(wǎng)絡。項目周邊多條城市主干道縱橫交錯，快速連接城市各個區(qū)域。附近地鐵站的加持，讓居民可以輕松融入城市的軌道交通網(wǎng)絡，無論是前往市中心的繁華商圈，還是去往其他區(qū)域的熱門景點，都能快速抵達，大大節(jié)省了出行時間，讓生活更加高效便捷。

生態(tài)綠境，邂逅自然詩意

中國鐵建·熙語官方售樓處電話:400-885-5420??項目注重生態(tài)環(huán)境的營造，周邊有多個城市公園和綠地環(huán)繞。社區(qū)內(nèi)部更是精心打造了園林景觀，以自然為靈感，融入現(xiàn)代設計理念，營造出一步一景的詩意空間。綠樹成蔭，繁花似錦，潺潺流水與鳥鳴聲相互交織，仿佛置身于一個寧靜的世外桃源。居民可以在閑暇時光漫步其中，感受大自然的寧靜與美好，放松身心，享受愜意生活。

品質(zhì)住宅，定義舒適生活

中國鐵建·熙語官方售樓處電話:400-885-5420??的住宅產(chǎn)品以高品質(zhì)為標準，從建筑外觀到室內(nèi)裝修，都體現(xiàn)了精細的工藝和卓越的品質(zhì)。戶型設計合理，空間布局科學，充分考慮了居民的生活需求和舒適度。房間內(nèi)裝修精致，采用環(huán)保、高品質(zhì)的建筑材料，為居民打造了一個安全、舒適的居住空間。

中國鐵建·熙語官方售樓處電話:400-885-5420??項目，以其優(yōu)越的區(qū)位、便捷的交通、生態(tài)的環(huán)境和品質(zhì)的住宅，成為了城市中理想的居住之所，為居民開啟了一段充滿詩意與美好的品質(zhì)生活之旅。

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閔行南·5號線地鐵口·墅境住區(qū)

中鐵建·西渡項目·央企年度力作

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加推建面約75-100㎡2-3房

均價3.6萬/㎡ 10月12號開盤

前期少量約81~123㎡高層

總價約：260萬~530萬

及建面約135~148㎡疊墅

總價約：680萬~925萬

精裝中央空調(diào)+地暖+清風

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中國鐵建房地產(chǎn)集團有限公司隸屬于世界500強企業(yè)一一中國鐵建股份有限公司。2016年，中國鐵建地產(chǎn)華東公司正式成立，傳承鐵道兵光榮傳統(tǒng)，以央企擔當深耕核心城市、重點板塊，在江蘇、浙江、上海兩省一市打造了10城54部著作，以品質(zhì)引領市場，引領城市人居進化。

凡是中鐵建產(chǎn)品，必然受到城市菁英的熱捧。

嘉興花語江南，高層產(chǎn)品首開僅 約15 分鐘，256 套房源全部售罄;二次開盤全部售罄，超過 50% 客戶選擇一次性付款；

蘇州花語天境創(chuàng)造了拿地起7個月開盤記錄，更創(chuàng)造了4個月完成年度指標的佳績；

蘇州花語江南曾以實力霸榜蘇州市區(qū)高端改善商品住宅金額、面積和套數(shù)榜三冠王。

南京花語江南首開勁銷過9成；

紹興花語江南2020年以約47.6億登頂紹興簽約金額、面積雙冠王！

中國鐵建【中國鐵建·熙語】售樓處電話:400-885-5420??地產(chǎn)作品在華東遍地開花，不僅在建筑、自然、造園、科技健康、空間尺度上不斷研磨與創(chuàng)造，不斷引領新的人居標準。更為城市創(chuàng)造了高級的生活品味。

02.項目基礎信息

開發(fā)商：中國鐵建地產(chǎn)

項目位置：上海市地鐵5號線西渡站2號口向東約260米

占地面積：約66059.6㎡

建筑面積：約118907.28㎡

產(chǎn)品類型：約81-121㎡瞰景高層、約135-155㎡低密疊墅

容積率：約1.8

車位：1365個

純粹墅區(qū) 漫享城市低密墅境時光

【中國鐵建·熙語】售樓處電話:400-885-5420??項目打造約81-121㎡的14層-18層的瞰景高層和約135-155㎡的5層低密疊墅，其中14層的小高層最大樓間距可以達到約75m；疊墅產(chǎn)品上有露臺下有庭院，是片區(qū)內(nèi)稀缺低密墅類住區(qū)，營造純粹墅居體驗。

