老司機經常會被問到:你們是中介嗎?
我們的業務包含中介,我們有一個20人以上的經紀人團隊,成交名列前茅。但我們又不只是中介,我們還提供 ,知識付費服務以及廣告服務。
老司機自己的定位是:獨立樓市分析師,高端不動產顧問。
獨立分析師:此處指老司機沒有被開發商“收買”,也沒有被成交綁架,在點評樓盤、提供咨詢時,我會完全基于獨立立場給出中肯意見,而不會像有的樓市大V,因為不敢得罪開發商,盡挑好聽的說。所以如果想要聽到真話,來咨詢老司機肯定不會錯(咨詢老司機請 )。
高端不動產顧問:老司機新的業務方向,2025年我們組建了一個精干的高端房產團隊,由我本人帶隊,為高端改善客戶或投資客戶提供服務。
Q:什么樣的房子是高端房產?
A:以目前的標準,面積超過150平方,或總價超過800萬的住宅,或者總價超過1000萬的非住宅,都可以視為高端房產。當然,具體還要看房子所在的區域,我們認為在區域內居于頭部的高端樓盤,都可視為高端房產。
Q:高端房產的服務和普通中介有什么不同?
A:我們立志成為寧波高端房產的領導品牌,具體來說有如下幾方面優勢 :
1、資源優勢:老司機及合伙人深耕寧波多年, 有超過10萬高端粉絲群體,涵蓋各個領域的精英。在整合信息,匹配資源,達成交易等方面,具有天然優勢。
2、專業優勢:老司機 高端房產團隊的骨干,平均從業經歷超過20年,老司機親自帶隊。我們已與寧波本土最大的房產交易平臺“南天房產”達成總部戰略合作,雙方將攜手開發寧波高端市場。此外我們還有寧波頂級的法務團隊和金融團隊鼎力支持。
3、服務優勢:針對每個高端客戶建立工作組,包含咨詢師、經紀人和業務助理。高端房產的交易時間長,決策慢,考慮因素多,需要更加專業、細致、耐心的服務,我們不會像傳統中介那樣急于成交,而是先詳盡溝通,制定方案,再針對性的為客戶匹配最佳資源。
房產交易非常復雜,環節很多,風險點也很多,我們相信,客戶在與我們合作的過程中,會得到與傳統中介完全不一樣的體驗。
Q:高端房產交易包含哪些內容?
A:簡單來說就是房產的買賣和租賃 ,包括新房和二手房。
Q:高端房產交易是如何收費的?
A:對于買家來說, 我們的收費包括兩部分,一部分是前期服務費,另外一部分是交易傭金 。
普通中介沒有前期服務費,但這也導致經紀人不重視,服務差,不愿投入時間精力,客戶體驗非常不好。
我們收取少量的前期服務費(暫定1000元/套),并簽定購房服務協議,是為了確保提供更好的服務。雙方確定合作之后,我們將立即組建服務團隊,拜訪客戶,并制定針對性的購房方案(書面)。
買房傭金:房屋總價*1.5%,可酌情給予優惠,交易傭金可扣除前期服務費。
對于賣家來說,只要符合我們要求的房源,都可在平臺內免費推廣。我們只在交易達成時收費,賣房傭金:房屋總價*1%+推廣費:總價*0.5%,總費用可酌情給予優惠。
Q:我想買(賣)的只是普通房子,也可以找你們嗎?
A:當然可以,除了高端房產團隊,我們還有一支規模更大、素質過硬的普通房產團隊,去年取得了優秀的業績。需要強調的是,普通房產交易的服務標準,與高端房產的標準不一樣。
Q:如何聯系我們?
A:請 掃下面二維碼添加老司機微信,微信信息太多,回復可能有點慢 ,急事請致電:15867887935
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