揚州首座萬達廣場被賣！新華保險、中金資本接盤！

2月6日，揚州萬達商業廣場有限公司完成股權變更，大連萬達商業管理集團股份有限公司退出，坤華（天津）股權投資合伙企業（有限合伙）成為萬達廣場的全資股東。

坤華（天津）股權投資合伙企業由新華保險持股99.9%、中金資本運營有限公司持股0.1%，該股權結構顯示，新華保險在此次交易中占據主導地位。

二城板塊的商業霸主——揚州邗江萬達廣場被賣！

萬達商管退出，

揚州邗江萬達廣場被賣！

從天眼查可以看到，揚州萬達商業廣場有限公司的股東變成坤華（天津）股權投資合伙企業（有限合伙），持股比例100%。

從歷史股東信息可以看到，2015年，大連萬達商業地產股份有限公司全資注冊，2018年，大連萬達商業管理集團股份有限公司接手，在2025年1月24日，大連萬達商業管理集團股份有限公司全資退出。

十年，萬達已不再是那個萬達。

股權穿透顯示，坤華股權投資由新華保險持股99.9%、中金資本持股0.1%。

其實，坤華股權投資對萬達廣場的抄底早已開啟。

僅2024年，坤華股權投資就成功收購了9座萬達廣場，在完成對揚州邗江萬達廣場的收購后，坤華股權投資所擁有的萬達廣場數量已增至14座。

從天眼查還獲悉，此前，揚州萬達商業廣場有限公司此前牽涉一起金融借款合同糾紛。

此金融借款合同糾紛的原告為中國民生銀行揚州分行，被告包含 大連萬達商業管理集團股份有限公司、揚州萬達商業廣場有限公司、泰州海陵萬達廣場投資有限公司、南京萬達茂投資有限公司 。

目前，南京萬達茂投資有限公司也被坤華（天津）股權投資合伙企業（有限合伙）收購，不知道隔壁的鄰居，泰州海陵萬達廣場投資有限公司接下來會不會也將被擺上貨架？

不過，據《每日經濟新聞》記者了解，盡管這些公司易主，但萬達廣場的經營并未發生變化，依然由萬達商管運營。

輝煌一時，

揚州人的第一座萬達！

時間撥回到2017年，2017年12月8日，第229座萬達廣場、揚州首作萬達廣場——邗江萬達廣場開業，轟動全城。

總建筑面積約40.5萬平方米，集合了201家精選商戶，包含萬達影城、萬達寶貝王、蘇寧易購、永輝超市等9家主次力店，首日客流則達26萬人次。

自開業以來，邗江萬達廣場一直備受揚州人民的關注和喜愛，憑借其豐富的業態和附近汊河大學城自帶的巨大人流量，制霸揚州商業。

這6年間，也因為有邗江萬達廣場的到來，為二城板塊注入價值，整個區域房價都跟著拔高！

揚州目前僅剩的萬達廣場有：揚州蜀岡萬達廣場和江都萬達廣場。

斷臂求生

萬達集團變賣資產還債

近兩年已先后出售多個萬達廣場項目，新華保險、陽光保險、大家人壽等險資成為主要“買家”。

如此大手筆出手萬達廣場，源于萬達集團持續嚴峻的財務狀況。

彼時，萬達踩著時代的浪潮高歌猛進，電影、文旅、實業等多線并進，風生水起，賺得盆滿缽滿。2016年，王健林憑1700億資產力壓李嘉誠，成為新首富。

隨后，王老板志得意滿地大舉進軍，以高出中鐵2倍的價格拿下馬來西亞大馬城項目。然而時代浪潮更迭，他迎來了“股債雙殺”。風云變幻之際，王老板就從首富淪為負債6000億的“首負”。生死存亡關頭，他只得壯士斷腕，賤賣名下資產。

77家萬達酒店，賣了；萬達電影，賣了；游艇公司，賣了；就連被他視為萬達根基的萬達廣場，也早早被擺上貨架……

接下來，“斷臂求生”的王健林還會有何動作？揚州另外兩家“萬”達是否改“姓”，讓我們拭目以待。