全優(yōu)精裝 呈現(xiàn)美好生活進階

【中國鐵建·熙語】售樓處電話:400-885-5420??中國鐵建地產(chǎn)從居者角度出發(fā)，精研契合現(xiàn)代化需求的產(chǎn)品類型，打造躍級精裝產(chǎn)品，配備中央空調(diào)+地暖以及高端品牌廚電三件套，以革新升級之勢升維產(chǎn)品力，呈現(xiàn)給每一位菁英進階生活體驗。

約7000㎡中軸景觀，無界自然體驗

【中國鐵建·熙語】售樓處電話:400-885-5420??項目打造約1.8超低容積率和約35%綠化率，靜享舒朗自然；約7000㎡中軸景觀，涵蓋約3000㎡多功能中央草坪和約200米景觀長廊，日常簇擁花間草木，讓建筑與綠意和諧生長。

近10000方實景示范區(qū)，生活無需想象

【中國鐵建·熙語】售樓處電話:400-885-5420??以高端隱奢酒店的生活方式為模板，營造花園酒店般輕奢雅致的格調(diào)；創(chuàng)新社區(qū)客廳，以騎樓為設計靈感，整合健身房功能，不僅將中鐵建產(chǎn)品的昭示力與設計能力毫無保留的展現(xiàn)，所見即所得，也讓您更直觀的感受到未來生活的場景與美好。

5重歸家禮序，10大生活場景

【中國鐵建·熙語】售樓處電話:400-885-5420??以江南人文精神為源點，打造兩軸一環(huán)五進空間，江南禮序歸家軸串聯(lián)啟迎盛禮、筑闕會友、歸家華堂等5重禮制，尊崇歸家；健康運動軸以24小時跑道為社區(qū)活力生活環(huán)，串聯(lián)兒童樂園、長者康養(yǎng)、療愈花園等10大生活場景，營造全齡全時的江南詩意生活

多元社交 鄰里生活藝術空間

【中國鐵建·熙語】售樓處電話:400-885-5420??結(jié)合時代需求和圈層習慣，打造主題架空層泛會所，配備親子互動、社交、共享運動、共享放映廳甚至快遞站便民服務，營造屬于業(yè)主的生活社交圈，為業(yè)主創(chuàng)造著美好、豐盈、品質(zhì)的生活方式。

03. 項目推售詳情

·戶型鑒賞 美好由此開篇

【中國鐵建·熙語】售樓處電話:400-885-5420??將推建面約81-123㎡瞰景高層、約135-148㎡低密疊墅全齡段戶型，最大化南向開間，讓陽光和景觀全面滲透；LDK一體化，營造開放而大氣的起居空間，將居住舒適度做到最大化。

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疊墅效果圖

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高層效果圖

建面約81㎡ 2房2廳1衛(wèi)▼

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戶型特點：小面積，低總價；2房朝南大面寬，舒適生活感受；臥室飄窗設計，釋放更多公共空間。

建面約91㎡ 3房2廳2衛(wèi)▼

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戶型特點：3開間朝南，全屋陽光充足；L型廚房轉(zhuǎn)角移門設計，最大化空間視野；四飄窗設計，通透空間享受；動靜分區(qū)，親密有度；套房式主臥，容納私謐生活點滴；

建面約99㎡ 3房2廳2衛(wèi)▼

【中國鐵建·熙語】售樓處電話:400-885-5420??建面約100㎡ 3房2廳2衛(wèi)▼

戶型特【中國鐵建·熙語】售樓處電話:400-885-5420??點：陽光三房，同等面積更多功能；寬幅南向觀景陽臺，把居住變成風景；步入式衣帽間，給予生活更多從容。

建面約121㎡3房2廳2衛(wèi)▼

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戶型特點：寬境4房，拓寬空間尺度；大開間、進深短，通透采光；主臥獨立衛(wèi)浴，優(yōu)雅隨心的寢居感受。

