剛一開年，保利就打響了2025熱銷開門紅！

大家都知道，買房一定要跟著紅盤走，論上海熱銷紅盤，保利·虹橋和著絕對占據高光席位。

作為保利發展迭代力作，保利·虹橋和著自入市以來便一直是市場焦點所在，從示范區開放到火熱認購再到榮耀開盤，人氣始終爆棚，成為區域的樓市風向所在。

數據是最好的證明，2025年1月，保利·虹橋和著網簽面積、套數、金額均位居嘉定TOP1，成為當之無愧的嘉定三冠王！

更夸張的是，嘉定1月份一共約300套普通住房網簽，保利·虹橋和著就網簽了107套。

也就是說，每3個在嘉定買房的人，就有1個選擇了保利·虹橋和著！叫好又叫座，再次印證硬核實力！

據悉這個頂流紅盤還將在一季度進行加推，推出的更是明星產品104戶型，這個戶型在首開就幾乎售罄，客戶的認可度之高令人震撼，本次二批次加推，更讓市場充滿了期待。

究竟有哪些過人之處，讓保利·虹橋和著能橫掃嘉定，成為上海頂流紅盤呢？咱們一一揭秘。

1

TOP級品牌，置業首選國家隊

現階段買房，“放心穩妥”仍然被放在第一位，而保利，有讓人放心的底氣。

保利發展深耕上海21年，始終與上海同頻，不斷為城市帶來新的佳作。作為最早助力上海城市建設發展的央企之一，曾數次引領城市新板塊崛起。

去年以來，從外灘序到永興里多盤取得熱銷，五大新城西郊和煦、虹橋和頌同樣逆勢引領，始終以硬核產品力，呈現全面領跑之姿。

（保利作品示意圖）

不容忽視的央企實力光環，也備受購房者的信賴與認可。

在嘉定保利率先參與108萬方大城連片開發，以首發封面兌現國際社區理想，在上海卷出了“全能小豪宅”保利·虹橋和著。

其火熱爭藏的現象級熱銷背后，是保利發展逆勢向上，從用戶需求出發引領并造就更美好的生活，以品質破圈市場收獲認可的硬核本質。

正是這份“讓美好生活更美好”的初心，以及“始終為客戶做的更多”的決心，驅動保利不斷創新破局，領跑品質時代。

（上虹橋城市更新區效果圖）

2

TOP級產品，品質比肩千萬級豪宅

百萬級的價格買房，就能享千萬級豪宅配置，放眼整個上海都實屬罕見。

當大家都接受了千萬級豪宅與百萬級的房子在地段和產品上有差距很正常時，保利卻做出了“不同的地段，同等級的高品質生活”——

讓百萬級的保利·虹橋和著，實現了1200萬級的產品力。卓越的產品力，非凡的質價比，成為逆市熱銷的底氣。

（項目示范區實拍圖）

1）超強實景兌現 豪宅生活體驗

當別人還在費盡心思挑細節，爭做六邊形戰士時候，保利·虹橋和著已經從內而外卷成直逼豪宅的品質“天花板”了，成為了滬上百萬級置業公認的白月光。

◎ 從社區入口就開始“卷”

還沒走進去就被約100米「精奢酒店式落客門庭」吸引住目光，手機廣角都拍不下的全貌，氣勢磅礴又極具美感，尊崇的歸家儀式感一秒呈現。

◎ 景觀細節的打造也讓人一眼心動

中庭的大樹劇場，全冠移植的鐵冬青，超60年樹齡，據悉價值百萬；約10米長藍鉆大理石水景，由匠人手工打磨而成；地面采用愛馬仕灰奢石拼花，呈現出高貴典雅的海派氣。在審美與用材上對標豪宅標準，直接將價值感拉滿。

（項目示范區實拍圖）

◎ 社區會客廳的豪宅氣息更加濃烈

媲美奢華酒店大堂，未來業主可以在這休息、會客、社交，排面完全達到豪宅檔次。

◎ 奢適躺平水院

溯源奢華酒店的躺平水院，甄選西潘多拉、日出金霞發光石打造，平替市區某14萬/㎡的熱門豪宅，帶給客戶同樣舒適奢享的生活方式。

（項目景觀效果圖）

除此以外，未來他們還將在社區內打造約1500㎡超大中央花園，其中的陽光大草坪將成為社區活動的中心。

此外還設計架空層泛會所、星際樂園主題游樂天地，為全齡客群打造高品質、全功能的美好生活。

擁有豪宅配置的背后，往往空間維護成本也很高，但保利虹橋和著依然把這種“樓上是生活、樓下是公園”的居住體驗平權的給了所有購房者。可以說，在這里沒有虛無縹緲的概念，有的只有實實在在的幸福感。