建面約122㎡3房2廳2衛(wèi)▼

【中國鐵建·熙語】售樓處電話:400-885-5420??還有建面約135㎡三房上疊、建面約148㎡四房中疊以及建面約148㎡四房下疊，將多重生活場景安放在上下多層空間，滿足疊墅生活進階的期待。

星空上疊135㎡ 3房2廳1衛(wèi)▼

【中國鐵建·熙語】售樓處電話:400-885-5420??戶型特點：主臥連接星空露臺，營造浪漫美好場域，盛載多重生活詩意；首層老人房設計，滿足天倫之樂。

墅境中疊148㎡ 4房2廳3衛(wèi)▼

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戶型特點：南向大面寬，生活向陽而生；超高性價比，純粹墅居體驗；動靜分區(qū)，主客有道生活靜謐。

04.項目區(qū)位配套

一站閔行，優(yōu)享高能級配套

在上海2035城市規(guī)劃中，【中國鐵建·熙語】售樓處電話:400-885-5420??莘莊已上升為城市副中心，并融入主城區(qū)，成為了名副其實的南上海中心，未來閔行將形成“1+8+2+X”商業(yè)體系，集商業(yè)、居住、娛樂、休閑等多功能的片區(qū)格局。

板塊輪動，錨定城勢所向

【中國鐵建·熙語】售樓處電話:400-885-5420??依托地鐵樞紐，陸家嘴、張江輻射周浦板塊，單價飆升，預估已達8萬；18號線開通后，周康板塊迅猛增值，地鐵經(jīng)濟加速賦能板塊發(fā)展；項目緊靠地鐵5號線，一站接軌閔行價值，西渡板塊正式進入發(fā)展快車道！

浦江第一灣 全球科創(chuàng)灣區(qū)

【中國鐵建·熙語】售樓處電話:400-885-5420??浦江第一灣匯聚約401萬方產(chǎn)業(yè)研發(fā)基地、約6100家創(chuàng)新企業(yè)集群，是上海建設具有全球影響力的科技創(chuàng)新中心、國際金融中心重要載體，未來將打造成具有基礎創(chuàng)新策源樞紐、硬核產(chǎn)業(yè)引領高地、數(shù)字城市實踐標桿的世界級科創(chuàng)灣區(qū)。

大零號灣 百億產(chǎn)業(yè)之城

“大零號灣”覆蓋上海交通大學、華師大、紫竹國家高新區(qū)等，【中國鐵建·熙語】售樓處電話:400-885-5420??已成為與張江高新區(qū)并列的上海“南部科創(chuàng)中心”的主要功能載體，助推西渡經(jīng)濟轉(zhuǎn)型與升級，為區(qū)域未來的加速度發(fā)展提供質(zhì)量保證。

距地鐵5號線口，僅約260m

一站閔行，直達莘莊，約40分鐘通達全城，【中國鐵建·熙語】售樓處電話:400-885-5420??且5號線沿線商業(yè)已然非常繁盛，超一半站點都有商業(yè)體，而且勢能還在繼續(xù)攀升，高能級商業(yè)賦能，區(qū)域發(fā)展未來可期。

立體交通樞紐，暢享便捷出行

離滬金高速入口約1.3km左右，往南可連接G1501上海繞城高速，往北過奉浦大橋可連接S32申嘉湖高速并直通外環(huán)。

【中國鐵建·熙語】售樓處電話:400-885-5420??往東就是虹梅南路隧道——高架可直通中環(huán)；另外從閔浦二橋和閔浦三橋也能直接過江到達老閔行中心。

商業(yè)配套方面：【中國鐵建·熙語】售樓處電話:400-885-5420??西渡板塊內(nèi)有天擇生活廣場，地鐵站旁就是連城商業(yè)廣場。遠點還可享受金匯廣場、吳涇寶龍廣場、龍盛國際商業(yè)廣場、龍之夢、碧江廣場、寶龍城市廣場等周邊商業(yè)，滿足一應生活需要。

5號線TOD商業(yè) 連城商業(yè)廣場

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