（項目景觀效果圖）

2）空間突破 千萬級豪宅舒適感

當別人都在“卷”小戶型的“經濟適用性”，保利則思考如何讓小戶型有豪宅的“居住舒適度”。保利虹橋·和著以極致創新的產品力，卷出改善型產品的天花板！

◎ 全系產品都是類一梯一戶

打造堪比豪宅的品質感、私密性、尊貴體驗。類一梯一戶設計在區域內是唯一一個，在同等級產品中遙遙領先，且大大增加實際使用率。

（創意樣板間實拍圖）

◎ 建面約104~128㎡，改善生活一步到位

經多稿打磨而成的建面約104㎡的飛機戶型，避開過道浪費面積，將實用率做到最大。

實現5個飄窗+開放式陽臺，還擁有10.3米南向面寬，客餐廳足以放下6人餐桌，主臥套房也非常奢闊，還有270°轉角飄窗，幾百萬級的價格買到了千萬級的奢享生活。

而且，104㎡戶型作為首開就幾乎售罄的明星產品，堪稱爆款中的爆款，承載著無數客戶的期待與認可，無論是空間布局還是生活體驗，都以卓越的品質和設計贏得業內外一致嘆服！本次一季度加推，必將再次掀起搶購熱潮，為更多家庭帶來理想生活的全新可能！

（戶型示意圖）

（創意樣板間實拍圖）

同時還有建面約128㎡邊套戶型，電梯廳、軒闊陽臺、獨立飄窗等功能空間，讓室內空間的實際使用率超94%。

（戶型示意圖）

（創意樣板間實拍圖）

◎ 細節對標豪宅做到極致

相比于同級別的住宅，保利·虹橋和著產品優勢遙遙領先。

精裝上，唯寶、高儀、摩根等國際精裝品牌，打造品質摩登的藝術空間；

智能上，從超低能耗設計、無接觸歸家、梯控設備系統聯動；到水離子殺菌設備、智能家居系統、保利智家APP遠程操控等，以科技溫潤生活。

（創意樣板間實拍圖）

看到這里不得不佩服保利的品質力，保利虹橋和著確實是在用豪宅邏輯構建產品，空間尺度、品牌配置、裝修細節等全方位越級超配，為百萬級產品帶來一場「空間革命」。

3

TOP級配套，當下與未來全優高分

買房子都希望擁有便捷的交通、完善的配套，最好還有未來成長的潛力。

保利虹橋·和著不管是交通、產業、配套成熟度，都全面“秒殺”同級板塊。

1）真地鐵 14號線僅約200米

很多項目離地鐵1-2公里，走路都要半小時也說自己是地鐵房。

真正地鐵盤，在上海是一種稀缺資源，它可能決定著相差百萬的價格，2024年，上海入市新盤中，距離地鐵約200米的新盤，占比僅1%！而保利虹橋·和著則是其一。

（示意圖）

距離14號線封浜站步行僅約200米，這是真真實實的地鐵房，封浜站就在“家門口”，走路1分鐘就到。

一線串聯普陀、靜安、黃浦、浦東，到靜安寺只要約30分鐘，到陸家嘴只要約40分鐘，快速通達上海全城。而且是始發站，上車就有座，便捷舒適。

（示意圖）

2）真學區 上師大資源在旁升維

縱觀上海，有名校加持的板塊，周邊房價始終高高在上、異常堅挺，同時助力區域價值不斷迭新。其中上師大附屬系學校，作為top級教育資源，對房價的助推作用非常強勢。

畢竟在眾多配套資源中，教育資源位列榜首，同地段房源，一旦附帶優質學區屬性，其價格便會產生顯著溢價，通常在15%~30%之間。

據最新消息，上虹橋明星板塊北虹之星，上海師范大學附屬九年一貫制學校、上海師范大學附屬幼兒園已簽約。

（示意圖）

作為上海TOP級教育資源，兩所學校的簽約，不僅為北虹之星構建了小幼初優質教育鏈條，也對房價的助推作用非常強勢。

以后這兩所學校都在保利·虹橋和著項目邊上，真正做到目送孩子上名校，輕松擁有更好的人生起點。

未來，板塊還將引入1所幼兒園（規劃中）和1所國際化特色民辦學校（規劃中），將進一步助力教育與價值的升維。

（示意圖）

3）真規劃 價值全維度兌現中

作為與陸家嘴、前灘、虹橋商務區同樣國家戰略牽引、政府主動推進、且成片開發模式下，上虹橋板塊已成為一個正在加速開發推進的上海明日之星區域。

長三角一體化示范區&虹橋國際開放樞紐兩大國家戰略加持之下，上虹橋板塊正是基于上海城市開發的成功經驗，不僅讓城市功能布局更完善，也讓兌現力也更強。隨著區域規劃不斷發展與兌現，當前入席上虹橋，意味著將坐享板塊發展紅利。

并且上虹橋生態環境非常好，約150畝迎虹湖（規劃中）、約1700米一字川（規劃中）、約200畝綠野谷（建設中），未來將以全球都會謐境，構建紐約中央公園般的自然奢享社區。

（上虹橋城市更新區效果圖）

住的好，不僅是指居住的品質感與體驗感，更是要求配套的醇熟，尤其是商業配套的豐盈。讓業主在不同的生活半徑里，都能擁享潮流、奢賞的生活圈。

保利·虹橋和著周邊已規劃在建約1.4萬㎡社區商業，半小時生活圈內還有維樂城、龍湖歡肆（在建）、萬達廣場、南翔山姆會員店等，打造高濃度商業生活氛圍圈，繁華生活便捷擁享。

熱銷是檢驗品質與紅盤的重要標準，保利·虹橋和著的破圈勁銷，用實力證明了非凡實力與熱度，打響保利上海2025熱銷第一槍！

如果你選擇置業上海，在總價相同的情況，無非是在交通、教育、規劃、品質等維度上，尋求最優質價比，保利·虹橋和著無疑是最優選，甚至唯一選。

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